律图审稿专业委员会3轮严审

针对租房没到期哪些情况可以解除

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-06-27 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    租房没到期,如果存在以下情形之
    一,可以解除租房合同:
    1、经过协商,双方同意解除;
    2、符合约定的解除条件;
    3、一方延迟履行合同、拒绝履行合同,另一方可以行使法定解除权。根据《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    法律依据
    《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    全文
    12 2022-06-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6955位律师在线平均3分钟响应99%好评
针对租房没到期哪些情况可以解除
一键咨询
  • 135****4674用户2分钟前提交了咨询
    177****7226用户1分钟前提交了咨询
    168****4411用户2分钟前提交了咨询
    160****6606用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    145****7844用户1分钟前提交了咨询
    158****0027用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    134****7446用户3分钟前提交了咨询
  • 湛江用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    151****0373用户3分钟前提交了咨询
    148****1744用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    135****1750用户4分钟前提交了咨询
    130****6774用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    167****6343用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    152****8460用户3分钟前提交了咨询
    161****4782用户3分钟前提交了咨询
    142****4152用户2分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    168****4857用户3分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    178****5668用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    140****0730用户3分钟前提交了咨询
    151****1076用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    163****8271用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    151****2104用户1分钟前提交了咨询
    163****4102用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    144****5862用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    170****1630用户2分钟前提交了咨询
    134****5508用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    138****1655用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    153****3621用户2分钟前提交了咨询
    167****5357用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    174****1726用户2分钟前提交了咨询
    147****3536用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    158****0143用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    177****6657用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    143****4815用户3分钟前提交了咨询
    174****2822用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    136****1688用户3分钟前提交了咨询
    136****2707用户2分钟前提交了咨询
    148****1054用户1分钟前提交了咨询
    175****8554用户4分钟前提交了咨询
    163****6317用户4分钟前提交了咨询
    177****0640用户1分钟前提交了咨询
    148****0184用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    135****0824用户3分钟前提交了咨询
    147****5712用户1分钟前提交了咨询
    136****1658用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    153****1358用户4分钟前提交了咨询
    170****5634用户3分钟前提交了咨询
    168****5474用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    160****8607用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    138****3160用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    163****1713用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州152****8221用户4分钟前已获取解答
无锡181****2457用户4分钟前已获取解答
南京180****6579用户3分钟前已获取解答
专利法中行政复议是针对什么情况?
专利行政复议是指针对涉及专利事项的具体行政行为提起的行政复议。此处所谓涉及专利事项,既包括国家知识产权局在审查授予专利权等过程中做出的具体行政行为,也包括管理专利工作的部门在处理专利侵权纠纷、查处专利违法案件等过程中做出的具体行政行为。
10w+浏览
知识产权
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
专利法中行政复议是针对什么情况
专利行政复议是指国务院专利行政部门及其工作人员在行使职权时,与专利申请人、专利权人及其他利害关系人对国务院专利行政部门作出的具体行政行为产生争议,根据专利申请人、专利权人及其他利害关系人的请求,由国务院专利行政部门对引起争议的具体行政行为进行复查并作出裁决的行为。
10w+浏览
知识产权
取保候审要多久才能解除
[律师回复] 解析:
1、在我国的刑事法律体系中,对被取保候审人的最长有效期为十二个月。此期限为最高限度,无法进一步延长。
2、针对犯罪嫌疑人或被告,由国家最高权力机构设立的人民法院、人民检察院以及公安机关在实施取保候审方面的时间上限为十二个月,对于使用监视居住手段则最长不得超过六个月。
3、取保候审的终止大致可分为以下三类情况:
(1)由于不再需要对其进行刑事追责,因此予以解除;
(2)由于采取了其他更为合适的强制措施,故将取保候审予以解除;
(3)由于取保候审的期限已满,故需予以解除。
依据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释,解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出,并通过书面形式通知公安机关执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6045位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租售同权是针对公租房吗?
不是的,使用权房子一般会上市买卖的,价格低于商品房一般都可以。和商品房的区别就在于,几十年后,房子就不是你的了,因为使用权不是产权房子。商品房不管40还是70年产权,之后就算到期也可以延期的,或者拆迁分到安置房。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
高温津贴是针对哪些情况进行规定的?
国家规定.用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上,露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者支付高温补贴。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4181 位律师在线,高效解决问题
承租人什么情况可解除租赁合同?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与承租人什么情况可解除租赁合同相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留三十八天什么情况
[律师回复] 解析:
因涉嫌犯罪而遭受到刑事拘留的期限为38日,此举表明其已被依法逮捕,因为根据相关法律规定,刑事拘留的最长期限应为37日。关于犯罪的判决标准,需审视案件的详细情况进行确定。一般的情况下,公安部门对于涉及犯罪行为的嫌疑人,拘留的期限通常为7天;
然而对于多次实施犯罪活动或者有伙同他人共同犯罪记录的重大嫌疑分子,拘留的最长期限可延长至37天(刑事拘留的期限不可能长达四个月之久)。
然而,拘留期结束并不代表着嫌疑人将获得释放,他们可能会面临刑事强制措施的变更,例如批准逮捕,这就使得嫌疑人实际被关押的时间往往超过了拘留的期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6715位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应