赠与人能撤销房屋赠与的情况有哪些

下列情况下赠与人可以撤销房屋赠与：
1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
2.受赠人对赠与人有抚养义务而不履行；
3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。
【法律依据】《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。