律图审稿专业委员会3轮严审

如果购房者遭遇一房多卖购房者要怎么处理

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-08-23 台湾新竹县
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一方多卖,房屋到底是哪一方,按照以下情形判断:
    1.如有一方已经办理房屋产权登记,房屋归先办理产权登记的一方所有;
    2.均未办理产权登记的,一方办理预告登记的,产权归预告登记一方;
    3.如果双方或者多方都没有办理房屋产权登记的,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有;
    4.如果双方或者多方都没有办理房屋产权登记的,也都没有办理预告登记手续,房屋也没有进行实际交付,已支付房屋价款的买家优先于其他先签订购房合同的买家。
    对于一方多买的情况,未获得房产的一方可以要求卖方承担违约责任,赔偿损失。
    【法律依据】《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    12 2022-08-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6294位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果购房者遭遇一房多卖购房者要怎么处理
一键咨询
  • 173****6513用户2分钟前提交了咨询
    136****0166用户3分钟前提交了咨询
    133****0653用户1分钟前提交了咨询
    167****7783用户1分钟前提交了咨询
    嘉义县用户2分钟前提交了咨询
    基隆市用户3分钟前提交了咨询
    屏东县用户1分钟前提交了咨询
    宜兰县用户4分钟前提交了咨询
    157****8420用户2分钟前提交了咨询
    嘉义县用户3分钟前提交了咨询
    168****4847用户4分钟前提交了咨询
    162****3221用户4分钟前提交了咨询
    嘉义市用户3分钟前提交了咨询
    154****6606用户4分钟前提交了咨询
    屏东县用户2分钟前提交了咨询
  • 新竹县用户3分钟前提交了咨询
    桃园县用户2分钟前提交了咨询
    151****1767用户2分钟前提交了咨询
    173****1123用户1分钟前提交了咨询
    嘉义县用户4分钟前提交了咨询
    嘉义县用户1分钟前提交了咨询
    154****1211用户3分钟前提交了咨询
    152****2843用户1分钟前提交了咨询
    165****1387用户3分钟前提交了咨询
    150****6633用户3分钟前提交了咨询
    台北用户2分钟前提交了咨询
    147****1682用户2分钟前提交了咨询
    苗栗县用户3分钟前提交了咨询
    台中市用户1分钟前提交了咨询
    新竹市用户1分钟前提交了咨询
    131****7440用户1分钟前提交了咨询
    云林县用户1分钟前提交了咨询
    基隆市用户2分钟前提交了咨询
    161****3376用户3分钟前提交了咨询
    158****8115用户2分钟前提交了咨询
    152****7454用户2分钟前提交了咨询
    南投县用户2分钟前提交了咨询
    宜兰县用户2分钟前提交了咨询
    基隆市用户1分钟前提交了咨询
    苗栗县用户4分钟前提交了咨询
    宜兰县用户4分钟前提交了咨询
    台南市用户2分钟前提交了咨询
    136****1805用户2分钟前提交了咨询
    168****1314用户1分钟前提交了咨询
    宜兰县用户3分钟前提交了咨询
    151****6450用户3分钟前提交了咨询
    基隆市用户2分钟前提交了咨询
    新竹市用户4分钟前提交了咨询
    嘉义市用户4分钟前提交了咨询
    桃园县用户2分钟前提交了咨询
    南投县用户3分钟前提交了咨询
    133****1367用户4分钟前提交了咨询
    132****4018用户2分钟前提交了咨询
    云林县用户1分钟前提交了咨询
    157****0602用户1分钟前提交了咨询
    宜兰县用户4分钟前提交了咨询
    161****2584用户4分钟前提交了咨询
    137****6850用户4分钟前提交了咨询
    宜兰县用户4分钟前提交了咨询
    澎湖县用户1分钟前提交了咨询
    146****4463用户1分钟前提交了咨询
    台中市用户4分钟前提交了咨询
    135****4600用户2分钟前提交了咨询
    嘉义县用户3分钟前提交了咨询
    云林县用户3分钟前提交了咨询
    嘉义县用户3分钟前提交了咨询
    宜兰县用户4分钟前提交了咨询
    134****3188用户1分钟前提交了咨询
    新北市用户2分钟前提交了咨询
    高雄用户4分钟前提交了咨询
    新竹市用户2分钟前提交了咨询
    171****5143用户3分钟前提交了咨询
    177****8071用户3分钟前提交了咨询
    146****8410用户3分钟前提交了咨询
    161****6206用户3分钟前提交了咨询
    130****6278用户1分钟前提交了咨询
    宜兰县用户4分钟前提交了咨询
    高雄用户3分钟前提交了咨询
    165****8132用户3分钟前提交了咨询
    云林县用户1分钟前提交了咨询
    143****2548用户3分钟前提交了咨询
    135****1758用户4分钟前提交了咨询
    161****5166用户4分钟前提交了咨询
    屏东县用户2分钟前提交了咨询
    130****4870用户3分钟前提交了咨询
    澎湖县用户3分钟前提交了咨询
    175****7667用户1分钟前提交了咨询
    141****5181用户3分钟前提交了咨询
    154****1075用户1分钟前提交了咨询
    基隆市用户2分钟前提交了咨询
    花莲县用户2分钟前提交了咨询
    168****4220用户4分钟前提交了咨询
    158****8413用户2分钟前提交了咨询
    基隆市用户2分钟前提交了咨询
    基隆市用户4分钟前提交了咨询
    153****2178用户3分钟前提交了咨询
    178****3771用户4分钟前提交了咨询
    135****8607用户2分钟前提交了咨询
    154****3144用户2分钟前提交了咨询
    147****2072用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城178****8297用户2分钟前已获取解答
宿迁177****4575用户1分钟前已获取解答
泰州177****7110用户4分钟前已获取解答
遭遇一房多卖购房者的处理
遭遇房屋多重买卖时,若房屋未交付他人且未完成过户,购房者可依据签约与付款时间优先主张交付;反之,若房屋已交付并过户给其他买家,则只能向卖方索赔违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
遭遇一房多卖购房者的处理?
在多重销售情况下,已签购房协议但未过户的购房者,可根据签约时间或付款进度要求卖方交付房产。若房产已转让他人并完成登记,消费者只能追究卖家违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
遭遇一房多卖购房者的处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于遭遇一房多卖购房者的处理问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
遭遇迟延交房购房者怎么维权
遇到开发商延期交房或可能延期交房时,作为购房者应当根据延期交房的原因、请专业律师帮助并采取不同的措施,才能最大限度的维护自己的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5359 位律师在线,高效解决问题
购房者遭遇“一房二卖”怎么维权
遭遇一房二卖时,买方可通过协商、仲裁或诉讼方式维权,要求解除合同、返还购房款及利息,并索赔损失;非开发商成员的卖方一般不承担惩罚性赔偿,仅需退还购房款项、利息并给予适当补偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*