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你好,我购房贷款时给开发商交了贷款保证金,我现在想要开发商退给我贷款保证金,怎么办?

3.7w浏览 匿名 2022-06-28 北京东城区
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律师解答 共6条
  • 薛辰律师
    薛辰律师
    为什么开发商要拒绝住房公积金贷款呢因为住房公积金贷款利率很低,目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25,远低于商业银行个人住房贷款利率。据测算,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上,职工购房负担能有效减轻。此外,由于资金回笼周期长,这会间接损害开发商等主体的利益,所以唯利是图的开发商不愿意让买房人公积金贷款。《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,由住建部等四部门下发,叫停了开发商拒绝住房公积金贷款的行为。房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。如果以上内容没有解决您的问题,欢迎到咨询,为您提供专业的律师服务。
    全文
    5 2022-06-28
  • 韩翔律师
    韩翔律师
    评分 5.0 服务6482万人
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    您好,给开发商交的贷款保证金。根据当时的约定,没有违约的情况下可以主张退回。
    全文
    5 2022-06-28
  • 靳双权律师
    靳双权律师
    评分 5.0 服务2万人
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    您好,需要具体看一下您的合同
    全文
    1 2022-06-28
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    您好, 是否签订了合同呢,签订合同的话需要根据合同内容进行履行
    全文
    8 2022-06-28
  • 王兴华律师
    王兴华律师
    您好,您支付了多少保证金,签订协议相关内容我需要看一下
    全文
    7 2022-07-03
  • 刘彪律师
    刘彪律师
    是否签署相关合同协议?
    全文
    5 2022-06-28
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