销售伪劣兽药罪既遂一般判多久

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

[律师回复] 没有防伪码肯定就是假的了

[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件

[律师回复] 解析：
针对房屋买卖协议更改姓名的具体操作规程，因具体情况而异，故需根据不同的情形选择合适的流程进行处理：
1、在预售登记之前：
在此阶段，若购房者希望对购买方的姓名进行变更或者增设购买方，那么相较于后续阶段而言，此时的手续会显得较为简便易行。
2、在预售登记之后：
倘若新增购买方与购房者之间存在直接的亲属关系，则可以在预售合同上进行姓名的更改，但在办理相关手续时，必须提供经过公证的亲属关系证明文件。
对于其他非亲属关系的情况，应当按照预售转让的程序进行处理，即由原先的购买方提出申请，撤销原有的合同备案，然后再重新签订新的购房合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

[律师回复] 解析：
办理商品房预售合同的备案手续如下：
首先，双方通过互联网在线进行商品房预售合同的签署事宜，开发商需在签订后的第30个工作日内，向当地房产管理局提出登记备案的申请；
经过有关部门严谨且仔细地审核之后，若符合规定则会核发备案编号，然后运用打印机将审核通过的合同文本输出出来，买卖双方需要在上面签字并加盖公章，各自持有相应数量的合同副本；
最后，当所有合同条款均已签署完毕，并且经过房产管理局再次审核确认无误后，将会返还备案编号，至此，备案工作宣告顺利完成。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
在车辆撞击导致人员受伤住院治疗的过程中，应当由肇事方承担相应的医疗费用。
针对此类情况，法律规定，住院治疗期间产生的各项费用应
首先由受害者自己支付，随后再寻求对肇事方进行追偿。
这些费用主要涵盖了医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补贴费用以及误工费用等方面。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
1.若出卖方未能获得商品房预售许可证明而与买受方订立了商品房预售合同，则该协议将被判定为无效；
然而，如果出卖方能在起诉前成功获取到商品房预售许可证明，则该预售合同可视为有效。
相关法律规定明确指出：
出卖方在尚未取得商品房预售许可证明的情况下，与买受方签订的商品房预售合同应被认定为无效。
然而，如果在起诉前出卖方能成功获取到商品房预售许可证明，那么该预售合同便可被视为有效。
2.若当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，主张合同无效，法院将不会予以支持。
法律依据：
《最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

[律师回复] 解析：
在房屋买卖领域中，签订合同的具体步骤如下：
首先，双方当事人就相关事宜进行深入磋商，提供关于订立合同所需的基础事实和相关情况；
其次，合同的全部内容均需经由各方当事人自行商定，一般涵盖了诸如房屋状况、交易价格、履行期限这几个关键要素；
再次，当事人可选择以书面形式来订立合同，以便于日后的查阅和执行；
最后，当合同中的承诺生效之时，该份合同即正式成立。
值得注意的是，合同的具体内容应由当事人共同商议决定，通常包含以下几项重要条款：
（一）明确规定当事人的姓名或名称以及其居住地址；
（二）详细描述合同的标的物；
（三）确定合同涉及的数量；
（四）明确规定合同的质量要求；
（五）明确规定合同的交易价格或报酬；
（六）明确规定合同的履行期限、履行地点及履行方式；
（七）明确规定合同的违约责任；
（八）明确规定解决合同纠纷的途径和方法。
此外，当事人还可以参考各类合同的示范文本，以此为依据来制定符合自身需求的合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，需按照如下标准缴付相关税费：
（1）增值税：
对于非住宅性质的房产而言，需按照5.55%的税率进行缴纳，该项税收责任主要由卖方承担。
（2）个人所得税：
对于非住宅类房产，个人所得税的具体税率为交易总金额的1%或者两次交易之间差额的20%，该项税收义务同样由卖方承担。
（3）印花税：
其税率为1%，买卖双方均需承担相同比例的税收，但据国家目前的政策，暂不对其征收。
（4）契税：
如果是非普通住宅亦或是非住宅性质的房产，那么契税将按照交易总额的3%进行计算和征收，此税收责任由买方承担。
（5）测绘费用：
每平方米的收费标准为1.36元，所需交纳总额等于1.36元乘以实际测量面积。
(6)二手房交易手续费总额：
对于非住宅性质的房产，每平方米的交易手续费为10元，所需交纳总额等于实际测量面积乘以10元。
（7）登记费用：
包括工本费80元以及共有权证费用20元。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

[律师回复] 解析：
若同学向自身所要药品并导致不幸事件发生时，我们需承担相应的职责，这是因为许多药品并不适宜随意服用。
在购买和使用药品时，必须持有医生开具的处方才能获得合法权益，因此，药品绝非可以轻易地借予他人之物。
因此，在某些情况下，我们可能会因善意而导致不良后果的产生。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
因具体情况而定。
关于医保卡的应用场景，其覆盖范围有如下几个方向：
首先，医保卡可用于购买药品；
其次，医保卡也具备报销功能，如在医院就医，无论是门诊还是住院治疗，只要满足医疗费用起付上线规定并且在医保报销范畴之内，就可以利用医保卡进行报销；
最后，当参保人患有疾病需要就医时，他们亦可携带医保卡及医保手册前往指定医院进行挂号以及诊治。
简要的操作步骤包括：
持有医保手册与医保卡——至医院医保办公室进行登记——审核验证医保卡——缴纳住院押金——办理入院手续——对于自费项目，需经过患者本人同意并签署相关文件——以现金或医保卡支付相应款项。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十六条
职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，通过遗产继承方式获得的不动产在进行出售时通常需支付个人所得税。
该类财产转移收益所适用的税率为20%的比例税率，应缴纳的税款则是将转让财产的收入额度减去财产原始价值及合理的税务凭证后的余数。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算：
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

[律师回复] 解析：
在实际情境中，我们需要明确区分，这并非简单的退款问题，实际上是医院配套服务存在不足所导致的问题。
作为公立医院，其工作的最终目标在于彻底治愈患者的疾病，然而这却并非唯一且必然的成果体现。
它涉及到诸多方面，包括病患本身的身体状况、医师团队的专业能力、医院的设施设备以及社会环境与自然条件等等。
若将医疗视为一种消费行为，那么消费者对其的所有评价都可能会被人为地忽略或压制。
医疗服务同样具有质量优劣之分，医师提供的专业服务亦然。
从常理来看，医疗价格应遵循市场规律进行制定，以便于患者做出明智的选择。
此外，您还可以向医院医保部门或医院高层领导反映个人情况，并与他们进行深入的沟通与协商，以保护自己的合法权益。
法律依据：
《医疗机构管理条例实施细则》第七十二条各级卫生行政部门对医疗机构的执业活动检查、指导主要包括：（一）执行国家有关法律、法规、规章和标准情况；（二）执行医疗机构内部各项规章制度和各级各类人员岗位责任制情况；（三）医德医风情况；（四）服务质量和服务水平情况；（五）执行医疗收费标准情况；（六）组织管理情况；（七）人员任用情况；（八）省、自治区、直辖市卫生行政部门规定的其他检查、指导项目。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同在经开发商许可的情况下是可以进行修改的，然而在这之前必须先与购房者充分协商，以确保双方对变更事项达成共识，建立起共同的意愿。
若需重新签署合同，原合同的各项规定将保持不变，只需对那些需要进行修改或变更的条款进行相应修正并直接纳入新的合同之中即可。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

[律师回复] 解析：
在淘宝平台内发生售假的行为，将首先受到淘宝自身所制定的相关规则的严厉惩办，紧接着这些不法商家的所有假冒商品将会被工商行政管理部门依法查扣没收，并且面临罚款额度为所销售商品货值金额的50％以上、3倍以下的处罚；
若行为人在上述违法过程中获取了违法盈利，还需一并接受没收其违法所得的处理；
如果情节特别恶劣，严重影响市场秩序，甚至可能导致经营许可证被予以吊销。
而对于构成刑事犯罪的情况，则必须按照法律法规对违法者追究刑事责任。
法律依据：
《产品质量法》第五十条
在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格产品冒充合格产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
对于涉及销售假冒注册商标之商品的犯罪行为，其量刑标准如下所述：
1.若行为人在销售过程中明确知晓销售的商品系假冒他人注册商标的产品，且销售金额达到人民币五万元以上者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任；
2.若销售金额超过人民币二十五万元以上者，则将被判处三年以上、七年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
销售金额数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
商品房预售与现售合同之间的差异主要体现在以下几个方面：
（1）销售条件有所区别。
根据相关规定，商品房预售要求开发商所投入的用于开发建设的资金应达到工程总投资的25%以上，而对于商品房现售来说，则需要该项目已经顺利通过竣工验收方可进行销售。
（2）各自面临的风险程度也不同。
当购房者与开发商签署了预售合同时，有可能因为各种因素导致所购买的商品房未能如期建成或者无法交付到手。
因此，相较于商品房现售，商品房预售对于购房者来说，其潜在的风险性相对较大。
（3）二者在交房时间上也存在差异。
在商品房预售的情况下，开发商通常会在合同约定的期限内完成房屋的建造工作并交付给购房者；
然而，在商品房现售的情况下，购房者在签署完合同后便可立即入住新居。
法律依据：
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第六十九条
预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。

[律师回复] 解析：
在无预售许可证的情况下销售房产所应承担的法律责任如下：
首先，未获得商品房预售许可而擅自进行预售房屋活动的，政府部门将勒令开发商立即终止该项预售行为；
其次，对于其违法所得，政府有权予以没收，同时还可对已收取的预付款部分处以不超过1%的罚款。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。

[律师回复] 解析：
当涉及到保险公司不予理赔的医药费用时，应由责任方承担相应的赔偿责任。
若事故属于交通意外，通常情况下，责任认定的肇事者需承担相应的赔偿责任；
而在工伤事件中，依据我国相关法律法规，用人单位在参与工伤保险之后，社会保险经办机构将依照工伤保险药品目录及诊疗目录对工伤医疗费用进行报销。
然而，关于超出工伤保险报销范畴的部分，究竟应由何人承担，我国法律并未对此作出明确规定。
部分法院基于用人单位应负有无过错责任的原则，裁定由用人单位承担未能报销的部分；
而另一些地方法院则认为，用人单位已履行了缴纳工伤保险费的基本义务，因此该部分费用应由劳动者承担。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。