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我想问一下针对土地增值税有什么特点

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-06-24 河南信阳
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    与其他税种比较,土地增值税具有以下四个特色:
    (1)以转让房地产的增值额为计税根据。土地增值税的增值额是以交税目标的所有出售收入额扣除与其相关的资金、费用、税金及其他项目金额后的余额,与增值税的增值额有所不同。
    (2)交税面比较广。凡在我国境内转让房地产并获得收入的单位和个人,除税法规则免税的外,均应依照土地增值税法令规则交纳土地增值税。换言之,凡出现应税行为的单位和个人,不管其经济性质,也不本分、外资企业或中、外籍人员,不管专营或兼营房地产事务,均有交纳增值税的责任。
    (3)实施超率累进税率。土地增值税的税率是以转让房地产增值率为根据来承认,依照累进准则规划,实施分级计税,增值率高的,税率高,多交税增值率低的,税率低,少交税。
    (4)实施按次征收。土地增值税在房地产出现转让的环节,实施按次征收,每出现一次转让行为,就应根据每次获得的增值额征一次税。
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    8 2022-06-24
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土地增值税的特点包括哪些?
1、以转让房地产的增值额为计税依据。土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额,与增值税的增值额有所不同。2、征税面比较广3、实行超率累进税率。4、实行按次征收。
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土地增值税的特点具体有哪些
土地增值税的特点具体有以转让房地产的增值额为计税依据。征税面比较广。实行超率累进税率。实行按次征收。土地增值税的税率是以转让房地产增值率的高低为依据来确认,按照累进原则设计,实行分级计税,增值率高的,税率高,多纳税;增值率低的,税率低,少纳税。
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征地拆迁
偷挖稀土矿判多久刑事拘留
[律师回复] 解析:
对于触犯该项法律法规的行为人,法庭将给予相应惩罚,即在三年以下有期徒刑、拘役或者管制之间进行量刑,同时还要附加罚款的处分;若情节更加恶劣,比如造成了矿产资源的严重破坏,法庭将予以更重的处罚,判处三年以上七年以下有期徒刑,并且同样要附加罚款的处分。如果有人违反了矿产资源法的相关规定,没有获得采矿许可证就擅自采矿,或者擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区以及他人矿区范围内采矿,甚至是擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,只要情节严重,法庭将判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会附加罚款的处分;而如果情节特别严重,法庭将判处其三年以上七年以下有期徒刑,并且同样要附加罚款的处分。另外,如果有人违反了矿产资源法的相关规定,采用破坏性的开采方法开采矿产资源,导致矿产资源遭受严重破坏,那么法庭将判处其五年以下有期徒刑或者拘役,同时还会附加罚款的处分。
法律依据:
《刑法》第三百四十三条
【非法采矿罪;
破坏性采矿罪】违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
取保候审的几个时间点内容
[律师回复] 解析:
关于取保候审的实施条件包括:
1、针对可能判处管制、拘役或单独适用附加刑的犯罪嫌疑分子,可适用取保候审措施;
2、对于可能判处有期徒刑及以上刑罚,同时采取取保候审不会导致产生社会危害性者,也可适用此项措施;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或者是正处于孕期或者哺乳期内的妇女,即使可能会增加社会风险性,但基于保护她们的权益,仍然可以适用取保候审的措施;
4、在押期届满后,案件仍未审结的情况下,为了保证诉讼程序的顺利进行,也可以适用取保候审的措施。
取保候审的具体操作流程如下:
1、
首先由被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属提出取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕,则其聘请的律师亦可代为申请取保候审。申请取保候审应以书面形式提交。
2、
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七日内作出是否同意的回复。决定对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审的,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发相应的文书。
根据相关法律法规,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审的最长期限不得超过十二个月,监视居住的最长期限不得超过六个月。在此期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理工作。如发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已经届满的,应当及时解除取保候审、监视居住的措施。解除取保候审、监视居住的决定应当及时通知被取保候审、监视居住人以及相关单位知晓。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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增值税起征点是多少?
个人提供应税服务的销售额未达到增值税起征点的,免征增值税。达到起征点的,全额计算缴纳增值税。增值税起征点不适用于认定为一般纳税人的个体工商户。增值税起征点幅度如下:1、按期纳税的,为月应税销售额5000-20000元(含本数)。2、按次纳税的,为每次(日)销售额300-500元(含本数)。
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盗窃罪价值壹拾贰元判几年
[律师回复] 解析:
对于盗窃金额达12000元人民币的案件,依据《中华人民共和国刑法》相关条款,可认定为"数额较大"的范畴。对应于此,法律规定应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金。在具体量刑时,将根据盗窃行为的性质、次数、手段及所造成的危害结果等多方面因素进行综合考量,并在此基础上,结合被告人的经济状况和缴纳罚金的能力,在一千元至盗窃金额两倍之间确定罚金的具体数额。若无明确的盗窃金额或该金额无法准确计算,则罚金的上限为一千元至十万元人民币。在对盗窃罪进行定罪量刑时,需要全面考虑盗窃行为的起因、数额、次数、手段、是否退还赃物等犯罪事实,以及被告人的主观恶性程度、人身危险性、认罪悔罪态度等多种因素,最终决定是否适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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虹口刑事会见律师收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
针对未涉及任何财产权益关系的案件,我们提供的起价为800元至最高金额10000元不等;而对于那些涉及财产权益关系的案件,我们遵循如下收费标准:在每宗基本服务费用基础上另加收1000元至2000元不等。如果争议财产标的额超出1万元,则将依照以下分段累进制予以结算。具体收费方式如下:争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1.5%至2%的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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个人增值税起征点是多少?
增值税起征点仅适用于个体工商户小规模纳税人和其他个人。第五十条 增值税起征点幅度如下:1、按期纳税的,为月销售额5000-20000元(含本数。2、按次纳税的,为每次(日)销售额300-500元(含本数。
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广东盗窃罪的数额起点是多少
[律师回复] 解析:
1、针对个人盗窃公私财物罪行,刑法将其分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三类情形,不同类别的认定标准如下:以人民币一千至三千元为起点对盗窃金额进行界定,涉及到的具体法律条文包括三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
2、如果盗窃金额超过人民币三万元但不超过十万元,则属于“数额巨大”范畴,对应的法律责任是三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。而当盗窃金额达到人民币三十万元至五十万元时,便被视为“数额特别巨大”,相应的法律责任是十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
3、关于各省市对于盗窃金额的认定标准,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地经济发展水平和社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行标准,并向最高人民法院、最高人民检察院备案。
4、对于盗窃金额较小的案件,根据相关法律法规,可依据以下标准进行量刑:若盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元,则可能面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;若盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元,则可能判处有期徒刑六个月至一年;若盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元,则可能判处有期徒刑一年至二年;若盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元,则可能判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪起点多少钱
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,对于个人涉嫌盗窃公共及私人财物的行为,其判定基准需综合考虑犯罪数额的大小。具体而言,盗窃金额在人民币1000元至3000元之间视为“数额较大”,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,同时可能会被处以罚金。若犯罪数额达到人民币3万元至10万元区间,则将被认定为“数额巨大”,面临三年以上十年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚。倘若犯罪数额进一步攀升达到了人民币30万元至50万元的巨大规模,那么这将涉嫌构成“数额特别巨大”,面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平和社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃数额较小但仍触犯刑法的情况,也有明确的量刑标准。例如,犯罪数额在人民币1000元以上而不足2500元时,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;当犯罪数额在人民币2500元以上而不足4000元时,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;当犯罪数额在人民币4000元以上而不足7000元时,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;当犯罪数额在人民币7000元以上而不足10000元时,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
龙海市会见律师收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
(一)对于未涉及到任何财产权益纠纷的事项,我们将收取800至10000元人民币不等的费用;而对于涉及财产权益纠纷的事项,则会根据具体情况,在每一宗基本服务费用基础上增加1000至2000元人民币。在这种情形下,如果争议财物品值超过了10000元人民币,那么解决方案将会根据以下比例来分段逐步计算:若争议标的共计在10001元至100000元之间,费用比率为5%至6%;若争议标的金额在100001元至1000000元之间,费用比率为4%至5%;若争议标的金额在1000001元至5000000元之间,费用比率为3%至4%;若争议标的金额在5000001元至10000000元之间,费用比率为2%至3%;若争议标的金额在10000001元至50000000元之间,费用比率为1%至2%;若争议标的金额超过50000001元,费用比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果所处理的事项未涉及到任何财产权益纠纷,我们将收取1500至12000元人民币不等的费用;
然而,如果所处理的事项涉及到财产权益纠纷,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果所处理的事项未涉及到任何财产权益纠纷,我们将采取以下收费方式:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元人民币不等的费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元人民币不等的费用。但是,如果所处理的事项涉及到财产权益纠纷,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
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(二)法律事务的难易程度;
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(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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增值税起征点是什么意思?
所谓起征点,就是规定一个开始征税的起点标准(例如规定起征点为每月销售额1000元或者5000元) 纳税人销售额未达到起征点的不征税;而达到或者超过起征点,应当就全部销售额(包括包括起征点以下的部分)计算纳税。设置起征点的目的是为了照顾那些经营规模偏小,营业额较低的纳税人。
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值班律师会见当事人需要申请吗
[律师回复] 解析:
在我们的司法体系中,当事人乃是因实体法上的利益争议产生纠纷,或者与其特定的法律事实存在着直接联系,从而踏上诉讼之路,受到法院判决之束缚的个人或组织。
根据案件性质的不同,这些当事人可以分为刑事诉讼当事人、民事诉讼当事人以及行政诉讼当事人等三类。关于律师会见当事人所需办理的相关手续,具体如下:
首先,律师需出示其执业证书(包括原件及复印件);
其次,律师所在的律师事务所应开具相应的证明文件(即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》);
再次,若涉及到刑事辩护业务,律师还需提交刑事辩护委托书;
最后,委托人(通常为当事人的家属)亦需提供本人身份证明文件以及亲属关系证明材料。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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盗号价值多少被判定盗窃罪
[律师回复] 解析:
在我国现行的司法实务中,若盗窃金额达到人民币一千至上纳甘三千元以上,则可视为符合盗窃罪的刑事立案标准,公安机关有义务对其进行立案侦查。
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关条款,犯罪分子实施诸如窃取公私财产数额较大、存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等复杂恶劣行为,均可被定性为盗窃罪。
值得关注的是,无论被盗窃财物价值几何,只要达到一千元便可启动立案程序。关于盗窃罪的定义,即以非法占有为目的,秘密窃取他人持有的数额较大的财物,或多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。对于盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上者,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。相应地,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、三年至十年有期徒刑以及十年以上有期徒刑的严厉处罚。由于各省市的经济发展水平参差不齐,因此在确定盗窃罪的立案标准时,各省份需结合本地实际情况,在上述范围内进行合理调整与确定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审差点打架怎么办
[律师回复] 解析:
在实施了取保候审制度之后,若被告人在此期间再次发生暴力冲突行为,具体应对策略和相关处理结果将因犯罪事实的判定而产生差异:
首先,由执法机构无条件地暂时封存被取保候审人所缴纳的保证金,直至人民法院作出最终判决且生效之后,再依据判决结果来决定是否没收该笔保证金。对于那些故意再次触犯刑法的被告人,执法机构应坚决没收其保证金;反之,若被告人是因为过失而再次犯罪或未构成犯罪,那么执法机构就应该将保证金如数归还给被告人。
其次,如果经查证,被告人的行为已经构成犯罪,那么执法机构将会撤销原有的取保候审措施,并将被告人进行羁押,然后按照法律规定对其进行数罪并罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十六条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)在传讯的时候及时到案;
(三)不得以任何形式干扰证人作证;
(四)不得毁灭、伪造证据或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,已交纳保证金的,没收保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的,取保候审结束的时候,应当退还保证金。
第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑最高不能超过二十年。
如果数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行。
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