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房屋租赁开票是国税吗

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-06-15 湖北潜江
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    1、地税。
    2、房东通过中介找到租客,签租房合同,出租人在签订租房合同3天内,须到社区备案。
    3、租赁房屋备案之后,向房东征房屋租赁税。
    4、房东去地税局缴纳房屋租赁税。
    5、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。
    6、房屋租赁税里面含了多种税项,包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
    全文
    13 2022-06-15
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出租不动产,税率11%。如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1、5%征收增值税。
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