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请问宅基地土地使用证可以分割吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-07-02 山西晋中
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律师解答 共1条
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    宅基地土地使用证不可以分割,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据《民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
    法律依据
    《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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    6 2022-07-02
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宅基地土地使用证过户吗?
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宅基地土地使用费如何规定?
一般来说,宅基地面积不超出二十平方米,那就不收费;如果超出了二十到七十平米之间,那就按照三块一平米的标准收费;如果超出了七十到一百二十之间的面积,那就按照一平米六块的标准收费。
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怎样办理宅基地土地使用证?
在办理宅基地土地使用证之前应当向当地村委会写出书面申请,经过政府审核、勘测后,再报政府进行审批后并张榜公示,最后才能发放土地使用证。宅基地的土地使用证在办理的过程中当事人应当充分将所需材料准备齐全,并按照法定进行申报,等待一周的办理时间。
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