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所有权转移的情形

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-07-27 西藏昌都
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律师解答 共1条
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    所有权转移的情形:
    1、简易交付:
    多数都是简单交付。一定是挑好放到包里才算交付。
    一定是检验完毕交付完毕。银行给我清点之后才算交付完毕。
    如果银行把钱交出来没有点时,被抢走了,风险由银行负担,因为没有交付。
    2.拟制交付:
    交付货物所有权凭证。
    主要有:提单买卖的情况下,买海上货物的问题,如果把提单交付了,表明货物就交付了。
    仓单买卖,把仓单交付,就算交付了。
    有关发票等单据,不是转移所有权的行为,是转移所有权的辅助行为。这种辅助行为有分离时,如果货物已交付了,但有关单据没有交付,不影响交付的完成。不影响所有权的转移。
    有关使用说明副件等没有交也不影响。
    3.占有改变:
    已经占有了:主要有当事人之间的借用,借用改买卖,占有改变,先典后买,先租后买,先质后买都可能,买卖合同成立的时间即交付。
    另一种是指示交付:不在所有人的占有之下,而在第三人的占有之下,租给B,又卖给A,让B交给A,第三人实际交付的时候交付完成。当事人有特别约定除外。
    交付完成了,所有权转移了,出卖人不能诉讼保全扣押抵押质押的对象,但标的物可能做为撤销权的对象。
    4.间接交付:
    一种是运输:一定是验收了,交付了货物清单状态良好才算交付。
    交给第一承运人。针对的是代办托运。如果是自己运输,没有完成交付。
    如果约定交付地点是买方,买方清点后才算交付。
    邮寄,交给邮局,邮局验收后就算交付了,也是代办托运。
    《民法典》
    第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
    第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。
    全文
    7 2022-07-27
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房屋所有权的转移形式有哪些?
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所有权转移的四种形式是什么?
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所有权转移风险不一定转移吗
一般情况下在所有权转移的同时风险也随所有权转移,虽然《民法典》中规定,风险转移问题可以有买方和卖方在合同中自行约定,同时也明确规定,法律另有规定的除外。比如出卖人将标的物送到指定的地点并且交给承运人之后,这时候风险只能由买受人承担。
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管辖权的转移包括哪几种情形
从《民事诉讼法》第三十八条的规定中了解到,管辖权转移的情形主要分为了两种。1、向上转移向上转移,是指管辖权从下级法院转至上级法院。向上转移具体又可以分为两种情况。2、向下转移向下转移,是指上级法院将自己管辖的一审案件交给下级法院审理。但是,对于应当由上级人民法院管辖的第一审民事案件,下级人民法院不得报请上级人民法院交其审理。
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