开发商逾期交房的怎么维权

一、法律意见：
1、先搞清楚原因。如果是开发商原因导致，可以要求开发商承担责任。
2、保留相关证据。无论与开发商协商是否成功，都能够充分保障自己的权益。
3、按照合同进行索赔或退房。要么按照合同规定索赔违约金，要么也可以要求选择退房。
二、法律依据：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条当事人对标的物的检验期间未作约定，买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的，人民法院应当根据《民法典》第六百零五条的规定，认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验，但有相反证据足以推翻的除外。