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夫妻离婚房贷未还完怎么处理

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-07-04 河南信阳
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律师解答 共1条
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    夫妻之间离婚房贷没还完的,如果双方自行协商后决定将房产给一方的,则需要先还完贷款再办理产权变更登记,或者需要办理转按揭。
    如果无法协商房产如何处理的,则可以由法院判决,法院会根据情况判决由一方先使用房产,不会判决房产归属;双方可以等还完贷款取得房产证后再另行提起诉讼要求分割房产。
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    14 2022-07-04
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出卖,还贷责任则随出卖而转变还贷人。由新的产权所有人付给对方的应得部分。各得50%,如无其他约定。再将前段的共有部分进行分割。如都不能或不愿承担余款的还款责任,两人各占一半的份额夫妻共同购得的房产属共同财产,那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。出售后将所实得价款金进行分配。
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则只能出卖,还贷责任则随出卖而转变还贷人。如在房贷未完清时就要离婚。由新的产权所有人付给对方的应得部分。各得50%,如无其他约定。再将前段的共有部分进行分割。如都不能或不愿承担余款的还款责任,两人各占一半的份额夫妻共同购得的房产属共同财产,那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。
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