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民法典规定如何取消租房合同效力
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民法典租赁合同效力纠纷解释是怎样的？
《民法典》租赁合同效力纠纷解释主要包括转租合同的效力规则，其中规定承租人如果通过出租人同意将房屋转租给了第三人，并且此时的转租期限超过了承租人的租赁期限，那么此时，超过承租人的租赁期限的那部分失效。
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合同事务遇到购物消费纠纷怎么办？
[律师回复] 遇到购物消费纠纷，首先尝试与商家协商和解。如果协商不成，可以向消费者协会或相关调解组织请求调解。还可以向有关行政部门投诉，或者根据与商家的仲裁协议提请仲裁。最后，如果其他途径都无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼。记得保留好购物凭证、沟通记录等相关证据，以便维权时使用。
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快速解决“损害赔偿”问题
如果我提前终止租车合同，需要承担哪些违约责任？
[律师回复] 提前终止租车合同，可能需要承担支付违约金的责任。如果合同中有约定违约金数额，就按约定支付；若无约定，则根据实际损失协商赔偿。协商不成，可诉至法院解决。记得保留合同履行和终止的相关证据以维护权益。
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2015年借的钱，约定年底还，现在借款的诉讼时效过了，但是中间有还款，3千5千的还过，最近的还款是2022年，现在还能起诉不
[律师回复] 你好，这种情况是能起诉的
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民间借贷，实际情况我没有收到钱
[律师回复] 民间借贷中，如果实际没有收到钱，首先应积极应诉并收集相关证据，证明没有收到款项的事实。根据法律规定，借款合同是实践合同，金钱的实际交付是合同成立的关键。因此，可以抗辩称借贷行为尚未实际发生，并要求出借人提供付款证据。如果出借人无法提供有效证据证明款项已交付，法院一般不会支持出借人的主张。
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根据民法典租赁合同的效力是如何认定的？
在民法典中，具有法律效力的应该拥有签订合同当事人具有完全的民事行为能力，以及，合同的内容是真实且真诚的意思表示，最后，应该符合不违反法律强制的相关规定。在这几种条件下，具有法律效力。
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合同事务您好，我信用卡无力还款在告知银行有精神疾病的情况下银行的催收造成我的精神压力倍增，病情加重，能否要求赔精神损失费
[律师回复] 根据《民法典》相关规定，债务人暂时无力偿还债务，经债权人同意或人民法院裁决，可以分期偿还。若银行催收行为违法违规，可向银行投诉或通过法律途径维护权益。至于精神损失费，需证明催收行为与精神损害之间有直接因果关系，这通常较难证明。建议先与银行协商，必要时寻求法律援助。
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提前终止租房合同押金可以退吗
[律师回复] 提前终止租房合同，押金是否能退取决于合同约定和双方协商结果。如果合同中有明确条款规定提前解约不退押金，那么通常需要遵守。如果没有明确约定，且双方协商一致解除合同，押金应退还。若因承租方违约导致合同提前终止，出租方可以要求赔偿损失，押金可能不予退还。建议与房东协商解决，必要时可寻求法律途径。
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民法典融资租赁合同对抗效力的规定是什么
《中华人民共和国民法典》对融资租赁合同合同对抗效力的规定是，如果对租赁物的经营使用必须获得行政许可，在出租人未获得行政许可的情况下，是不影响融资租赁合同的法律效力的。特定情况下承租人行使索赔权的，还是要履行支付租金的义务。
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合同事务电力行业，发生高压触电事故，一人伤忙，安全员会不会判刑？
[律师回复] 高压触电事故责任划分需综合考虑各方过错。安全员若违反规章制度、管理不善导致事故，可能承担相应责任，但不一定涉及刑事责任，除非构成犯罪。应调查事故原因，依法确定责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
想了解，提前终止租房合同押金可以退吗
[律师回复] 提前终止租房合同，押金能否退还主要看合同约定和双方协商结果。如果合同中有明确条款规定提前解约不退押金，那么通常需要遵守。如果合同中没有明确规定，或者双方能够协商一致解除合同，那么押金应当退还。除非租客违约导致损失，房东可以扣除相应费用后退还剩余押金。
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关于民事纠纷的问题
[律师回复] 民事纠纷解决通常有协商、调解、仲裁和诉讼几种方式。首先，双方可以尝试协商解决，达成和解协议。如果协商不成，可以寻求第三方调解。再次，双方也可以根据仲裁协议提交仲裁机构裁决。最后，如果上述方式都无法解决，可以向法院提起诉讼。
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《民法典》遗嘱效力怎样确定
《民法典》规定遗嘱效力应当以遗嘱人的真实意愿为准，立遗嘱人在订立遗嘱后，有权可以撤回或者变更遗嘱内容；如果订立有多份遗嘱并且内容互相抵触的，应当以最后时间订立的遗嘱内容为准。
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婚姻家庭土地流转给对方 对方一直不支付租金应该怎么处理
[律师回复] 遇到土地流转租金支付纠纷，首先尝试与对方协商解决。如果协商不成，可以向当地农村土地承包仲裁机构申请调解或仲裁。若调解仲裁无果，可向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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飞秒手术视力不好
[律师回复] 飞秒手术后视力不好可能是恢复期的正常反应，也可能是用眼不当或其他眼部问题引起。首先，应及时就医检查，明确原因。其次，根据医嘱合理用药，如抗生素滴眼液、抗炎药等。再次，进行视力训练，增强眼部肌肉调节能力。最后，必要时佩戴合适度数的眼镜或隐形眼镜矫正视力。保持积极心态，遵循专业指导，视力状况有望改善。
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民法典是租赁合同更有效么？
《民法典》并不是签订租赁合同更有效，如果租赁双方并没有签订房屋租赁合同，并不影响租赁双方对于房屋租赁的效力。但是签订租赁合同后，如果出现一方违约或者损失，能够更好的处理这一纠纷。
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合同事务民间借贷司法解释13条是什么，想了解：民间借贷司法解释13条对借贷合同有何要求？
[律师回复] 民间借贷司法解释第十三条明确了民间借贷合同无效的几种情形，包括套取金融机构贷款转贷、非法集资、未取得放贷资格的出借人向社会不特定对象提供借款、出借人明知借款人用于违法犯罪活动仍提供借款、违反法律强制性规定以及违背公序良俗等。这意味着，只要借贷合同不涉及上述情形，通常被认定为有效。解决方案是确保借贷行为合法合规，避免上述无效情形，以保障合同的有效性。
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您好，请问超过50岁的农民工被拖欠工资去劳动仲裁，劳动仲裁说不归她们管应该怎么办
[律师回复] 如果劳动仲裁委员会以年龄为由不予受理，可以向他们说明，即使超过法定退休年龄，但未享受养老保险待遇或领取退休金的人员，与用人单位的关系仍为劳动关系，可以申请劳动仲裁。如果劳动仲裁委员会仍然不予受理，可以向法院提起诉讼，要求支付拖欠的工资。
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您好！我是事业单位工作人员，现在听力残疾二级，又并发症高血压，心脏病，能否找单位给我换岗，不在一线伴有危险隐患工作岗位工作
[律师回复] 根据《事业单位人事管理条例》规定，事业单位工作人员因健康原因无法正常履行工作职责的，单位可以调整工作岗位。您的情况符合岗位调整的条件，可以向单位提出申请，说明您的健康状况，请求调整到适合的岗位。同时，根据《事业单位工作人员考核规定》，如果因健康原因不能在原岗位工作，单位也应予以岗位调整。建议您与单位人事部门沟通，按照规定程序提出岗位调整的申请。
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