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常见的商品房退房条件

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-09-04 江西赣州
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    第一,开发商不具有商品房预售许可资格;
    第二,开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;
    第三,开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符,面积误差比绝对值超过3%的;第四,擅自变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。
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    8 2022-09-04
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常见的商品房退房条件有哪些
1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。9、房屋质量导致严重影响使用。10、开发商把房子抵押。
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商品房购房常见纠纷该如何处理
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。1、协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。2、调解解决,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在协会主持下,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定。
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商品房买卖常见的纠纷,购房者应该如何避免商品房买卖纠纷,以避免遭受损失呢:1、逾期不能正常交付型。2、故意隐瞒相关资质型。3、权属证书缺失型。4、质量瑕疵型。5、宣传广告和实际不一致。
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购买商品房有哪些常见的问题?
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