了解一下合同终止怎么确认

[律师回复] 解析：
首套房，即指个人首次购买并居住的唯一房产。
根据中华人民共和国中国人民银行的相关规定，对于城市居民购置首套住宅，可享有较低的按揭贷款利率优惠待遇。
然而，要被认定为“首套房”，必须同时符合以下三项基本要求：
首先，购房者需年满18岁；
其次，所购房屋须为建筑面积在90平方米及以下的普通住宅（此类住宅可享受契税税率1%的优惠）；
最后，购房者名下不得有单独或与他人共同购买的其他住宅物业。
但需注意的是，若该住宅系与父母共同购买、依据房改政策购置、或是通过继承遗产或拆迁安置所得，则不在此列。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

[律师回复] 解析：
关于法定夫妻共有财产的判定标准，可分别从财产来源与取得时间两方面进行考量。
首先，根据财产的原始来源来判断是否属于夫妻共有财产。
无论财富源于婚后薪资奖金的获得，抑或是生产经营淘得的丰厚利润，亦或知识产权带来的收益，若无相反证据予以推翻，皆应视为夫妻双方的共同财产。
其次，依据财产获取的时间节点来判断是否属于夫妻共有财产。
只要在婚姻关系持续期间所获得的任何财产，除非夫妻之间有特别的约定，否则都应当被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 解析：
若户籍并不位于本村庄内而却已经完成了房屋的建设，则可以进行权利确认。
只要宅基地使用权证书确实属于个人所有，且房屋也在其上，那么毫无疑问，这种情况是完全符合权利确认的条件的。
然而，在此过程中，我们仍然需要深入理解并妥善处理有关户籍的相关事宜。
例如，原籍于本村并依法申领宅基地后移居他处者，如无其他固定居住场所，仍可享有对该宅基地的使用权。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

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当用人单位坚持认为所发生事故并非工伤事件时，该单位应当承担起举证责任。
若在社保行政管理部门进行相关调查过程中，用人单位有义务依据法律法规对员工的受伤情况进行合理辩解，以证明员工所受之伤并不符合工伤认定标准。
然而，倘若已按照相关程序成功获得职业病诊断证明文件的前提下，社会保险行政部门将无需再展开深入调查及核实工作。
法律依据：
《工伤保险条例》
第十九条社会保险行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定，依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的，社会保险行政部门不再进行调查核实。
职工或者其近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。

[律师回复] 解析：
如若认定工伤已超出规定时限，那么将会依据以下情况进行处理：
首先是若由用人单位提出的工伤认定请求已逾期（包括延长的期限），那么在此情况下，工伤职工或其近亲、工会组织则有权力在事故伤害发生之日或是被确诊、鉴定为职业病之日开始之后的第一年之内提出申请；
其次，如果是工伤职工本人提出的工伤认定请求已经逾期，但由于并非由于职工或其近亲自身原因导致超过了工伤认定申请期限，那么在此种情况下，被耽误的时间将不会被计入到工伤认定申请期限之中，因此他们仍可继续提出申请；
最后，还有其他可能出现的情况。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。

[律师回复] 解析：
在租赁合同到期之后，若未能及时续签，其后续处理方式如下所示：
首先，对于出租方并未提出任何异议的情况下，原租赁合同依然保持其法律效力，租户与出租方可继续按原有租赁合同中的约定进行合作，但需要注意的是，此时原先的租赁期限已经转变为了不确定性的时间范围；
其次，若租赁合同中的各参与方均不希望将现有租赁关系变为不固定期限的租赁，则双方需在租赁合同期满之前共同商讨并确定是否签署一份全新的房屋租赁合同，以重新对租赁期限进行具体而明确的规定。
法律依据：
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

[律师回复] 解析：
1.客体要件层面，部分国家的刑事司法体系将涉及到入侵住宅行为的刑法定性为公序良俗领域的犯罪行为，例如德国刑法以及当前日本的刑法制度便对此有所规定；
然而，全球范围内更多的国家和地区将此类犯罪归类于针对个体的犯罪范畴。
然而，不论在国内还是国际的刑法学说上，普遍共识是这种行为本质上是一种侵害个体权益的行为。
值得注意的是，中国的《中华人民共和国刑法》在其第四章节“侵犯公民人身权利、民主权利”篇章里详细阐述了非法入侵住宅犯罪的相关内容，这意味着，此项罪行所直接侵犯的同类客体乃是国家为保障公民人身权利所采取的一系列措施。
2.客观要件方面，本罪的具体表现形式为实施了非法侵入他人住宅的行为。
3.主体要件方面，本罪的主体是一般的自然人，只要具备刑事责任能力的人都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
4.主观要件方面，本罪的主观心态主要表现为故意。
即行为人明知自己的侵入或不退出行为，已经违背了权利人的意愿，或者破坏了他人住宅的宁静，却仍然积极地进行侵入或消极地不退出，那么这样的行为就构成了非法侵入住宅罪。
如果行为人误入他人住宅，一旦发现后立刻退出，或者因为正当理由需要紧急进入他人住宅，那么这样的情况并不构成本罪。
例如，当发生火灾时，由于家中无人，无法获得许可，此时消防队员为了救火而破门而入，这就是法律上的紧急避险行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三条法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第五条刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。
第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
为明确民间借贷关系的确立，可向相关部门提交借款合同、借据、欠条等具有法律效力的借款凭据进行佐证。
值得注意的是，民间借贷作为一种普遍存在的金融活动，其参与者主要包括个人、企业或者社会团体等各种经济实体。
当民间借贷关系依法设立之后，债权与债务便随之形成。
如借款人未能按照约定履行还款义务，债权人则有权选择通过法律途径向有关法院提起诉讼。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条
等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条
等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。
被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

[律师回复] 解析：
若需认定工伤事宜的为单位当事人，则在填写工伤认定申请表格时，申请人与受伤害职工关系应选择“劳动关系”之项进行填充；
相反地，当工伤认定申请人为个人而非单位时，该项内容莫过于填写的便是“本人”二字了。
在工伤认定申请表格中，包罗万象的内容涵盖了以下几个部分：
首先，便是关于工伤职工本身的基本信息：
详细包括其姓名、性别、年龄、住址、身份证明号码、联系方式、所属单位名称、具体从事的工作岗位、何时开始参与工作、首次申请工伤的日期、事故事件发生的时间等重要资讯；
其次，记录了用人单位的基本信息，包括单位全称及其地址、联系人姓名、联系电话以及用人单位所提出的相关意见等等；
第三，则是劳动保障行政部门对所提交材料的严格审核结果及是否予以受理的明确意见。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第三十六条职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇;其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。
第三十七条职工因下列情形之一导致本人在工作中伤亡的，不认定为工伤：(一)故意犯罪;(二)醉酒或者吸毒;(三)自残或者自杀;(四)法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
在涉及到已婚人士在婚内出现不道德行为并导致私生子出生之后，面临男方拒绝承认并试图回归原有家庭的状况，女性可以采取如下几项必要措施：
首先，务必明确双方的婚姻状态以及该私生子在法律层面上所拥有的合法地位，从而确保该子嗣能够在社会中享受到应有的权利和福利；
其次，要与男方展开深入而坦诚的对话交流，以便充分了解其内心深处的真实想法和未来规划，同时也可尝试寻找共同点，探讨出一个合理、公正的解决方案；
如若男方始终无法承认这个私生子或是不愿承担相应的抚养义务，女性或许需要寻求专业的法律帮助，通过司法途径来捍卫自己及孩子的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零五十九条夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。
第一千零七十五条有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。

[律师回复] 解析：
在处理涉及暴力冲突的事件时，我们通常会根据每一方所导致的损害程度来评估其应该承担的责任，同时结合具体情况判断该事件是否属于治安案件或者刑事案件。
若不幸导致他人轻度受伤，这种严重性仍然不足以被认定为犯罪，因此责任人将面临到治安管理处罚的相关措施；
然而如果受害者的损伤已经达到了轻伤甚至更高级别的轻伤程度，那么肇事者就必须承受涉嫌触犯故意伤害罪的法律责任，并接受正式的刑事起诉，以此来追究其应有的罪责。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
严重危害就诊者的生命健康，这主要包括对就诊者严重造成伤残、重伤乃至感染艾滋病、病毒性肝炎等难以治愈的疾病，或者令就诊者中度或以上的伤残，器官组织受损引发严重功能障碍的情况，以及其他对就诊者身体健康产生严重损害的后果。
从事此类行为的医务工作者，一般会被认定为犯有医疗事故罪；
然而，若是虽然未导致极其严重的损害，但却使三名及以上的就诊者轻度伤残，从而引发一般功能障碍的情况，同样可以被视为医疗事故罪。
法律依据：
《刑法》第三百三十五条
医务人员由于严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
当在员工宿舍内遭受损害时，若此事件并非在正常的工作时间及工作场所的范围之内发生、也并非工作所需导致的伤害不幸事件，但职工满足以下任一情况，均应被视为工伤：
（1）劳动者在工作时间内以及工作场合范围内，因为执行工作任务而遭受伤害事故；
（2）在工作时间的前后阶段，劳动者在工作场所内进行着与工作本身相关的预备或结尾阶段的工作事项并因此而遭受伤害事故；
（3）劳动者在工作时间内以及工作场合范围内，因为履行其工作职责而遭受暴力或其他意外伤害；
（4）劳动者患有职业病；
（5）劳动者在因公出差期间，由于工作原因而遭受伤害或因事故而失踪；
（6）劳动者在上下班的过程中，由于非个人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故而遭受伤害；
（7）法律、行政法规规定的其他应当被认定为工伤的情况。
然而，如果无法证明是因工受伤，则不能被认定为工伤。
法律依据：
《工伤保险条例》第十五条规定：职工有下列情形之一的，视同工伤：
(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第(一)项、第(二)项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第(三)项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

[律师回复] 解析：
在深圳市，医疗保险的缴费期限对于男性与女性存在差异。
具体而言，男性需累计缴费满二十五年以上方可享受到终生的医疗保障；
而女性则需累计缴费满二十年以上方能拥有同样权益。
另据规定，被保险人男性须在六十周岁、女性须在五十五周岁时，实际缴纳基本医疗保险费的年限不得低于十五年，否则将无法在退休之后继续享有医疗保险的相关待遇。
若在退休之前未能达到上述最低年限要求，可选择一次性补足实际缴费年限所需支付的医疗费用。
法律依据：
《深圳市社会医疗保险办法》第十四条规定，本办法第八条第7项规定的人员，2020年办理按月领取养老保险待遇手续的人员，累计缴费年限满21年，其中本市实际缴费年限满15年，可停止缴费并继续享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
关于人体伤害程度鉴定的具体标准如下：
第一，重伤，乃是指造成人体肢体残疾、严重损及人的面容、导致听力丧失、视力丧失、其他器官功能完全丧失或对人身健康产生重大威胁之伤害等严重损伤等级，该级别下设重伤一级及重伤二级两个子类别；
第二，轻伤，主要是导致人体肢体及面貌受损，听力、视力或其他器官功能局部出现障碍或者对于人身健康产生较大影响之损伤，具体可分为轻伤一级与轻伤二级两类；
第三，轻微伤，则是由各类致伤因素引发的原发性损伤，造成组织器官结构轻度损害或者轻微功能障碍。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》
第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
倘若不慎损毁他人之物品而又拒不承担相应赔偿责任的话，受害者可选择打电话报警求助或通过民事诉讼来追究侵权方的法律责任。
但是，若系对方蓄意破坏行为的话，且所造成的损害金额较大时，便可考虑向法院提起诉讼，以索赔相关经济损失，此外还需额外关注对方是否已触犯刑法中的“故意毁坏财物罪”。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

[律师回复] 解析：
一般来说，股东并不需要承担连带责任，除非在特定的情形下才进行例外处理。
举例说明，当公司的股东出于逃避债务的目的，或者是滥用了公司法人的独立地位以及股东的有限责任权利，从而给公司债权人带来了严重的损失时，这样的股东就需要对此类债务承担起连带责任来。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
若对交通责任认定书不予认可并未予以签署的话，实际上并不会招致相应的惩戒，并且在这种情况下，即便没有签署这份重要的交通事故责任认定书，那也丝毫不影响其确定的效力。
然而，若当事人决绝签名或接受这个认定书的话，那么交通警察将有权在道路交通事故认定书中注明相关的情况。
倘若对于这份交通责任认定书持有异议，那么当事人可以在收到认定书后的第三个工作日内，向上级公安交警部门提交书面的复核申请。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》，非法侵入住宅罪的构成要素包括以下四个方面：
首先，该罪所侵犯的直接客体是公民享有居住安宁的权利；
其次，构成该罪的行为主体需是已达法定刑事责任年龄且具备完全刑事责任能力的自然人；
再次，在主观方面，行为人必须是出于故意而实施非法侵入他人住宅的行为；
最后，该罪的成立还需要满足特定的犯罪情节。
法律依据：
《刑法》第四十六条
被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在监狱或者其他执行场所执行；凡有劳动能力的，都应当参加劳动，接受教育和改造。
第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在签署了购房意向确认书之后，该房屋将无法撤销购买决定。
若您需要解除购买意愿，则表明您未尽到合同约定的义务，因此必须承担由此产生的违约责任。
然而，如果购房意向确认书的签订过程存在欺诈、重大误解或明显的不公正待遇等情况，那么这份购房意向确认书将会被认定为无效，从而允许您撤回先前的购买申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。