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直系亲属赠与房产一般要缴契税吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-06-29 甘肃庆阳
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律师解答 共1条
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    直系亲属赠与房产是需要交契税的,只要是用过赠与这种方式来进行房产过户的都需要交契税,不论是直系亲属还是非亲属。通过赠与过户的,接收方需要交纳3%的契税和印花税。但如果不是直系亲属的话还有增值税和个人所得税。直系亲属想要免增值税和个人所得税的需要拿着公证书到地税局开免税证明。
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    7 2022-06-29
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直系亲属赠与房产一般要缴契税吗
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直系亲属赠与房产契税怎么缴
直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。一种是公证费用,关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%,第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价乘1.5%;还有交易费、评估费用等。
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税务类纠纷
合同诈骗罪追缴赃款怎么处理
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪行的追讨赔偿,通常情况下是由司法机关做出裁决并责令相关责任人进行赔偿。
具体来说,当诈骗行为者被判处刑罚并入狱服刑之后,司法部门会继续行使职责,追回其非法获得的所有资产,包括财物、资金等各项收入,此举是为了更好地实现案件处理的公正性与合理性。
关于涉案的银行账户或第三方支付账户中的资金,如能证明这些资金属于已经确认权利归属的受害人的合法财产,应尽快将其归还给受害人手中。
此外,对于犯罪行为中所涉及到的私人财产,如违禁物品及用于犯罪活动的个人财物等,都应该按照规定进行没收处理,而没收的财物以及罚金则必须全部上交国家财政,不得擅自挪用或处置。
因此,即使犯罪行为者已经承担了刑事责任,他们仍然需要承担相应的民事责任。只要他们具备偿还能力,就应当依法向受害人返还被骗取的财物。如果他们无法立即偿还,也可以通过分期付款的方式来逐步履行还款义务。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;
对被害人的合法财产,应当及时返还;
违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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什么是直系亲属赠与房产契税?
简单来说,即你的直系亲属想无偿的把自己名下的房屋产权转让到你名下,但按照法律规定,要征收一定的直系亲属赠与房产税。直系亲属赠与房产税包括以下费用,公证费,契税,合同印花税,权证印花税,产权登记费。
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帮信罪不起诉一般多少罚款
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的罚金处罚标准主要分为以下三种情况:
1.在未明确规定具体数额时,最小罚金数额不得少于一千元;
2.若已设定明确的罚金数额,则需按照相关规定执行;
3.罚金金额应当以违法所得或犯罪数额为基准,处以相应的比例或倍数。
另外,对于未成年罪犯,应当依法予以从轻或减轻处罚,但罚金的最低数额不得低于五百元。
同时,根据诈骗犯罪的情节轻重、犯罪人的支付能力及相关司法解释,罚金数额的多少可参照宣告刑期的长短进行确定:被判处有期徒刑六个月及其以下刑罚者,罚金金额为人民币一千元;被判处有期徒刑六个月(不含本数)至一年(含本数)者,罚金金额为人民币两千元;被判处有期徒刑一年(不含本数)至两年(含本数)者,罚金金额为人民币3000元,依此类推。
法律依据:
《刑法》第五十二条
判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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直系亲属房产赠与费用
赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。
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喝多袭警罪一般判刑多久
[律师回复] 解析:
对于饮酒过量之人实施的犯罪行为,必须承担相应的刑事责任。在酩酊大醉之际,如对正在依照法律规定履行职责的人民警察进行袭击,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚;若采用持有枪支、管制刀具,或以驾驶机动车辆撞击等危险手段,严重威胁到其生命安全时,将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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帮信罪一般多少时间能判决下来
[律师回复] 解析:
通常情况下,参与帮信罪行的罪犯,只需要等待两个月便可收到判决结果,而最长也不应超出六个月这一期限。
根据相关法律条文的明确规定,在人民法院正式开始审理公共诉讼案件之后,必须要在自受理之日起的二个月内进行宣判,若因某些特别原因,最长亦不能超过三个月。
此外,针对某些情节较为复杂的案件,经过审批程序,还能申请延长期限三个月。如果被判定为帮信罪,根据相关司法解释,一般会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,并且可能会被处以罚金。若是单位犯下此类罪行,则需对该单位施加罚款,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将面临三年以下有期徒刑或拘役,同样可能会被处以罚金。
另外,若同时涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及刑罚。在认定帮信罪时,主要考虑以下几个因素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体;
其次,主观方面要求为故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,犯罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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直系亲属继承房产需要交契税吗
直系亲属继承遗产房的话不需要交契税,对被继承人来讲,直系亲属就是父母和子女,另外配偶继承遗产房也不交契税,因为子女、父母和配偶都是法定继承人,法定继承房子的都不交契税,非法定继承人继承房产的才要按房价的1.5%交契税。
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婚姻家庭
取保候审的一般怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于被批准进行取保候审的案件,其最终判刑结果主要包括以下三种情况:
首先是当案件事实已经查证属实且证据充足时,根据相关法律可以明确判定被告人有罪的话,那么就应给予有罪裁决;
其次是若依据现行法律认定被告人没有犯罪行为,则不存在其需承担违法责任的问题,应直接出具无罪判决;
再者就是如果在查证过程中发现证据不够充分,无法准确判断被告人是否有罪,那么在这种情况下,就必须依法撤消对被告人所提出的指控,从而做出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。需要注意的是,取保候审仅仅是刑事诉讼程序中的一项强制性措施,在这一阶段并不会对被告人施加任何形式的刑罚。只有当人民法院经过严谨的审理和判断后,确认被告人确有犯罪行为,并依法做出了相应的刑罚判决之后,才能对被告人实施惩罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
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直系亲属房产赠与税有哪些
1、测绘费1.36元/平方 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动) 3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1、5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方 4、所得税1%(唯一住房可申请免除) 5、交易费6/平方,买方 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
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