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买商品房的注意事项有哪些

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-07-04 山西临汾
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    买商品房的注意事项有:
    1、房屋产权是否明确;
    2、买卖双方身份证明是否真实有效;
    3、房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);
    4、中介公司是否存在暗箱操作等。
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    13 2022-07-04
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买商品房的注意事项有哪些
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购买商品房需要注意事项
1、先确定开发商是否具有相应的售房资格,若售卖的是期房,则要取得预售许可证。2、签订商品房买卖合同的时候,应当采用示范文本,最好不要与开发商签订开发商草拟的合同。3、双方可以约定定金,但是要注意“定金”与“订金”的区别,避免自身利益受到损害。4、就商品房买卖合同中的“不可抗力”条款,需要了解清楚。
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买商品房注意事项有哪些
1、不要以地价判断地段,判断地段的正确方式应该是结合需求进行。2、不要以城市功能区判断配套成熟与否,现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大的误区。3、不要贪便宜,便宜确实无好货。
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商品房买卖合同注意事项
一、注意审核土地使用权是否存在抵押。二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。五、约定违约责任条款须详细、具体。
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买卖商品房注意事项有哪些
1、审查有关证件。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。2、审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等。3、审查交房费用。
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