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购房定金违约双倍返还吗
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购房定金违约双倍返还吗
如果是卖方违约，可以要求双倍返还，正常情况下购房定金是不能退还的，除非是因为出卖人有违约的行为，比如签约后不再售卖房屋，那么属于不履行约定的义务，另一方可以要求返还定金。
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房产纠纷帮信罪大约坐牢几年
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，若行为人触犯了关于“帮信”（帮助信息网络犯罪活动）的条款，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时可能需要承担罚金的民事责任。
然而具体刑期和罚金金额会受到多重因素影响，如自首坦白的表现情况以及所获得利润的多少等等。例如，如果犯罪嫌疑人在整个事件中并未获取任何经济利益，甚至仅是一次性出售银行卡以获取微薄收益，那么其有望争取到不起诉的处理结果。
此外，犯罪嫌疑人的身份也是一个重要考量因素。在某些案件中，即便行为人被判定为“帮信罪”的共犯，但由于其在犯罪过程中所扮演的是从犯角色，因此根据法律规定，从犯应得到从轻、减轻或免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
依据相关法律法规，若行为人触犯了关于“帮信”（帮助信息网络犯罪活动）的条款，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时可能需要承担罚金的民事责任。
然而具体刑期和罚金金额会受到多重因素影响，如自首坦白的表现情况以及所获得利润的多少等等。例如，如果犯罪嫌疑人在整个事件中并未获取任何经济利益，甚至仅是一次性出售银行卡以获取微薄收益，那么其有望争取到不起诉的处理结果。
此外，犯罪嫌疑人的身份也是一个重要考量因素。在某些案件中，即便行为人被判定为“帮信罪”的共犯，但由于其在犯罪过程中所扮演的是从犯角色，因此根据法律规定，从犯应得到从轻、减轻或免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审期间违法了怎么处理
[律师回复] 解析：
取保候审，乃谓之刑事诉讼过程中，侦查、公诉及审判机关对于遭受刑事追诉而尚未被拘禁之人，为了确保其无法逃避侦查、公诉及审判程序，特此责令其提供担保人或者缴纳保证金，并开具担保书，以确保随时听候传唤的一种刑事法律强制措施。倘若被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人均有违抗上述两款规定者，则无论之前是否已经缴纳保证金，均需没收部分乃至全额保证金，并依据具体情况分别处理：责令犯罪嫌疑人与被告人均进行认真反省，重新缴纳保证金或者寻求新的担保人，或者采取监视居住不等其他相应措施，甚至可以决定对其实施逮捕。若有违反取保候审相关规定，且必须对其进行逮捕者，可先对犯罪嫌疑人与被告人均实施拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审，乃谓之刑事诉讼过程中，侦查、公诉及审判机关对于遭受刑事追诉而尚未被拘禁之人，为了确保其无法逃避侦查、公诉及审判程序，特此责令其提供担保人或者缴纳保证金，并开具担保书，以确保随时听候传唤的一种刑事法律强制措施。倘若被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人均有违抗上述两款规定者，则无论之前是否已经缴纳保证金，均需没收部分乃至全额保证金，并依据具体情况分别处理：责令犯罪嫌疑人与被告人均进行认真反省，重新缴纳保证金或者寻求新的担保人，或者采取监视居住不等其他相应措施，甚至可以决定对其实施逮捕。若有违反取保候审相关规定，且必须对其进行逮捕者，可先对犯罪嫌疑人与被告人均实施拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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毕业生怎么看三方协议的违约金
[律师回复] 这个问题毕业生们一定要注意了！三方协议是毕业生、用人单位和学校之间签订的一份协议，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。
关于三方协议的违约金，一般是由用人单位和毕业生在协议中约定的。如果毕业生违反了协议中的约定，比如不去用人单位报到或者在试用期内离职，那么就需要按照协议中的约定支付违约金。
但是，需要注意的是，三方协议中的违约金并不是随便定的，它必须符合法律的规定。根据《劳动合同法》的规定，用人单位只有在两种情况下可以约定违约金：一是为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的；二是对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。
所以，如果用人单位在三方协议中约定的违约金不符合法律的规定，那么毕业生就可以拒绝支付。如果用人单位强行要求毕业生支付违约金，毕业生可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。
总之，毕业生在签订三方协议之前，一定要仔细阅读协议中的条款，了解自己的权利和义务。如果对协议中的条款有疑问，一定要及时向学校或者用人单位咨询，避免因为不懂法律而给自己带来不必要的损失。
关于三方协议的违约金，一般是由用人单位和毕业生在协议中约定的。如果毕业生违反了协议中的约定，比如不去用人单位报到或者在试用期内离职，那么就需要按照协议中的约定支付违约金。
但是，需要注意的是，三方协议中的违约金并不是随便定的，它必须符合法律的规定。根据《劳动合同法》的规定，用人单位只有在两种情况下可以约定违约金：一是为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的；二是对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。
所以，如果用人单位在三方协议中约定的违约金不符合法律的规定，那么毕业生就可以拒绝支付。如果用人单位强行要求毕业生支付违约金，毕业生可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。
总之，毕业生在签订三方协议之前，一定要仔细阅读协议中的条款，了解自己的权利和义务。如果对协议中的条款有疑问，一定要及时向学校或者用人单位咨询，避免因为不懂法律而给自己带来不必要的损失。
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房子没有满五年，买房当时为了省税费，约定满五年后过户，但是钱已经付了，现在要过户了，房东索要钱
[律师回复] 您好，房东要多少呢？几千块的话可以协商，要的多的话可以起诉要求卖方按照合同约定配合过户。
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合同违约金是双倍返还吗
合同的违约金并不是双倍返还的，我国民法典当中没有双倍返还违约金的规定，如若合同履行的过程当中有一方违约，法律上其实是不支持双倍违约金的约定的。一般情况下，合同中关于违约金的约定是结合违约这种行为给另一方造成的实际损失来计算的，不是直接双倍返还定金。
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合同事务案例分析：张三与李四准备结婚，张三通过按揭方式购得县城房产一套，房价70万。首付30万，欠银行贷款和利息共70万，约定等额本息二十年还清。签订购房合同后，张三与李四办了结婚证。办理结婚手续后一年，开发商交房，张三与李四入住，然后办了正式婚礼。交房三年后房产证才办理下来。婚后张三外出打工挣钱，李四在家做家庭主妇，无财产收入。结婚十年时两人离婚，房贷还欠一半未还完，此时当地房价翻了一倍。问：两人离婚，该房产如何分割，提出一个具体方案
[律师回复] 在婚前贷款买房的情况下，离婚时的房产分割是一个相对复杂的法律问题。根据中国现行的法律规定，这一问题的处理需要综合考虑多个因素，包括房屋购买的时间、贷款的还款方式以及产权的登记情况等。
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合同违约定金双倍返还吗？
合同违约定金是否双倍返还要根据实际定金支付方而定，如果支付定金方违约的，那么是无法退钱的，如果是收定金的一方违约，那么是需要退双倍的定金的，具体情况下可以根据情况而定。
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合同事务
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合同违约定金是双倍返还吗？
合同违约定金，如果是交付定金的一方违约了，定金一般是作为违约赔偿的，不能退回。如果是收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金就是违约定金受定金罚则的约束，是以完成合同为目的给付的定金。
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合同事务我有一个朋友 男的17岁 女的15岁 发生了关系 双方都是自愿的 但是最近男方和女方提了分手 然后女方就拿这件事威胁他 说要报警 请问如果报警了男方构成强奸罪吗
[律师回复] 您好！
您这边方便电话沟通详细说下案情吗？
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合同违约定金是双倍返还吗,所有定金都是双倍返还么
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同违约定金是双倍返还吗,所有定金都是双倍返还么的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务在公司上班四年突然约我谈话让我调岗本人不同意怎么办
[律师回复] 目前仅仅是协商过程，不用理会。
但也需要做好坏的打算。
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