民法典中禁止转租房屋转租转租后合同效力如何

1、民法典规定，出租人明确禁止转租房屋的，承租人转租房屋后，并不影响房屋租赁合同的效力。如果出租人解除租赁合同的，租赁合同自解除后终止。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。