律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同一定要写电梯品牌吗

帮助5人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-09-08 甘肃庆阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
    79人赞同了该解答
    咨询我
    这个一般不会,但设计图纸上会有要求。
    购房合同的主要内容包括以下几方面:
    1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;
    2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
    3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
    4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
    5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
    6、产权登记和物业管理的约定;
    7、保修责任;
    8、乙方使用权限;
    9、双方认定的争议仲裁机构;
    1
    0、违约赔偿责任;
    1
    1、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
    出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
    (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
    (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
    (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    全文
    6 2022-09-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3066位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同一定要写电梯品牌吗
一键咨询
  • 152****6466用户4分钟前提交了咨询
    147****8163用户3分钟前提交了咨询
    163****7054用户2分钟前提交了咨询
    167****0824用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    137****1850用户2分钟前提交了咨询
    138****7146用户4分钟前提交了咨询
    130****1675用户3分钟前提交了咨询
    155****8812用户2分钟前提交了咨询
    166****4674用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    160****8710用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
  • 兰州用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    177****0177用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    141****6516用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    147****8422用户1分钟前提交了咨询
    130****7001用户3分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    155****4458用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    130****7402用户1分钟前提交了咨询
    165****4747用户2分钟前提交了咨询
    145****8053用户2分钟前提交了咨询
    146****1401用户3分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    154****1655用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    146****7617用户1分钟前提交了咨询
    143****8260用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    142****8465用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    140****8408用户3分钟前提交了咨询
    167****0106用户1分钟前提交了咨询
    152****1617用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    142****5311用户1分钟前提交了咨询
    146****4137用户3分钟前提交了咨询
    133****2437用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    138****7538用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    144****4054用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    154****7452用户1分钟前提交了咨询
    170****3118用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    177****7012用户2分钟前提交了咨询
    158****6657用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    140****5683用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    172****6511用户2分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    142****8834用户1分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    157****3761用户3分钟前提交了咨询
    151****3615用户2分钟前提交了咨询
    146****4154用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    140****5711用户2分钟前提交了咨询
    136****2725用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    172****5740用户3分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    156****0882用户4分钟前提交了咨询
    167****6337用户3分钟前提交了咨询
    154****0260用户3分钟前提交了咨询
    163****5700用户4分钟前提交了咨询
    171****4342用户3分钟前提交了咨询
    172****8120用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****1455用户3分钟前已获取解答
泰州181****2403用户4分钟前已获取解答
镇江134****7413用户2分钟前已获取解答
购房合同一定要写电梯品牌吗
这个一般不会,但设计图纸上会有要求。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况;2、房价;3、付款约定;4、交付约定;5、质量标准;6、产权登记和物业管理的约定;7、保修责任;8、乙方使用权限;9、双方认定的争议仲裁机构;10、违约赔偿责任;11、其他相关事项及附件,包括房屋
10w+浏览
房产纠纷
购房合同必须注明电梯品牌吗
这个一般不会,但设计图纸上会有要求。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况;2、房价;3、付款约定;4、交付约定;5、质量标准;6、产权登记和物业管理的约定;7、保修责任;8、乙方使用权限;9、双方认定的争议仲裁机构;10、违约赔偿责任;11、其他相关事项及附件,包括房屋
10w+浏览
房产纠纷
购房合同中会标注电梯品牌吗
这个一般不会,但设计图纸上会有要求。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况;2、房价;3、付款约定;4、交付约定;5、质量标准;6、产权登记和物业管理的约定;7、保修责任;8、乙方使用权限;9、双方认定的争议仲裁机构;10、违约赔偿责任;11、其他相关事项及附件,包括房屋
10w+浏览
房产纠纷
我的入团申请书有两份,一份是我写的一份不是我写的,退休手续依据不是我写的入团申请书,出现错误,该怎么办
[律师回复] 如果退休手续依据了错误的入团申请书出现问题,可参考以下步骤来处理:
收集证据
身份证明材料:准备好身份证、户口本等能证明个人身份和正确信息的材料。
原始入团相关材料:若能找到自己所写的入团申请书,将其作为关键证据,以证明存在错误的入团申请书并非自己所写。
其他辅助材料:寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料,如入团时的证人证言、团组织的相关记录等,这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门:先明确负责退休手续的具体部门,通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请:向该部门提交书面申请,详细说明情况,指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写,存在错误信息,并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助:相关部门受理申请后,可能会进行调查核实,要积极配合,提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问:如有需要,可能要接受相关人员的面谈询问,如实清晰地回答问题,阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果:在合理的时间间隔内,主动向相关部门询问申请的处理进度和结果,了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决:若处理过程出现拖延或未得到有效回应,可以适当向上级主管部门反映情况,督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师:若相关部门不认可自己的主张,或者问题无法得到妥善解决,可咨询专业律师,了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼:在律师的指导下,根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议,或者向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益
电梯购房定金不退怎么办
遭遇出卖方拒退定金困境时,可先友好协商,再寻求村社区调委会调解。若未果,可拨12315投诉或起诉。定金处理需视违约责任而定:买受人违约,定金不退;出卖方违约,应双倍返还。如双方对合同条款分歧导致无法签约,则定金全额退还。
10w+浏览
房产纠纷
机电产品购销合同如何写
包括双方基本信息。合同内容:采购的产品名称、规格、数量、价格,付款时间、方式,交货时间、地点,违约责任等。双方签字,日期。
10w+浏览
合同事务
交的押金没写退还时间
[律师回复] 法律规定角度
虽然没有统一明确规定押金未写退还时间该如何处理,但根据《中华人民共和国民法典》等相关法律的公平原则和诚实信用原则,收受押金的一方应在合理时间内退还。比如在租赁关系中,一般在租赁期满或者合同终止后,出租人应在合理期限内把押金退给承租方。
处理方式
协商解决:主动与收取押金的一方进行沟通,以理性、友好的态度说明情况,要求对方在合理时间内退还押金。可以提出一个你认为合理的时间期限,询问对方的意见,争取双方达成一致。例如在租房场景中,租客可以与房东协商,在退房并完成房屋交接后的 7 天内退还押金。
参考行业惯例或类似交易做法:不同的行业或交易类型可能有一些通常的做法。如在租车行业,如果没有约定押金退还时间,一般在车辆归还且检查无误、确认没有未结清费用之后的 7 至 15 天内退还押金。
寻求第三方调解:若协商不成,可以向相关的调解机构申请调解,如消费者协会、居委会、行业协会等。这些机构可以从中斡旋,根据具体情况和相关规定或惯例,提出合理的解决方案,促使双方达成和解。
通过法律途径解决:若调解也无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关证据,如押金支付凭证、合同(如有)、与对方沟通的记录等,以证明押金的交付以及对方未退还的事实。法院会根据案件的具体情况,依据法律规定和公平原则等,判定对方是否应退还押金以及退还的时间。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应