律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
针对房东提前终止租房合同押金怎么退
一键咨询
为您推荐
终止合同房东不退押金怎么办
终止合同房东不退押金怎么办?首先可以采取的方式是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷股东欠公司货款还不上怎么承担
[律师回复] 股东欠公司货款无力偿还，公司可先协商还款，协商无果则通过法律追讨。此时股东可能担责。若股东以个人名义欠款，公司可起诉要求偿还。若股东恶意逃避债务、转移财产，可能面临更严重法律后果。
4.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
房子抵押之后的租金归谁
[律师回复] 房子抵押后，租金一般归抵押人（房屋所有人）。不过，若当事人另有特别约定，则按约定执行。抵押期间，抵押人仍拥有房屋的占有、使用、收益权，所以租金通常还是归抵押人。
4.3w浏览
变更股东交税是按盈利还是注册资本
[律师回复] 股东变更交税，一般按股权转让收入减去股权原值与合理费用后的余额计算，而非仅看盈利或注册资本。若股权转让价合理、公平，交税计算更着眼于实际转让所得。若转让价明显偏低且无正当理由，税务机关可能核定计税依据。
4w浏览
针对问题：诈骗没有诈骗金额会被判刑吗，我想进一步了解：没有诈骗金额会被判刑吗？
[律师回复] 如果没有诈骗到金额，但是有诈骗的行为和故意，也可能会被判刑。
在司法实践中，诈骗未遂但情节严重的，也会被追究刑事责任。比如以数额巨大的财物为诈骗目标，或者有其他严重情节的。
此外，多次实施诈骗行为，即使每次都未诈骗到钱财，也可能构成犯罪。
具体是否判刑以及判刑的轻重，会由司法机关根据案件的具体情况综合判断。
在司法实践中，诈骗未遂但情节严重的，也会被追究刑事责任。比如以数额巨大的财物为诈骗目标，或者有其他严重情节的。
此外，多次实施诈骗行为，即使每次都未诈骗到钱财，也可能构成犯罪。
具体是否判刑以及判刑的轻重，会由司法机关根据案件的具体情况综合判断。
3.8w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房东怎么能终止合同？
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
10w+浏览
我的房子正在出租但是没有签合同 现在不想租给租客了 想卖房 租客不走怎么解决
[律师回复] 租赁合同没有签订，但是租客已经住在里面了吗
4.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
针对问题：你好律师，在女方故意隐瞒年龄的情况下与不满14周岁的女生发生关系，胜诉的概率高吗，会不会被判刑，我想进一步了解：胜诉可能性与哪些因素有关？
[律师回复] 与未成年自愿关系的法律判定主要依据未成年人的年龄及行为人的具体情况：
1. 与已满十四周岁不满十八周岁的未成年人自愿发生关系，通常不构成犯罪。但需注意的是，对已满十四周岁的未成年女性负有特殊职责的人员，如利用其优势地位或被害人孤立无援的境地迫使其就范并发生性关系，则以强奸罪定罪处罚。
2. 与不满十四周岁的幼女发生性关系，无论幼女是否自愿，均依照强奸罪定罪，且从重处罚。若以金钱财物等方式引诱幼女发生性关系，或知道或应当知道幼女被强迫卖淫而仍与其发生性关系，同样以强奸罪论处。然而，如果行为人确实不知对方是不满十四周岁的幼女，双方自愿发生性关系且未造成严重后果、情节显著轻微的，则不被视为犯罪。
1. 与已满十四周岁不满十八周岁的未成年人自愿发生关系，通常不构成犯罪。但需注意的是，对已满十四周岁的未成年女性负有特殊职责的人员，如利用其优势地位或被害人孤立无援的境地迫使其就范并发生性关系，则以强奸罪定罪处罚。
2. 与不满十四周岁的幼女发生性关系，无论幼女是否自愿，均依照强奸罪定罪，且从重处罚。若以金钱财物等方式引诱幼女发生性关系，或知道或应当知道幼女被强迫卖淫而仍与其发生性关系，同样以强奸罪论处。然而，如果行为人确实不知对方是不满十四周岁的幼女，双方自愿发生性关系且未造成严重后果、情节显著轻微的，则不被视为犯罪。
3.8w浏览
你好，请问下中间套和边套有条走廊，边套视走廊为自家的不让中间套用，每次拿垃圾和养宠物的事来威胁中间套把门口的东西全部拿进去了，我们也答应要拿两户一起拿，他不肯，一定要把中间套门口打好的鞋柜敲掉，中间套门口有个空位打了一个鞋柜，等于自己门的位置，消防员有权敲掉吗？
[律师回复] 您好，先了解下具体情况
4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房东违约终止合同违法吗
若租赁房屋之出租人违反了房屋租赁合同，承租方有权依法解除该租赁合同，同时由出租人承担起相应的法律责任和对承租方作出适当的违约补偿。倘若承租方选择放弃行使解除租赁合同的权利，他们可依据相关的房屋租赁合同条款，请求出租人遵守合同约定并进一步采取相应的补救措施来弥补其损失。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：离婚后一方更改子女姓名是否需要另一方同意，我想进一步了解：离婚后变更子女姓名有哪些条件
[律师回复] 离婚后变更子女姓名需要对方同意方可变更
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
甲方投资我方拍摄一部短剧，按照合同要求7月2号需要付全部款项，但是到目前为止还欠了十多万，8月开始已经联系不上了，他的员工和我说老板被抓了，这种情况我可以发份申明邮寄到他们公司吗（上面写着最后履行义务的期限，如果拒不履行则默认甲方同意乙方自行处置成片用作赔偿）
[律师回复] 你好这个是可以发送解除函件的
3.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房东违约终止合同违法吗
若租赁房屋之出租人违反了房屋租赁合同，承租方有权依法解除该租赁合同，同时由出租人承担起相应的法律责任和对承租方作出适当的违约补偿。倘若承租方选择放弃行使解除租赁合同的权利，他们可依据相关的房屋租赁合同条款，请求出租人遵守合同约定并进一步采取相应的补救措施来弥补其损失。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：什么是提存 什么情况下可以提存，我想进一步了解：提存是否涉及费用？
[律师回复] 提存通常会涉及费用。
提存部门办理提存业务，一般会向提存人收取一定的费用。具体的费用标准可能因提存的标的物、提存的金额以及不同地区的规定而有所不同。
提存费用一般包括提存公证费、保管费等。例如，对贵重物品的保管可能需要较高的费用，而对普通物品的保管费用相对较低。
在某些情况下，如果提存是由于债权人的原因导致的，提存人可以在合理范围内要求债权人承担提存费用。但如果是由于提存人的原因导致提存，则提存人通常需要自行承担提存费用。
提存部门办理提存业务，一般会向提存人收取一定的费用。具体的费用标准可能因提存的标的物、提存的金额以及不同地区的规定而有所不同。
提存费用一般包括提存公证费、保管费等。例如，对贵重物品的保管可能需要较高的费用，而对普通物品的保管费用相对较低。
在某些情况下，如果提存是由于债权人的原因导致的，提存人可以在合理范围内要求债权人承担提存费用。但如果是由于提存人的原因导致提存，则提存人通常需要自行承担提存费用。
4.6w浏览
快速解决“债权债务”问题
针对问题：你好，请问有一老板找人做事，他把工程包给了对方，然后对方又把工程包给了第三方，在施工时第三方出现了事故，请问钱由谁来负责或承担，我想进一步了解：第三方是否有责任承担事故费用
[律师回复] 责任的归属主要取决于合同的具体条款和法律规定，承包方若是擅自转包的，那么事故就由第三方和承包方各自承担相应责任
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4694 位律师在线，高效解决问题
房东提前终止租房合同会退房租吗
承租者欲提前解约，通常须退还租金；但在得到出租方同意下，承租方可转租给第三方。转租不影响原租赁合同，但承租人需对转租期间的损害负责。若转租期限超过原租期，超出部分对出租方非强制性，除非双方另有口头协议。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：尘肺职业病投诉去哪个部门，我想进一步了解：我投诉尘肺职业病该找哪个部门？
[律师回复] 你好，马上和你取得联系c
4.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
承租房子被朋友烧了怎么赔偿
[律师回复] 在这类情况之下，您依法享有向您的朋友提出索赔请求以弥补房屋损失的权利。首要任务是明确房屋被焚毁的严重程度及其所造成的经济损失，这可能需要借助专业的资产评估机构来完成。您的朋友理应承担起修复受损房屋至原有状态的义务，若实在无法实现完全复原，则需根据实际损失的价值给予相应的赔偿。这其中涵盖了房屋维修所需的各项开支、家具及其他财产的损失，以及由于房屋损毁而引发的您可能需要支付的额外费用，例如短期内的住宿费等等。
4.4w浏览
怎样办理取保候审押金退还流程
[律师回复] 取保候审的保证金退款流程如下：在取保候审期结束且期间未违规的情况下，凭着解除取保候审通知或相关文书到银行领取应退还的保证金。
首先，需向做出取保候审决定的机构提交退还保证金的申请；接着，机构会进行审核，若满足条件，即出具解除取保候审通知书，通知指定的银行将保证金归还。
首先，需向做出取保候审决定的机构提交退还保证金的申请；接着，机构会进行审核，若满足条件，即出具解除取保候审通知书，通知指定的银行将保证金归还。
3.3w浏览
没有押金条不退押金怎么办理
[律师回复] 首先，请和对方沟通，阐述押金已付，并查找如转账记录、聊天记录等证据。若未果，可投诉亦或寻求法律援助。一般而言，只要有足够的证据表明支付了押金，且符合退款要求，您的权益就能得到保护。
3.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题