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农村拆迁房屋补偿额如何计算

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-07-08 广西来宾
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    下面我将针对农村拆迁房屋补偿金额如何计算的问题做简要分析:
    (1)被征地的村或者村民小组建制被撤销的,以及建制虽然不被撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿方式,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡镇土地利用总体规划确定的中心村或者居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式是(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (3)被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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    9 2022-07-08
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农村拆迁房屋补偿额如何计算
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农村房屋拆迁安置怎么计算
房屋拆迁安置费搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。我们在遇见农村房屋拆迁安置怎么计算的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
合同诈骗罪数额3000万怎么量刑
[律师回复] 解析:
1.若行为人犯有诈骗罪且涉案金额达到三千万元人民币以上,将会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑;这在法律上被视为数额特别巨大的情况。
2.如果犯罪分子实施诈骗行为时涉及到数额特别巨大或者存在其他特别严重的情节,那么他们将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,同时还会被课以罚金或没收全部财产。
诈骗罪,是指行为人为实现其非法占有的目的,通过采用欺骗的手法,获取他人数额较大的公私财物的行为。这种欺骗行为的核心在于让受害者对事实产生误解,进而做出行为人期望的财产处分决定。在实际生活中,诈骗罪的欺骗手段可谓五花八门,既有口头欺骗,也有书面欺骗等等。
根据我国刑法的规定,诈骗罪的既遂标准是行为人的欺骗行为已经导致受害者遭受财产损失,或者已经造成了财产损失的紧迫威胁。这里的受害者不仅仅局限于个人,还包括各种机构和国家。例如,通过欺诈、伪造证明材料或者其他手段来骗取养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险金或者其他社会保障待遇的,都构成诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村宅基地转给邻居建房合法吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行政策规定,国家许可准许符合条件的农村村民自主选择合法且有偿地拆除原本所拥有的乡村宅基地,并且大力提倡农村集体经济组织及其成员有效地挖掘、盘活及利用闲置的乡村宅基地与闲置的房屋。基于此,我们可以明确了解到,农村宅基地确实具有出让与买卖的可能性。
然而需要注意的是,农村的宅基地,其本质上是属于农村本村的居民的一种福利待遇,而宅基地的土地所有权仍然归属于村集体所有。对于公民个人而言,他们并不具备宅基地的所有权,仅享有使用权,而宅基地的使用权则是可以进行转让的。因此,农村土地宅基地的转让与出售只能在本村居民之间进行,禁止向外村居民进行转让或出售,否则,这种转让或出售将被视为无效行为,无法得到法律的保护。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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农村拆迁房屋面积怎么计算
农村房屋面积是按照平方米计算的,首先看大家是平房还是楼房,算平方米就是长乘以宽计算的。这里大家要注意区分宅基地面积和房屋面积的区别,宅基地面积指的是建筑物占地面积与宅基地的空坝的面积之和,而房屋面积指的是宅基地地面上的建筑物的使用面积总和。
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征地拆迁
盗窃罪多少金额拘留
[律师回复] 解析:
依据中国现行法律规定,倘若涉及盗窃案件中的涉案金额超过了人民币1000元的门槛,便可视为触犯刑法,对于初次犯罪者将予以相应的刑事追责力度。
然而,对于以下特殊情况,包括犯罪嫌疑人采取破坏性手段进行盗窃、对伤病残障人士和无依无靠的老年人实施盗窃、煽动或教唆未成年人从事违法犯罪活动以及造成严重社会不良影响等,均会导致量刑的加重。
然而,若犯罪团伙共同作案,且涉案金额在人民币1万元至6万元之间,则将面临3年6个月的有期徒刑处罚,其中犯罪首要分子将会受到更为严厉的惩罚。关于判刑标准,需根据盗窃罪的具体案情来决定。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并展现出良好的认罪悔罪态度,那么人民法院亦有可能给予其减刑处理。
值得注意的是,盗窃公私财物数额较大,乃是构成盗窃罪的必要条件之一;
同时,盗窃活动的具体情节,亦是判定是否构成犯罪的关键因素。盗窃财物数额的大小,不仅反映了行为人所造成的社会危害程度,更是区分罪与非罪、衡量罪行轻重的重要参考指标之一。只要行为人成功地让财物脱离原所有人的掌控,实际置于自身控制之下,即可认定为既遂状态。本罪仅能由直接故意构成。
至于盗窃所得财物的处置方式、去向等问题,无论行为人是将其据为己有、赠与他人、交予集体、甚至是予以毁弃,抑或是被他人非法占有,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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我国农村房屋拆迁怎么计算
房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额,房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额,关于遇到我国农村房屋拆迁怎么计算时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
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农村房屋拆迁子女有份额吗?
农村房屋拆迁子女不一定有份额,若在农村房屋的所有权人是父母,那么房屋被拆迁之后,子女是不能分到房屋的拆迁补偿款的。如果房屋是父母与子女共有的,那么需要协商确定补偿款的分割方案。
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征地拆迁
抢劫罪不分金额大小吗
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪这个问题,值得我们注意的是,它并不依赖于犯罪所得的金钱数量作为立案审查的依据。只需要行为人实施了以暴力、威胁或其他类似手段侵犯公民合法财产权的行为,无论其涉案财物价值多少,都将依法视为抢劫罪予以起诉和审判。抢劫罪,是指违法分子以非法占有为目的,通过对财物所有者、保管者采用当场实施暴力、胁迫等方式,强行剥夺公共财产及私人财产的犯罪行为。解析其中的“暴力”,即行为人针对受害者身体进行直接打击或控制。这种抢劫罪中的暴力,是指行为人对受害者的身体施加打击或控制,以达到排除受害者反抗状态的效果,进而实现对他人财物的非法获取。
此外,“其他方法”则是指行为人在实施暴力、威胁之外,采取的其他能够让受害者失去反抗能力或无法反抗的手段。任何年满14岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪嫌疑人。在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段导致受害者重伤甚至死亡,那么这并不属于故意伤害罪或故意杀人罪的范畴,也不会与抢劫罪和故意伤害罪或故意杀人罪进行数罪并罚,而是应当以抢劫罪来定罪量刑。
然而,如果行为人因复仇或其他个人原因伤害或杀害受害者后,趁机窃取其财物,那么这种情况不应被视为抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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大连盗窃罪立案标准金额是多少
[律师回复] 解析:
在我国,对于盗窃罪的认定,主要依据盗窃公私财物数额的大小以及是否符合反复多次、非法侵入住宅等相关犯罪情节来进行判断。具体而言,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,个人盗窃公私财物数额达到一定程度时,将被视为犯罪行为,即个人盗窃公私财物数额较大的,起刑点为人民币一千元至三千元以上;若个人盗窃公私财物数额巨大,则起刑点为人民币三万元至十万元以上;而当个人盗窃公私财物数额特别巨大时,起刑点则为人民币三十万元至五十万元以上。
在量刑方面,根据上述法律法规,盗窃罪的判决结果如下:对于盗窃公私财物数额较小的,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单处罚金;对于盗窃公私财物数额巨大的,判处三年以上十年以下有期徒刑,同时并处罚金;对于盗窃公私财物数额特别巨大的,判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时并处罚金或者没收财产。
需要注意的是,盗窃罪必须是以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、非法侵入住宅、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
此外,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而非自己所有或占有。如果行为人误以为是自己所有或占有,而实际上并非如此,那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村房屋拆迁补偿费用如何计算?
农村房屋拆迁补偿费用的计算方式为,自建房的价值、加上土地补偿费、加上村民可能会获得的安置费等的补偿项目。具体农村房屋拆迁补偿费用如何计算,当然是需要协商后确定的,当然协商的时候,需要遵守《土地管理法》等的规定。
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征地拆迁
洗钱罪的流水数额怎么算的
[律师回复] 解析:
洗钱问题的判定并不依赖于涉案金额的大小,而是看其是否属于通过某种方式对犯罪所得或者其他非法来源的资金进行掩盖、隐匿和转化,使得这些资金在表面上看起来变得合法的行为。一旦银行卡在一天内的累计人民币交易额超过了20万元,或者外币交易等值于到达1万美元的现金汇入、提取事项时,就会受到严格的监控。如果这种行为被认定为洗钱罪行的话,那么相关责任人将会面临严厉的刑事追责。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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