划拨土地使用权转让的条件是什么

依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：　　　　
1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;　　　　
2、领有国有土地使用权;　　　　
3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;　　　　
4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。