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请问禁止转租的转租后合同还有效力吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-06-26 山西运城
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律师解答 共1条
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    禁止转租的,转租后合同无效。
    如果人们要租房子的话那么就需要和房东签订租房合同,而且按照合同的规定来履行。但是很多时候存在非法转租的行为。按照民法典中的规定,禁止转租地转租后合同是属于无效的,根据规定房屋如果要转租的话必须要经过承租人的同意才可以的,如果承租人不同意的话就是违约行为。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    全文
    12 2022-06-26
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