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出让和转让的区别

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-07-02 云南昆明
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    出让和转让的区别在于:
    (一) 概念不同。
    (二)主体不同。
    (三)行为性质不同。根据物权理论,出让,他物权设定;转让,他物权转移。(四)转移条件与程序不同。出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批,缴纳税费,方可登记过户。
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    11 2022-07-02
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出让和转让的区别
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土地出让和转让的区别有哪些
土地使用权出让和转让的区别在于主体不同,法律性质不同,转移条件和程序不一样,比如土地使用权的出让是土地使用权人跟国家签订合同,而土地使用权的转让是自然人或法人组织之间签订转让合同,土地使用权的出让比转让流程简单很夺。
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征地拆迁
盗窃罪怎么样转行政
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,涉及到财产和个人物品的盗窃行为都被认定为严重的公共秩序犯罪,而非日常生活中简单的违反规章制度,不能简单地仅归类为行政案件。
然而,如果此类非法侵占仅涉及较轻的资产损失且社会不良影响程度较低,根据中国《刑法》第十三条之规定,其违法性质及程度的判定还应参考多个因素,包括损失金额、被侵害人的权益等,才有可能不被认定为严肃的刑事犯罪范畴。在此种情况下,维护社会安全和公正的公安机关有权参照《治安管理处罚法》中的相关条例,对涉案人员进行行政处罚措施,比如给予相应的罚金或执行短暂的拘留等。
值得各位明确理解的是,这种变化并非是从刑事方面转向了行政处罚,而是因为原本涉嫌的刑事犯罪情节并不足以构成刑法上的恶劣行为,所以仅根据现行的行政法规进行相应的惩处而已。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照本法应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
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有偿出让和出让的区别
有偿出让方式是指政府作为国有土地的代表以什么形式或程序将国有土地使用权让与土地使用者。按照有关规定,国有土地使用权的出让方式有三种:协议、招标、拍卖和挂牌。出让是卖个人自用的东西。
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公司经营
取保候审还能起诉别人吗
[律师回复] 解析:
首先要明确的是,在被判处取保候审期间,当事人仍然具有起诉他人的权利。
然而,在行使此项权利的同时,他们必须严格遵守取保候审的相关规定。具体而言,如果受保人因特殊情况需要离开所居住的市区或者县级行政区划,应立即向执行机构报告并获得批准。起诉,即依照法律程序向法院提交诉讼申请,请求法院对特定案件进行审理和裁决的行为。在刑事案件中,起诉的目的在于请求法院通过公正的审判来确定被告是否有罪以及量刑轻重;而在刑事附带民事诉讼中,提起诉讼的主要目的则是要求法院通过审判来追究被告的经济赔偿责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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国有资产出让和转让的区别是什么?
国有资产出让和转让的区别是:主体不同、转移条件不同、程序不同、性质不同、交易市场不同等,对于国有资产出让和转让的具体情况,是需要严格基于上述法律中规定的情况来进行认定的。
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公司经营
上海区取保候审条件最新规定是什么
[律师回复] 解析:
只要符合相关法律所规定的条件,便可申请办理取保候审手续。以下是可能满足取保候审要求的几种情况:
1、对于可能判处管制、拘役或将被独立适用附加刑罚的被告人,这属于取保候审的适应症之一;
2、对于有重大犯罪历史且将面临长期徒刑处罚的罪犯或者身患重病、生活无法自主料理、正处于孕期或哺乳期的女性,若采取取保候审措施,不会对社会造成明显危害,也属于取保候审的适应症;
3、在案件审理过程中,被告人的羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,此时需要采取取保候审措施。
此外,如果选择使用保证金作为担保方式,则需缴纳相应数额的保证金。而如果选择由他人提供保证人的方式,则无需缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
怀柔区累犯能取保候审吗
[律师回复] 解析:
累犯无法申请取保候审。
根据现行的法律法规,对于累犯,犯罪集团的首要分子,使用自残手段逃避公安机关调查的犯罪嫌疑人和实施严重暴力犯罪及其他严重罪行的犯罪嫌疑人,均不得予以取保候审。
然而,对于犯罪嫌疑人具有以下特殊情况者,仍有可能获得取保候审的批准:
1.身患重病且生活无法自理者,孕妇或正处于哺乳期的母亲,在采取取保候审措施后不会对社会造成危害的;
2.在羁押期限即将届满时,案件尚未得到妥善处理,需要进一步进行侦查工作的。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十二条
对累犯,犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审,但犯罪嫌疑人具有本规定第八十一条第一款第三项、第四项规定情形的除外。
对累犯,犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审,但犯罪嫌疑人具有本规定第八十一条第一款第三项、第四项规定情形的除外。
取保候审可以去别人城市吗
[律师回复] 解析:
倘若在接受保释并等候审理期间,经过司法机构的授权批准以及公安机关的核准,则当事人享有前往其他城市的权利。
然而,如若未获得执行机关的许可,那么当事人必须留在居住地所在的市、县范围内,且当住址、工作单位及联系方式有所改变时,应于二十四小时之内向执行机关进行汇报。这是由于保释制度是由侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤出庭。这种强制措施主要适用于罪行相对轻微,无需拘留或逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。鉴于此,保释制度对其人身自由具有一定的约束力,如果当事人未能遵守相关规定,相关部门有权对其采取更为严厉的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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国有土地出让和转让的区别有哪些?
国有土地出让和转让的区别一般是,国有土地出让是由政府据以实施将土地交给他人来进行使用,而国有土地的转让,是指已经有国有土地的使用权,将自己拥有的土地使用权转让给他人。一种是政府行为,一种是个人行为。
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征地拆迁
菏泽地区会见律师收费吗
[律师回复] 解析:
关于律师会见所需的相关费用,通常情况下,每次会见的金额区间为人民币2000元至5000元不等。若是赴外地进行会见活动,则还须额外承担预先预支的异地办案差旅费。因各家律师事务所的具体收费规定有所差异,因此实际办理案件的费用需根据该律所的收费标准来确定。例如:
(一)对于刑事案件,其收费标准是按各个办案阶段分别计件确定的。
1、侦查阶段,每件收费金额在人民币2000元至10000元之间;
2、审查起诉阶段,每件收费金额在人民币2000元至10000元之间;
3、一审阶段,每件收费金额在人民币4000元至30000元之间;
4、以上收费标准下浮不设上限。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费,均按照一审阶段的收费标准收取。
(三)若同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,可适当降低收费标准。
(四)若被害人提起刑事附带民事诉讼案件,则按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第二十条
律师事务所需要预收异地办案差旅费的,应当向委托人提供费用概算,经协商一致,由双方签字确认。
确需变更费用概算的,律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。
洛龙区刑事会见律师费用要多少
[律师回复] 解析:
关于律师会见服务的收费标准,通常情况下每次约为数千元人民币左右。
然而,若律师需在侦查阶段提供此类服务,其具体费用将受到案件复杂性及律师个人经验的影响,因此难以做出统一预估。值得注意的是,律师会见必须经过犯罪嫌疑人的委托方能得以实现。具体规定包括:
1.律师会见一个周期的平均花费大约在几千元人民币左右;
2.律师会见的费用会因为案件规模以及律师的丰富经验而有所浮动,目前在深圳地区的收费标准大致在2000至6000元之间;
3.律师会见需要得到犯罪嫌疑人的明确授权(如事先已获得委托或由办案人员转达),亲属(如父母、子女、兄弟姐妹、配偶等)也可作为委托人;但表亲则无法成为合法的委托人;
4.在当前的法律框架下,律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只需得到委托人的授权即可进行会见。换言之,犯罪嫌疑人刚被关押进入看守所后,律师便可立即与其进行会面。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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2023年土地出让和转让的区别是什么
主体不同出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;行为性质不同根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移;转移条件与程序不同出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;交易市场不同出让,一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断。
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甘州区寻衅滋事罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
对于存在任何形式的挑衅性事件,涉及到对社会秩序的破坏,我们都将采取严厉措施予以惩治。具体而言,行为人需承担五年以下的有期徒刑、拘役或管制等法律责任。其中包括但不限于以下几种情况:
(一)肆意攻击他人,情节恶劣者;
(二)持续追逐、拦截、谩骂、恐吓他人,情节严重者;
(三)强行索取、占有或者任意损害、占用公私财产,情节恶劣者;
(四)在公共场合挑唆闹事,导致公共场所秩序严重混乱者。如果行为人多次组织他人实施上述行为,严重破坏了社会秩序,那么他们将面临五年以上十年以下的有期徒刑,同时还可能被判处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条寻衅滋事罪有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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不让律师会见的几种情况
[律师回复] 解析:
司法工作人员在执行职务过程中需遵守以下规定:
1.不得将任何关于案件情况的线索,包括揭露和举报犯罪的重要细节,向犯罪嫌疑人或被告人进行传递;
2.不得擅自利用自身所拥有的通讯设备,使犯罪嫌疑人或被告人得以对外界进行电话联络;
3.严禁通过各种形式与犯罪嫌疑人或被告人进行串供活动,同时也不得以肢体动作或者通过夹带纸条、手心写字等隐蔽方式,传递可能被视为串供的相关信息;
4.在会见过程中,除律师外,不得允许其他任何人参与其中,尤其是不得携带犯罪嫌疑人或被告人的家属共同参与会见;
5.不得向犯罪嫌疑人或被告人传递监管场所明令禁止的各类信息及物品;
6.必须严格防范犯罪嫌疑人或被告人借助会见机会试图逃脱监管场所的严密控制。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
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