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拆迁对正在营业的商铺怎么赔偿

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-06-22 黑龙江鹤岗
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律师解答 共1条
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    拆迁正在营业的商铺要赔偿以下费用:
    一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
    二、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    三、停业损失。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    【法律依据】
    《城市房地产管理法》第六条,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
    具体办法由国务院规定。
    全文
    10 2022-06-22
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拆迁对正在营业的商铺怎么赔偿
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拆迁商铺营业损失如何计算?
这在法律中是没有统一的标准,需要结合当地的政策来确定,可以利用房屋总体价值的一定比例计算,也可以按房屋的面积来计算,或者是也可以利用经营收入和利润等相关的指标来确定。
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征地拆迁
侵权商标罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,是可以进行取保候审的。
根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于满足以下条件之一的犯罪嫌疑人和被告人均可采取取保候审措施:
(1)有可能被判处管制、拘役或者单独适用附带刑的;
(2)若可能被判处有期徒刑以上的刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(3)如果患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
如何正确请律师会见法官
[律师回复] 解析:
1、作为辩护律师,必须持有律师职业证书并由律师事务所开具证明文件以及委托人亲自签署的授权委托书或向社会保障部申请的法律援助公函以获取会见权利。
同时,看守所必须采取必要措施确保及时进行会面安排,以充分维护律师的权益。
2、在刑事诉讼的侦查阶段,律师有权会见被羁押的犯罪嫌疑人。在此情况下,公安机关预审部门应为律师提供接待室,而对于不涉及国家机密的案件,司法机构有义务在收到律师提出的会见要求后,于48小时之内主动安排本次会见活动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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商铺拆迁有营业执照可以赔偿吗?
商铺拆迁有营业执照可以赔偿,法律上明确规定了对于商铺拆迁的具体情况下是可以对停工费用、机器设备调试费用、拆迁奖励费用、房产停业补偿费用等进行赔偿的,具体情况结合实际而定。
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商家调包是不是盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于调包这种行为所涉及到的法律责任问题,一方面它构成了盗窃罪的事实,另一方面也触犯了诈骗罪的规定,从而形成了所谓的“想象竞合”。为了公平合理地对待此类案件,通常会依照我国刑法中所规定的“择一重罪处断”的原则加以处置。
然而,究竟是将其认定为盗窃罪还是诈骗罪,这其中的关键因素在于“调包”行为发生的具体时间段。如果“调包”行为发生在商店内部,且在完成首次交易之前实施,那么这种情况便可以被视为以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财物,因此应当被判定为盗窃罪。在此种情况下,“调包”行为等同于盗窃行为;反之,如果“调包”行为发生在完成首次交易之后,并且还利用“调包”手法进行退货,那么此时的行为便符合了诈骗罪的犯罪特征,即使用经过“调包”处理的虚假商品来骗取他人金钱。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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营业房拆迁可以按照商铺拆迁来补偿吗?
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我国的商铺拆迁营业执照是有补助的。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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东营集资诈骗罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
涉及集资诈骗罪的法律条款中规定了以下几种情形可作为提起诉讼的依据:
首先,个人性质的集资诈骗案件中,若涉案金额超过十万元人民币,那么公安机关应当予以立案调查;
其次,在单位层面上的集资诈骗案件中,如果涉案金额达到了五十万元人民币,亦应依法展开侦查工作;
再次,行为人携带着所筹集的资金潜逃他处,导致受害者无法追回投资款项的情况;
此外,集资款被肆意挥霍浪费,出现无能力偿还款项的状况;又或者,利用募集到的资金从事违反法律法规的活动,从而导致无法偿还投资者的投资款项;
最后,行为人实施了其他形式的欺诈行为,且拒绝归还或无力偿还投资者的投资款项,均属于需要立案调查的范畴。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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承租人承租商铺经营,商铺拆迁的停产停业损失应该给谁?
承租人承租商铺的经营,因为是承租人对商铺付出了财力与劳力,所以在商铺拆迁造成停产停业损失时,拆迁方应当将补偿给予承租人,这样才是合理公平的补偿,一般都会进行实际的了解。
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