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了解一下永久性土地转让合同是永久有效的么

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-06-26 江西抚州
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律师解答 共1条
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    永久性土地转让合同并不是是永久有效的。超出法律规定的最长年限的部分是无效的。根据《农村土地承包法》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。根据《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    法律依据
    《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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    14 2022-06-26
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死后才出版的版权保护期限是多久
[律师回复] 解析:
依据有关法律法规的明确规定,对于享有著作权的公民而言,其作品所享有的保护期限主要包括以下两个方面:
第一个是作者在世期间的50年,即当作者离世之后的第五十周年,截至那年的12月31日;
其次则是如若该作品属于合作性质的,那么其保护期限将截止到最终离世的那个作者离世之后的第50年的12月31日本应结束。
当然,从相关法律条款的严格规定上可以看出,法定著作权保护期限并不涵盖作品销售之后的权益保护年限,换句话说,公民作品的保护期限实际上仅取决于作者的离世时间,因此,我们无需过分纠结于作品是否已经售出以及其版权保护期限的问题。
法律依据:
《著作权法》第二十一条
公民的作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年,截止于作者死亡后第五十年的12月31日;如果是合作作品,截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。
法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五十年的12月31日,但作品自创作完成后五十年内未发表的,本法不再保护。
电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五十年的12月31日,但作品自创作完成后五十年内未发表的,本法不再保护。
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民法典永久性土地转让合同合法吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典永久性土地转让合同合法吗,哪些国有土地能转让分为两种情形:相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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