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首付买房合同的注意事项有哪些

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-06-18 江西宜春
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律师解答 共1条
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    1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。
    2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。
    3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。
    4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准,并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。
    5、违约责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括:
    (1)签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房;
    (2)购房者不按期付款;
    (3)开发商不按期交房;
    (4)面积变动超过约定幅度;
    (5)房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位;
    (6)产权过户手续不全或不能按期办理。
    全文
    13 2022-06-18
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买房首付注意什么事项
买房首付注意事项如下:1、核实开发商五证,购房者买房交首付时,一定要核实开发商是否具备五证。2、看清楚合同条款权利与义务是否平等。3、明确交房时间违约责任。
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买房子付首付注意事项有哪些
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买房首付注意事项都有什么?
我们大家都知道现在的房子的价格都是非常的高的,我们很多人都有想买房子的想法,有的人甚至为了买房子奋斗了几十年甚至一辈子,由此可见房子方面的问题是多么的重要。现在我们一般买房子都是交首付的。那么买房首付注意事项都有什么?
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南宁买房子付首付注意事项有哪些?
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买房子交首付注意事项有哪些
1、要看开发商的国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证的原件。2、出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿。3、看清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格。4、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
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