擅自出卖、转让军队房地产罪认定标准

擅自出卖、转让军队房地产罪的犯罪构成要件：
1、客体要件：侵犯的客体是房地产管理制度。
2、客观要件：客观方面表现为违反规定，擅自出卖、转让房地产，情节严重的行为。
3、主体要件：主体是特殊主体，是军队各单位的主管人员和负有房地产管理职责的人员，居于军人违反职责罪中的特殊主体。
本条虽然没有对犯罪主体作明文限定，只规定追究直接责任人员的刑事责任，但由于房地产的不动产属性，决定了出卖、转让军队房地产的行为只能由对房地产负有管理职权的人员实施。
4、主观要件：主观方面表现为故意，即对于违反规定，擅自出卖、转让房地产的行为，行为人是故意实施的。
明知军队房地产出卖、转让必须经过合法批准，未经批准，擅自出卖、转让，即是故意。