律图审稿专业委员会3轮严审

咨询一下未交房的二手房买卖流程有哪些

帮助5人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-07-02 湖北荆门
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    79人赞同了该解答
    咨询我
    1、买卖双方建立信息沟通渠道
    买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    2、签订二手房买卖合同
    卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    3、办理二手房过户
    买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
    4、缴纳税费
    税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
    5、办理产权转移过户手续
    交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
    全文
    13 2022-07-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6793位律师在线平均3分钟响应99%好评
咨询一下未交房的二手房买卖流程有哪些
一键咨询
  • 咸宁用户2分钟前提交了咨询
    140****5082用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    167****1231用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    166****5684用户2分钟前提交了咨询
    168****3056用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    164****5824用户4分钟前提交了咨询
    157****1767用户3分钟前提交了咨询
    163****2358用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
  • 173****2536用户4分钟前提交了咨询
    130****8640用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    156****2832用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    152****2358用户2分钟前提交了咨询
    163****6620用户2分钟前提交了咨询
    133****1472用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    142****0370用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    172****0605用户2分钟前提交了咨询
    170****7231用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    153****3120用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    141****6515用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    140****1603用户3分钟前提交了咨询
    131****6570用户2分钟前提交了咨询
    165****7852用户1分钟前提交了咨询
    137****0281用户4分钟前提交了咨询
    141****0243用户3分钟前提交了咨询
    155****7860用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    162****8507用户1分钟前提交了咨询
    158****4637用户4分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    161****5850用户1分钟前提交了咨询
    131****3815用户2分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    166****0416用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    168****0315用户1分钟前提交了咨询
    163****5866用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    165****3217用户3分钟前提交了咨询
    174****5730用户4分钟前提交了咨询
    145****5046用户2分钟前提交了咨询
    168****5730用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    167****8473用户1分钟前提交了咨询
    167****2886用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    148****2746用户4分钟前提交了咨询
    158****7184用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    148****3844用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    164****6068用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    134****5504用户1分钟前提交了咨询
    163****3378用户3分钟前提交了咨询
    137****4678用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    173****3548用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    147****3414用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    151****4042用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    147****7483用户1分钟前提交了咨询
    164****8810用户2分钟前提交了咨询
    176****4372用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****6782用户1分钟前已获取解答
南京180****4646用户1分钟前已获取解答
徐州178****4520用户4分钟前已获取解答
离婚律师咨询免费咨询
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚律师咨询免费咨询相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
10w+浏览
咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
10w+浏览
婚姻家庭
怎样查询二手房房屋产权
购房者在买二手房前,一定要想办法弄清楚,卖房人究竟有没有产权,如果其没有产权,为了安全起见,您最好不要购买该房屋,否则很可能会上当受骗,或者是陷入房产纠纷之中。那么,二手房买受人应如何查询二手房房屋产权呢,换言之,二手房房屋产权应怎么查询呢?下面将为您做一个较为具体的解读。
10w+浏览
房产纠纷
如何查询二手房房屋产权
购房者在买二手房时,一定要事先想办法弄清楚,卖房人是不是拥有房屋的产权,假如产权不属于买房者,那您最好不要购买该房屋,否则就很可能会上当受骗,或者是陷入法律纠纷之中。那么,究竟买房者应如何查询二手房房屋产权呢,也就是说,二手房房屋产权该怎么查呢?下面将为您做一个较为具体的解读。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应