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房屋抵押合同需要登记才生效吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-07-08 四川阿坝
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    房屋抵押合同需要登记才可以生效。合同成立,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同,则只能是进行登记,没有登记则表明合同还未生效。
    【法律依据】
    《民法典》第三百八十八条,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
    担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
    全文
    10 2022-07-08
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房屋抵押合同需要登记才生效吗
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房屋抵押合同需要登记才生效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋抵押合同需要登记才生效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
怎么样才能够成猥亵罪
[律师回复] 解析:
1.犯罪主体特性。本罪的犯罪主体范围较为广泛,包含了所有达到法定刑事责任年龄且具备相应刑事责任能力的自然人。换言之,无论是男性还是女性,均有可能成为此种犯罪的实施者。此类行为人不仅能够针对异性实施猥亵行径,同样也可以对同性进行类似的侵犯。
2.主观心理状态。本罪涉及到的主观方面主要体现为故意,即行为人对于自己所实施的侮辱或猥亵行为必然会导致伤害妇女的性感情及危害他人性自由这一后果有着明确的认识,并且希望或放任这种情况的发生。在此类案件中,行为人通常带有刺激欲望、宣泄情绪、报复他人等多种目的,然而这些主观目的并不会影响本罪的成立与否。
3.犯罪客体性质。本罪所侵犯的客体乃是他人的性自由权益,具体涵盖了个人对于性权利的自主选择权,对于性的厌恶感、羞耻感以及正常的性感情等多个层面。
4.客观行为表现。本罪在客观方面主要表现为行为人通过暴力、威胁或其他手段来强制实施侮辱、猥亵他人的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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盗窃罪是偷多少钱才被定罪
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,一般情况下,盗窃案件的立案标准为财物价值在1000元至3000元以上。具体而言,个人实施盗窃行为时,盗窃公私财物价值达到人民币1000元至3000元以上的,将被视为数额较大;若盗窃公私财物价值达到人民币3万元至10万元以上,则属于数额巨大范畴;而当个人盗窃公私财物价值达到人民币30万元至50万元以上时,便可被认定为数额特别巨大。
值得注意的是,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于盗窃公私财物的犯罪行为,根据其数额大小或情节轻重,将面临不同程度的刑事责任追究。
其中,数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金刑罚;
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋抵押合同需要登记是否才生效
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋抵押合同需要登记是否才生效进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
袭警罪判多少天才能判
[律师回复] 解析:
1、实施任何形式的暴力行为攻击正在依法履行其职务的人民警察的,均被认定为袭警罪。
2、针对此类犯罪行为,应依据相关法律法规对犯罪者进行处罚,具体量刑标准包括:对于犯袭警罪情节较轻的,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚;而对于使用枪支、管制刀具等武器工具,或者采用驾驶机动车撞击等极为危险的方式,严重危害到人民警察人身安全的罪犯,则将面临更为严厉的处罚,即判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房屋抵押合同是否需要登记才生效
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债权债务
羁押期满多久会取保候审
[律师回复] 解析:
1.在我国的刑事法律体系中,刑事拘留的法定最长时间为期37天,而对于被决定予以逮捕的案件,逮捕期限一般设定为两个月。
2.当被告人被羁押的期限达到刑罚体制所规定的上限之后,若仍需对其进行进一步的侦查工作,或者需要对其采取取保候审措施以保障诉讼程序的顺利进行,则可依法对其进行取保候审。
然而,若被告人的行为已构成刑事犯罪,那么法院将依据其所触犯的具体罪名,结合犯罪的实际情况、性质、情节以及对社会造成的危害程度,综合考虑是否存在从重或从轻处罚的情节,以及是否具备减轻处罚的条件等多方面因素,按照《中华人民共和国刑法》的相关规定,对被告人作出相应的判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审还会再次被羁押吗
[律师回复] 解析:
在获得取保候审批准之后,被指定为犯罪嫌疑人或被告的人士仍然存在再次被羁押的可能性。在此期间,他们应严格遵守以下规定:
首先,除非得到执行机关的特别授权,否则不能擅自离开其所居住的市、县级行政区划范围;
其次,如果被保释者的居所、工作单位以及联系方式发生了变更,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;
第三,当接到传唤时,应立即前往相关部门报到;
第四,不得以任何方式干扰证人提供证言的行为;
最后,不得销毁、篡改证据或者串通口供。
同时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:例如,禁止进入特定的场所;限制与特定人员的会面或通讯;禁止参与特定的活动;将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机关保管等等。
对于那些违反上述规定的被保释者,已经缴纳保证金的,将有可能被没收部分或全部保证金,并根据情节轻重,分别采取责令其具结悔过、重新缴纳保证金、提出保证人,或者监视居住、甚至逮捕等措施。若违反取保候审规定且需要逮捕的,可以先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
多少天才算刑事拘留
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,刑事拘留的期限通常为14至37天不等。当公安机关需要对犯罪分子或犯罪事实进行调查取证时,拘留时间通常为10天,但若存在特殊情况则可能延长至14天。对于流窜作案、多次作案以及结伙作案等情节严重的嫌疑人,其拘留后的羁押时间可长达37天。在此期间,公安机关需在三日内向上级部门提交逮捕申请,如遇特殊情况,可适当延长一至四日,而对于特别重大的嫌疑人,拘留时间甚至可延长至30日。检察院应在收到申请后的七日内做出是否批准逮捕的决定。在执行拘留过程中,公安机关必须出示拘留证,并要求被拘留者在拘留证上签字、按指印。若被拘留者拒绝接受拘留,执行人员有权采取强制措施,包括使用戒具。拘留结束后,除非存在妨碍侦查或无法通知的情况外,决定拘留的机关应在24小时内将拘留原因及羁押场所通知被拘留者的家属或其所在单位。
此外,公安机关在异地执行拘留时,也应通知被拘留者所在地的公安机关,以便后者能够提供必要的协助与支持。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房屋抵押没登记,抵押合同有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋抵押没登记,抵押合同有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
强奸罪多久才会逮捕
[律师回复] 解析:
若涉嫌犯有强奸罪而证据欠缺,则最长可对其进行37天的拘留。通常情况下,拘留期限为三天,若公安机关认为有必要进行逮捕,便会提出申请并等待审批;在特定情形下,拘留期限可延长一至四天;
然而对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人,拘留期限可延长至30天。当公安机关认为有必要对被拘留者实施逮捕时,需于拘留后的三日内,提交申请至人民检察院审批。如遇特殊情况,提请审批的时间可延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人,提请审批的时间可延长至30日。在接收到公安机关递交的逮捕申请之日起的七日内,人民检察院应作出批准或不予批准逮捕的决定。如果人民检察院未能批准逮捕,公安机关应当在接到通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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盗窃罪怎么才算情节轻微
[律师回复] 解析:
在法律实践过程中,对于盗窃行为涉及的金额较小且行为人为初犯且具有悔过之意的情况下,通常将其归类为情节轻微状态。这是因为,尽管这类案件存在犯罪事实,但由于社会危害程度相对较低,因此法律规定可对该犯罪行为免予刑事处罚。
然而,进入盗窃罪情节轻微的法律范畴并不等于可以跳脱结果加重犯的定义范围之外。相反地,根据犯罪的目的与动机、以及犯罪者的一贯表现,例如犯罪中止、立功、自首等情节,综合考虑后才能决定是否能够给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
其次,根据我国相关法律法规,盗窃公私财物,无论数额大小,只要达到一定标准,都将面临相应的刑事责任追究。具体而言,如果盗窃数额较大,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而当盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
此外,关于个人盗窃公私财物的数额标准,我国法律也做出了明确规定。
其中,“数额较大”的起点为人民币一千元至三千元之间;“数额巨大”的起点为人民币三万元至十万元之间;而“数额特别巨大”的起点则为人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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程序:在银行的营业机构开立活期存款帐户;按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料。须知:选好办理机构,办理时间,带好所需的材料。
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房产纠纷
什么样的伤残才能构成交通肇事罪
[律师回复] 解析:
通常情况下,存在如下情形之一的将会被认定为交通肇事犯罪行为:
首先是导致一人死亡或三人以上重伤,并对此次事故承担全部或主要责任;
其次是造成至少三人死亡的严重后果,但需对事故负有同等责任;
最后则是由于其驾驶行为直接导致公共财产或他人财产的巨大损失且负有全部或主要责任,然而并未具备赔偿能力,且该损失金额达到三十万元以上。
依据相关法律条文,若违反了交通运输管理法规,从而引发重大事故,致使他人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;而对于那些在交通运输肇事后选择逃逸或具有其他特别恶劣情节的行为,将被判处三年以上七年以下有期徒刑;如果是因为逃逸行为导致他人死亡的,那么将被处以七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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