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包健律师2 2022-07-13 -
咨询我四川兴蓉...事务所评分5.05 2022-07-13 -
马德勇律师3 2022-07-13 -
陈珊妹律师5 2022-07-13 -
重庆天宸律师...律师3 2022-07-13 -
何纯莉律师6 2022-07-13
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买到烂尾楼怎么办?
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买到烂尾楼怎么办
解决方案1：妥善保存合约文件，以备不时之需，并尝试与开发商、银行等机构协商。
解决方案2：积极与银行沟通，请其向开发商传达意愿，寻求解除房贷合同的可能性。
解决方案3：依据购销合同，提起法律诉讼要求经济赔偿，符合条件者可申请解除合同并要求支付违约金。
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房产纠纷上楼水管坏了 水渗到了下楼 ，下楼通知了物业 ，物业三个小时以后再去处理这个事 ，给你下楼造成的损失谁来负责
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“房产纠纷”问题
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近，是否存在安全隐患？
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近，确实可能存在安全隐患：
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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买房买到烂尾楼怎么办？
买房买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。若房屋是因为开发商资不抵债才导致的烂尾，那么房屋的购买者可以向法院提出破产清算的申请。
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房产纠纷六层楼加装电梯距离房体1.5米合规吗？
[律师回复] 加装电梯距离房体1.5米是合规的?。根据相关规范，加装电梯离墙体的最近距离不得少于1.5米，这是基于电梯井道的安全和运行需求
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快速解决“房产纠纷”问题
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买房买到烂尾楼怎么办
购房者遇烂尾楼时，不宜自行停贷，而应与银行沟通暂停还款并签停贷协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，并进一步解除与银行的抵押合同。如此，房贷问题可得到缓解或解除。购房者应依法行事，避免自行停贷带来的风险。
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房产纠纷我家前邻居三层楼房己完全遮住我家采光。现在，又在楼顶搭建彩钢房。我该怎么办？
[律师回复] 您好，您是否采取过协商措施？
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快速解决“房产纠纷”问题
是二婚老公去世，有一处宅基地，自建房，一楼是老公以前，就有的二楼是我和老公一起自建的，但没有房产证，现在我老公的儿子，去办理房产证，都是她的名字，说这个房子不属于我，那我该怎么办？
[律师回复] 你好，可以说一下具体情况。
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我在外地工作 家中房屋闲置 三年后我回来看到房顶漏水 导致墙皮脱落 家具损坏，原因是楼上住户卫生间漏水导致，我找楼上住户要求赔偿被拒绝 我还能起诉吗
[律师回复] 您好，具体情况进行沟通
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买到烂尾楼该怎么办
治理策略一：保留完整交易记录及合同材料，便于与开发商、金融机构及保险公司协商。
策略二：与银行洽谈，请求其出面终止住房贷款合同，寻求公平解决方案。
策略三：依据购销合同，向法院提起诉讼求偿；
同时可选择终止买卖合同，索取违约金。
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房产纠纷您好：
1事情经过：的士车追尾我的车子（我是私家车），我的车再撞到前面一辆滴滴车，三车事故，交警判的士车全责，随后的士车所在大地保险公司到现场处理走保险理赔程序
2.目前我的车已在4S店修好，但是4S店反馈对方保险公司不理赔，对方保险公司说的士车所属公司不给盖章（的士车属于公司持有），所以没办法走理赔程序
3.我联系了的士司机和的士所属公司均不配合，让我起诉
请问我现在该如何起诉
[律师回复] 您好你可以说说你的情况
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快速解决“交通事故”问题
小孩上三年级，昨天下午课间休息被班上的三个同学拿着拖把逼到四楼，一直打到上课，怎么处理好？要不要先带小孩去验伤再报警？
[律师回复] 你好，请说说你的案情Ｇ
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买到烂尾楼了怎么办
策略1：妥善保存购房合同及附属文件，为与开发商、银行和保险公司协商提供有力证据。
策略2：与银行积极协商，利用其行业影响力促使与开发商沟通终止房贷合同。策略3：发现合同违反法规或消费者权益，业主有权依法解除合同并追讨损失。
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房产纠纷楼下超市在借去我的信用卡后恶意透支我的八张信用卡全额35万后，拒不还钱，接近半年，现以各种理由推脱责任不还钱，造成我负债过高，还不起信用卡的钱
[律师回复] 可以处理，分期，延期，减免都可以处理，一会我们将给你联系，注意接听
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快速解决“债权债务”问题
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