房地产转让无效有哪些情形

无效转让房地产的情形是：
（一）以虚假的意思表示进行的；
（二）恶意串通损害他人合法权益的；
（三）违背公序良俗的；
（四）违反法律、行政法规强制性规定的。法律依据：《民法典》第一百四十六条　 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条　 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。