律图审稿专业委员会3轮严审

我们家有一套房子写的的我的名字,现在想把我老婆的名字加上去,想咨询下房产证上加配偶名字需要什么手续?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-09-16 福建龙岩
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律师解答 共3条
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    注意事项:房产证办理费用不同,也要分为以下三种情况:
    第一种:有房无贷,那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    第二种:有房有贷,那么就需要先去银行办理抵押变更手续,除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
    第三种:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,那么要交的费用就要另当别论了。
    全文
    8 2017-09-16
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    在法律规定中房产证上加配偶名字需要什么手续呢,首先得提供结婚证、身份证、房产证原件和复印件这几样必备的证件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。
    .缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。
    领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
    全文
    13 2017-09-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    全文
    5 2020-12-10 12:47:47
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房产证上加配偶名字需要什么手续?
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房产证加配偶名字需要哪些手续
办理房产证加配偶名的手续是:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心补交部分税费办理变更登记。
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职务侵占罪类别是哪些罪名
[律师回复] 解析:
1.从分类上看,职务侵占罪归属于对个人或组织的财产权进行侵犯的范畴。
2.依照中国的相关法律条款,本罪名所侵害的对象主要是公司、企业乃至其他各类单位的财产所有权。
而其具体表现形式则是公司、企业或者其他单位的员工,凭借其职务便利,将所在单位的钱财据为已有,这一行为如果涉及金额较大的话,便是构成了职务侵占罪。
然而职务侵占罪并非单一行为,其主体是公司、企业或者其他单位的工作人员,他们利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法占有,且涉案金额必须达到一定程度才会被认定为犯罪。
值得注意的是,本罪中的单位并不局限于国有单位、集体单位,还包括私营单位等各种类型。
至于单位资质问题,我们需要进一步深入探讨。
最后,利用职务上的便利,将数额较大的单位财物非法占为己有的行为,是刑法理论和司法实践中普遍认可的职务侵占罪的表现形式。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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按揭房能加配偶名字吗
按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证的话,只能按房屋买卖的方式增添姓名。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。
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毒驾是不是交通肇事罪加重情形
[律师回复] 解析:
1.关于毒驾,虽然其本质上属于违法行为,却并不构成犯罪。
然而,若由于毒驾而引发重大交通事故,导致他人重伤、死亡或给公共或私人财产带来重大损失,则极有可能被认定为交通肇事罪,面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
值得注意的是,交通肇事罪的犯罪客体,是指国家对重大交通运输安全进行保护的社会关系。
这是因为,仅当交通肇事行为产生严重后果时,才能构成交通肇事罪。
若仅存在交通肇事行为但未造成重大后果,则无法构成交通肇事罪,自然也就无法成为该罪的犯罪客体。
2.在交通肇事罪的客观方面,表现为行为人违反交通运输管理法规,从而导致重大事故的发生,致使他人重伤、死亡或使公共或私人财产遭受重大损失。
至于交通肇事罪的主体,则为一般主体,即年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人。
在实际案例中,此类犯罪的实施者主要是从事交通运输行业的从业人员。
此外,针对未满十六周岁,但已满十四周岁的未成年人驾驶机动车辆肇事,并造成重大事故的情况,是否应认定为交通肇事罪,也是需要深入探讨的问题。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产加配偶名字新规定?
房产加配偶名字新规定:房产物权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋加上另一方名字的,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况,双方可以协议处理,无法协议处理的,法院一般会判决房产归产权登记一方,对于房产增值部分和共同还贷部分给予另一方相应补偿。
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有一张信用卡连续两期逾期6天信用记录影响吗
[律师回复] 解析:
确实如此。
大多数情况下,银行会为其发行的信用卡设定三个自然日的还款宽限期,然而各家银行在此方面的政策规定或略有差异,如需了解更为确切的内容,建议您直接向所属发卡行的业务专员进行咨询。
所谓宽限期,即是指对于信用卡持有人来说,若未能在信用卡最终还款期限内偿还全部欠款,仍然有一个额外的时间段可供其补充还款,在该段时间内完成还款操作并未达到逾期标准,进而不会被上报至个人征信系统中。
然而,若超过宽限期仍未履行还款义务,便视为发生逾期现象,即便后续成功将欠款全额归还,终止了逾期行为,但相关逾期信息仍将被记录在个人征信报告之中,从而产生不良信用记录。
因此,我们强烈建议各位务必及时偿还所有欠款,以免造成个人征信报告中的长期逾期记录。
尽管清除已还清欠款所引发的逾期记录较为困难,但这一问题是完全可以得到妥善解决的。
法律依据:
《中国银行卡行业自律公约》第十四条
成员单位应努力提升信用卡服务质量,为持卡人提供人性化的用卡服务,倡导各信用卡发卡行建立信用卡还款“容差服务和容时服务”或对贷记卡透支额在免息还款期内已还款部分给予利息减免优惠:
(一)成员单位为持卡人提供“容时服务”,应为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务,还款宽限期自到期还款日起至少3天;持卡人在还款宽限期内还款时,应当视同持卡人按时还款。
(二)成员单位为持卡人提供“容差服务”,如持卡人当期发生不足额还款,且在到期还款日后账户中未清偿部分小于或等于一定金额(至少为等值人民币10元)时,应当视同持卡人全额还款。
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房产加配偶名字新规定
房产加配偶名字新规定:房产物权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋加上另一方名字的,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况,双方可以协议处理,无法协议处理的,法院一般会判决房产归产权登记一方,对于房产增值部分和共同还贷部分给予另一方相应补偿。
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辞职n加1需要满足什么条件
[律师回复] 解析:
依据我国《劳动合同法》的严格规定,如出现下列任何情况之一,雇主均有责任向员工支付n+1金额作为赔偿:
首先是双方达成一致解约协议时;
其次是雇主未能按照劳动合同的约定提供符合标准的劳动保护措施或工作环境,而此时员工主动提出解约请求的情况;
再者就是在雇主违法违规,严重侵犯了员工权益的前提下,员工主动提出终止劳动合同的情况;
此外,还有因雇主宣告破产、取消营业执照、撤销等原因使得已签订的劳动合同无法继续执行的情况;
最后,如果发生其他依据《劳动合同法》应支付经济补偿金的特殊情况,雇主也需承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《劳动合同法》第四十七条
【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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贷款房怎么加配偶名字
如果该房产是由男方以贷款方式购置,为了能够在房产证上加上夫妻另一方的名字,必须先将所有贷款全部偿还完毕并解除房屋抵押,确保房屋所有权明晰无误之后,夫妻双方须携带各自的身份证件、房产证以及结婚证书等相关证明文件前往有关部门进行房产证增加姓名手续的办理工作。
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是否有不是加重犯的绑架罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,绑架罪中存在着结果加重犯这一特殊犯罪形式。
所谓的绑架罪结果加重犯,即在实施绑架行为过程中,因不当操作或者绑架对象本身的原因而导致被害人死亡,并且该绑架行为必须和受害者的死亡之间具备直接的因果关联性。
对于以索取财物为目的实施绑架刑事活动,或将他人作为人质进行绑架的罪犯,应判处至少十年以上有期徒刑,或无期徒刑,同时还需要支付罚金或没收其个人财产。
如果情节较轻的话,那么犯罪分子将会面临五年以上十年以下的有期徒刑,并要按规定缴纳罚金。
若在上述情况下,犯罪分子又进一步杀害了被绑架者,或者对被绑架者实施故意伤害,导致受害者重伤甚至死亡的,那么他们将面临无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,同时还要没收其全部财产。
另外,对于那些以勒索财物为目的,非法窃取婴儿或幼儿的罪犯,也会按照上述条款进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
职务侵占罪金额叠加吗
[律师回复] 解析:
确实如此,职务侵占行为往往存在多次实施的可能性,且每次侵占金额并不一定相同。
然而,在司法实践中,若要对职务侵占罪予以认定和量刑,则通常会综合考虑所有涉及到的犯罪金额。
具体而言,公司、企业或其他组织中的职员,借助于其职权之便而将本应归属于本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准时,将会面临相应的刑事责任追究。
根据相关法律规定,此类行为被视为职务侵占罪,其量刑标准主要依据涉案金额大小来确定。
具体来说,对于涉案金额较小的案件,罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;
而对于涉案金额较大的案件,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
至于涉案金额特别巨大的案件,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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