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房屋抵押是否土地使用权也同时抵押

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-07-09 安徽六安
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律师解答 共1条
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    以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占有范围内的土地使用权必须同时抵押。
    《民法典》第三百九十七条:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
    全文
    7 2022-07-09
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房屋抵押土地是否也要抵押?
如果在办理房屋抵押手续时也是需要将土地的使用权一并进行抵押,如果只是办理了房屋抵押时也是会认为是将使用权和房屋抵押权都一并进行办理,因为在我国的法律中明确的规定了没有土地使用权的房屋在实际中是不可以独立存在的,所以在法律上也是不能独立的将房屋的所有权进行移转的。
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