律图审稿专业委员会3轮严审

租赁的土地是否能拍卖

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-06-19 云南怒江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、不可以违规拍卖租赁的土地。土地租赁获取的是在一定时间、一定条件下的土地使用权,法定的土地使用权人仍是出租土地方,租赁者不具有土地使用权的处分权。
    2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
    第二十九条  土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
    第三十条  土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。
    第三十一条  土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当依照规定办理登记。
    全文
    8 2022-06-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3522位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁的土地是否能拍卖
一键咨询
  • 楚雄用户1分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    142****3211用户3分钟前提交了咨询
    145****2642用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    135****0273用户4分钟前提交了咨询
    175****7632用户1分钟前提交了咨询
    173****6082用户4分钟前提交了咨询
    143****2662用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    163****1242用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
  • 153****5275用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    160****0014用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    176****0662用户3分钟前提交了咨询
    170****0518用户2分钟前提交了咨询
    145****8556用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    161****1483用户3分钟前提交了咨询
    164****3328用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    162****3116用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    168****3242用户3分钟前提交了咨询
    157****3451用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    168****1257用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    135****8780用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    134****3661用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    157****1205用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    146****2122用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    145****2361用户3分钟前提交了咨询
    175****3006用户4分钟前提交了咨询
    166****8660用户3分钟前提交了咨询
    130****7188用户4分钟前提交了咨询
    173****7358用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    131****0356用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    174****5484用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    173****8238用户2分钟前提交了咨询
    152****6638用户1分钟前提交了咨询
    156****5642用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    154****5081用户4分钟前提交了咨询
    177****3144用户3分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    136****3568用户3分钟前提交了咨询
    145****3486用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    174****3077用户2分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    167****8830用户2分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    150****6155用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    142****8086用户3分钟前提交了咨询
    132****5263用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    164****2521用户1分钟前提交了咨询
    144****8527用户1分钟前提交了咨询
    178****4730用户3分钟前提交了咨询
    137****1472用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    132****8030用户4分钟前提交了咨询
    144****3605用户4分钟前提交了咨询
    152****2244用户2分钟前提交了咨询
    174****6052用户3分钟前提交了咨询
    177****5481用户4分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****3285用户3分钟前已获取解答
徐州156****9951用户4分钟前已获取解答
南通188****6387用户2分钟前已获取解答
土地拍卖是否适用买卖不破租赁原则
根据我国的相关法律规定,土地是属于国家的,并不属于个人。所以土地所有权是不适用于买卖不破租赁的。但是我们一般来说的土地拍卖是指土地使用权的拍卖,所以土地使用权的租赁是适用于买卖不破租赁的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖不破租赁拍卖破租赁吗
被拍卖的财产本身就不适用于买卖不破租赁,如果不动产被法院拍卖了的话,对于受买人来说原先的租赁合同是没有法律效力的,意思就是当事人知道该不动产要被拍卖了的情况下,就不要随便在对外出租或者说是转让不动产了,这种时候已经没有制自主理的权利了。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地租赁买卖不破租赁的概念是什么
买卖不破租赁的概念就是在土地租赁期间土地的使用权人发生了变更,但是,承租人不需要因为土地使用权的变更,和新使用权人再重新签订一份土地租赁合同,原土地租赁合同当中所约定的所有租赁条款依然受到法律的保护,新使用权人无权擅自更改合同。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买卖不破租赁拍卖适用吗?
买卖不破租赁当中如果是法院查封的不动产进行拍卖的对租赁关系是有限制的,所以法院拍卖是会影响到买卖不破租赁关系的,虽然承租人租赁权可以对抗受让人,但是也有法律上的例外。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5804 位律师在线,高效解决问题
法院对租赁物拍卖买卖不破租赁适用吗?
法院对租赁物拍卖是不适用买卖不破租凭的,法院拍卖物品意味着房子的所有权已经开始变动,租凭物也成国了抵押物品,如果抵押人没有对承租者进行通知的话,那么将承担承租者所有的损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*