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问一下国有土地使用权抵押有效吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-07-02 内蒙古通辽
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    如果抵押的是国有土地中的建设用地,此种情形下有法律效力。根据《民法典》第三百九十五条的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    法律依据
    《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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    10 2022-07-02
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想问一下抵押是什么意思
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与想问一下抵押是什么意思相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务
帮信罪扣押现金怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于涉及司法机关对犯罪嫌疑人、被告人财物的查封、扣押以及冻结手续流程与处置办法,总体的原则要求便是查封、扣押必须清晰明了,确认无误;
存放方面须得妥善保管,必要时还需制作详细清单以备查验;
而在处置环节,更需要明确清晰,将相关财物随案移送,并根据财物的性质,按照相应的规定进行处理;
同时,严禁私自占有、使用这些财物,否则将面临法律的严厉制裁。
对于犯罪分子通过违法手段获取的所有财物,应当依法予以追缴或者责令其全额退赔;
对于被害人的合法财产,应当立即归还给受害人;
对于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物,应当依法予以没收。
对于没收的财物以及罚金,必须全部上缴国家财政,不得擅自挪用或者自行处理。
2、对于犯罪分子的违法犯罪所得仍然存在的情况,侦查机关以及公诉机关在案件的侦查阶段以及审查起诉过程中,都应该随时关注并积极追缴,这样做不仅能够保证诉讼程序的顺利进行,因为原物同样是重要的证据,而且也能确保审判结果的顺利实现。
在犯罪分子违法所得原物及款项无法追缴的情况下,公安司法机关应当依法责令犯罪分子全额退赔。
3、对于已经追缴或者责令退赔的财物,有两种处理方式可供选择:
如果这些财物属于被害人的合法财产并且可以归还给被害人的话,那么就应当尽快归还给被害人;
反之,如果没有被害人或者虽然有被害人但是无法归还给被害人,或者这些财物属于违禁物品或者用于犯罪行为的个人财物的话,那么就应当依法予以没收,然后上缴给国家财政。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼涉案财物管理规定》第三条
违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔。
对被害人的合法财产,应当依照有关规定返还。
违禁品和供犯罪所用的财物,应当予以查封、扣押、冻结,并依法处理。
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行使抵押权要注意哪些问题
1、首先注意担保物权的保存时间。2、债权人可以将主合同纠纷和抵押合同纠纷同时向法院提起诉讼,但是在诉讼的过程中,应该遵守主债权的诉讼时间规定,这种情况下以债务人和抵押人为共同被告。3、抵押人还可以单独就抵押权实现提起诉讼,但是提起诉讼时间要在担保物权的存续期间内,这种情况下抵押人的身份为被告。
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债权债务
非法拘禁罪在哪里起诉有效
[律师回复] 解析:
1、立案程序:
当公安机关、司法机关以及其他行政执法部门收到涉及本罪案情的举报、自首或其他渠道线索,经过初步分析判断存在应当依照刑事法律法规追究刑事责任的犯罪情况后,将相关信息纳入刑事案件立案范围,展开进一步的侦查工作。
2、侦查环节:
在刑事诉讼过程中,检察机关、公安机关等相关机构为了准确掌握犯罪事实真相,成功抓捕犯罪嫌疑人,依据国家法律规定,开展专门性的调查取证工作,同时采取必要的强制性措施以获取证据,以此为基础对非法拘禁罪案件进行深入的侦查研究,收集能够证实案件真实情况的关键证据。
3、审查起诉阶段:
人民检察院作为国家法律监督机关,负责对公安机关侦查终结并移送至其手中的案件进行全面审查,根据法律规定,依法作出是否对犯罪嫌疑人提起公诉、不予起诉或者撤销案件的决定,这一过程即为审查起诉。
4、审判流程:
人民法院作为国家审判机关,负责对各类案件进行审理,并根据案件具体情况作出相应的判决。
在非法拘禁罪案件中,人民法院将依法对案件进行审理,并最终做出判决。
5、执行程序:
对于人民法院已经作出的判决,将由相关机构负责执行。
若公民遭受非法拘禁,其有权向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
我们应积极学习运用法律武器,切实保护自身的合法权益免受侵犯,同时也要让那些违法者承担相应的法律责任,坚决打击非法拘禁等严重侵犯人权的行为,确保每个人的基本人身权利得到充分保障。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
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冒名抵押房产有效吗,哪些情况下抵押权消灭抵押权
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与冒名抵押房产有效吗,哪些情况下抵押权消灭抵押权相关的法律方面知识。
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债权债务
中国强奸罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
强奸罪乃根据国家法律明确定义的一种犯罪行为,其定义为:
在违背受害者个人意愿的情况下,通过采用暴力、恐吓或身体上的伤害等手段,强制性地要求受害者与自己发生性关系。
对于此类犯罪行为,我国刑法规定了相应的量刑标准,具体如下所述:
首先,对于犯有强奸罪的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑;
其次,若罪犯奸淫的对象为未满十四周岁的未成年女性,则应视为强奸罪,并从重予以处罚;
最后,若罪犯存在以下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节特别恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(3)在公共场合公然强奸妇女、奸淫幼女的;
(4)两人及以上共同实施轮奸的;
(5)奸淫不满十周岁的幼女或者对幼女造成伤害的;
(6)导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强奸罪起诉时效是多少
[律师回复] 解析:
对于强奸罪的法律诉讼时效规定为长达十年之久。
具体而言,根据相关法律法规,(1)如果被告所应受的最高刑期未达到五年有期徒刑,那么自犯罪行为发生之日起算满五年即可提起诉讼;
(2)倘若被告所应受的最高刑期介于五年至十年有期徒刑之间,那就需要从犯罪行为发生之日起计算,直至满十年后才能提出诉讼请求;
(3)若被告所应受的最高刑期已达十年甚至更高,那就需等待达到十五年后方可提出刑事诉讼。
法律依据:
《刑法》第236条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第87条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(1)法定最高刑为不满5年有期徒刑的,经过五年;
(2)法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的,经过10年;
(3)法定最高刑为10年以上有期徒刑的,经过15年;
(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过20年;
如果20年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
我国刑法有洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律制度中,明确规定了洗钱罪。
对于那些被判定为触犯该罪名者,其违法所得及由此衍生的收益将依法予以没收。
此外,还会根据具体情况对其处以五年以下有期徒刑或拘役,并在同时处以罚金或单处罚金。
对于情节较为恶劣的案件,则必将施以更为严厉的惩罚,即判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以相应金额的罚金赔偿。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
涉嫌故意伤害罪被羁押会怎么判
[律师回复] 解析:
若因涉嫌故意伤害行为而被采取刑事拘留措施,首先需要判断该行为是否已构成犯罪事实。
其次,当事人可依法申请办理取保候审手续。
再者,必须尽力作出相应的补偿以获得受害方及家属的谅解,这将有助于刑期的减免。
值得注意的是,刑事拘留期限最长不得超过37天。
依据相关法律法规,公安机构对被拘留人员若认为需逮捕,应在拘留期限满三日内提交检察院进行审查和批准。
在特定情况下,此申请审查批准的时限可延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人而言,其申请审查批准的时限则可延长至三十日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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抵押权人提前行使抵押权的情况有哪些
根据个人住房贷款管理办法和贷款通则等有关法律规定,在下列情形下,抵押权人有权提前行使抵押权:1、抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的 或抵押人的合法继承人或受遗赠人拒绝履行到期债务的。2、抵押人被依法宣告解散或破产的。3、抵押人违反法律的有关规定,擅自处分抵押房地产的。
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债权债务
侵害使用权是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪这严重的违法犯罪行为,其构成要素主要可分为四个方面:
首先,犯罪的客体部分,即该罪行所侵害的具体权益。
在盗窃罪的案例中,它破坏和侵犯了公私财产的完整所有权。
这种所有权包含了占有、使用、收益以及处分等多重性质和功能。
然而,需要注意的是,这里所提到的所有权通常是指那些合法的所有权,但在某些特殊情况下可能会存在例外。
其次,犯罪的客观方面,即行为人实施犯罪行为时的具体方式和手段。
在盗窃罪的案件中,行为人通常会采用秘密窃取的方式,即他们自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉到,从而暗中将财物取走。
第三,犯罪的主体部分,即实施犯罪行为的自然人或法人。
在盗窃罪的案例中,任何年满16岁并具备刑事责任能力的人都有可能成为犯罪的主体。
最后,犯罪的主观方面,即行为人在实施犯罪行为时的心理状态和意图。
在盗窃罪的案例中,行为人必须具有直接的故意心态,并且他们的行为必须是以非法占有他人财物为目的。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条
有下列情形之一的,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告,但涉及国家秘密的除外:
(一)政府组织的集体土地所有权登记;
(二)宅基地使用权及房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等不动产权利的首次登记;
(三)依职权更正登记;
(四)依职权注销登记;
(五)法律、行政法规规定的其他情形。
公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行,公告期不少于15个工作日。
公告所需时间不计算在登记办理期限内。
公告期满无异议或者异议不成立的,应当及时记载于不动产登记簿。
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有关宅基地抵押权的问题
《担保法》第三十七条规定,宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可.以抵押的除外。可见,农村宅基地抵押是禁止的。
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职务侵占罪怎么处理最有效
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关于职务侵占罪的相关法律规定如下:
1、侵占数额若位于人民币五千元至一万元之间,属于数额较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
2、若侵占数额超过十万元,则属于数额巨大,将面临五年以上有期徒刑,且可能被同时判处没收个人全部财产;
3、该罪行的实施者主要是公司、企业或其他单位的员工,他们必须具备非法占有他人财产的主观意图。
若涉及到国家公务人员的此类行为,应按照贪污罪进行定罪处罚。
为了确认犯罪主体,需要调阅被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务与身份;
此外,还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否为其利用职务之便所得的相关证据;
最后,调取财物账目等有关犯罪对象及其数额的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使职务侵占全额退还,仍可能面临刑事处罚。
因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦发生侵占行为,其危害后果已然产生,不论是否已退回财产,均须依法定罪量刑。
至于量刑标准,则取决于具体的侵占金额。
若涉嫌侵占罪数额较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
对于积极退赃、赔偿损失的行为,应当结合犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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