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土地闲置费由谁来征收

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-06-21 四川成都
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律师解答 共1条
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    1、征收机关:国土资源部门(土地科)
    2、征收标准:每亩600-2000元。土地出让金的10%-20%计征
    3、征收依据:《中华人民共和国土地管理法》(1986年通过 2004年第二次修订)第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;
    连续二年未使用的经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
    4、在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
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    11 2022-06-21
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土地闲置费由谁来征收?
由国土资源部门(土地科)来征收,根据《城市房地产管理法》第25条的规定,超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算征收。
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闲置土地使用权谁来回收
国土资源行政主管部门回收。闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。
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被征用土地闲置归谁管?
一般会由当地的土地管理部门进行管理,在土地闲置时只要超过一年未动工的,那么就需要支付闲置费,如果连续超过二年未进行动工的,那么就会由当地的政府无偿的收回用地单位的土地使用权。遇到被征用土地闲置归谁管的问题时,可以参考一下本文的内容。
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《闲置土地处置办法》
闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划,遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。
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闲置土地处置办法
我国对于闲置土地处置办法一共分为六章,其中的细则条例一共有三十二章,法律中规定的闲置土地,是我们国家所有的,不是个人的,有规定的开工开发日期满一年了确没有开工的国有建设空闲用地。
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