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抵押物价值减少抵押权人该怎样做
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抵押物价值低于借款可以吗？
抵押物价值低于借款是可以的，但前提一定要获得抵押权人的同意，如果债务人在归还借款的时候没有履行自己的义务，那么就可以对抵押物进行拍卖或者是变卖来达到保障自己的权益。
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债权债务麻烦问下租房甲醛超标我要求房东退租金和押金以及空气检测费用吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗
“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定 《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
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你好，文物销脏如何界定
[律师回复] 您好！根据《中华人民共和国文物保护法》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，以下行为可能构成文物销赃：
非法买卖文物：未经文物行政部门批准，私自买卖文物，尤其是国家禁止出境的文物。
购买或收受赃物：知道是盗窃、盗掘、非法经营等犯罪行为所得的文物，仍然购买或收受。
转移或窝藏：帮助犯罪分子转移、窝藏非法获得的文物。
代为销售：明知是非法获得的文物，仍然代为销售或者以其他方式帮助销售。
掩饰、隐瞒：采取各种手段掩饰非法文物的真实情况，帮助犯罪分子逃避法律追究。
如果行为人明知是非法获得的文物，仍然参与上述行为，可能会被追究刑事责任，根据《刑法》的相关条款，可能会构成“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”或者“销售、收购、运输、出租、出借文物藏品罪”等。
非法买卖文物：未经文物行政部门批准，私自买卖文物，尤其是国家禁止出境的文物。
购买或收受赃物：知道是盗窃、盗掘、非法经营等犯罪行为所得的文物，仍然购买或收受。
转移或窝藏：帮助犯罪分子转移、窝藏非法获得的文物。
代为销售：明知是非法获得的文物，仍然代为销售或者以其他方式帮助销售。
掩饰、隐瞒：采取各种手段掩饰非法文物的真实情况，帮助犯罪分子逃避法律追究。
如果行为人明知是非法获得的文物，仍然参与上述行为，可能会被追究刑事责任，根据《刑法》的相关条款，可能会构成“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”或者“销售、收购、运输、出租、出借文物藏品罪”等。
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我给您简单说一下我遇到的问题，张三在一年前，给了我一个QQ账号，这个账号绑定的是他的实名信息，当时他已经满18岁了，我用他的这个账号就可以去玩一些游戏，在玩游戏的时候，我往这个游戏账号上充值了将近两千元，而在最近一段时间，我和张三发生了一些口角矛盾，他就通过人脸验证，又把那个他给我的账号找回去了，随后又把我给拉黑了
[律师回复] 您好，您这是遇到了诈骗的情况可以，第一时间报警就可以处理了。
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借款抵押物价值高于借款是否合法？
借款抵押物价值高于借款是合法的。因为实际上财产抵押之后，抵押的财产的价值他有担保的，余额的部分可以再次地进行抵押，但是不能够超过余额的部分，这一点是需要需要明确的，所以不需要担心这种状况发生。
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若是在财产抵押之后，欠债人抵押物品的价值要高于借款的话，那是有两种解决办法，一种是可以再次进行抵押，另一种的话是可以要求债权人将多于的部分还给欠债人的，欠债人要及时还清欠款。
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楼房没有装修 也没有住人 用不用交物业费
[律师回复] 已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。《民法典》第九百四十四条??业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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债权债务怎么联系开发商，联系物业，物业说不清楚不提供开发商联系方式
[律师回复] 购房合同上面有开发公司的联系电话。如果这个电话联系不上，可以试试查开发公司企业年报上留的联系电话。
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