律图审稿专业委员会3轮严审

学区房注意事项有哪些

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-09-10 广东河源
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    44人赞同了该解答
    咨询我
    1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则。
    有的时候不是你买了这里的房子就一定能上这里的学校。不同的区域,不同学校的招生政策都不一样,有时还会有特殊的招生条件,比如学习成绩的要求,家庭情况要求等等,都需要特别关注。当然了,一般住的离得越近,入学的可能性越大。
    具体的招生政策,可以通过当地教育网站或学校网站查询。
    2、登记房产要避免变成不完全房产。
    不完全房产指房产证上除了夫妻双方以外,还写有其他人名字,即有两个或两个以上的权利主体的房产。如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人,这样的房产就属于不完全房产。只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件是,房主子女才能入住对口学校。
    3、确认房产学位名额是否被占用。
    一般学区房的名额被占用的两种情况:房主房屋出租,名额被租房子家占用;自己孩子和挂靠户口的占用。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    9 2022-09-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3050位律师在线平均3分钟响应99%好评
学区房注意事项有哪些
一键咨询
  • 东莞用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    171****0441用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    133****0471用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    137****3635用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    147****2363用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    143****8287用户3分钟前提交了咨询
  • 158****5148用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    130****3810用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    165****1452用户2分钟前提交了咨询
    141****4435用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    146****5845用户4分钟前提交了咨询
    151****8525用户1分钟前提交了咨询
    165****7170用户3分钟前提交了咨询
    136****0228用户2分钟前提交了咨询
    142****6642用户1分钟前提交了咨询
    130****3123用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    163****4606用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    137****3835用户2分钟前提交了咨询
    150****3825用户3分钟前提交了咨询
    144****4638用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    158****0340用户2分钟前提交了咨询
    134****5145用户2分钟前提交了咨询
    142****2744用户4分钟前提交了咨询
    173****2373用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    150****1208用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    174****2345用户4分钟前提交了咨询
    174****8052用户4分钟前提交了咨询
    137****1013用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    160****8255用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    134****7454用户2分钟前提交了咨询
    157****0046用户4分钟前提交了咨询
    164****6824用户2分钟前提交了咨询
    176****7107用户2分钟前提交了咨询
    141****2815用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    174****0016用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    138****4408用户3分钟前提交了咨询
    178****8503用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    141****3662用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    154****1146用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    161****1026用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    160****4156用户1分钟前提交了咨询
    136****2166用户4分钟前提交了咨询
    133****4501用户2分钟前提交了咨询
    148****6781用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    152****2835用户4分钟前提交了咨询
    165****1616用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    173****0748用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    172****5238用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    174****8167用户2分钟前提交了咨询
    134****1126用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    141****8550用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****6077用户1分钟前已获取解答
宿迁152****5584用户3分钟前已获取解答
南通177****1865用户3分钟前已获取解答
留学合同注意事项有哪些?
1、首先要选择涉外监管网上发布的合法中介名称。2、签合同时要明确中介服务公司和当事人的权利义务。3、出现纠纷或意外情况时的退费事宜。4、违约责任。
10w+浏览
涉外专长
离婚诉讼注意什么事项和规定
[律师回复] (一)诉讼主体资格方面
    1. 要确保提起离婚诉讼的原告必须是婚姻关系里的其中一方当事人,而且要清楚明确地指出被告是谁。因为只有婚姻关系的当事人才能对自己的婚姻状况提出诉讼主张,明确的被告也是诉讼能够顺利进行的基础。
    2. 要是离婚案件涉及到无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,比如精神病人、未成年人等,由于他们不能独立进行诉讼活动,就需要由他们的法定代理人来代理诉讼。法定代理人要依法维护被代理人的合法权益,保障诉讼的正常进行。

(二)证据方面
    1. 证明夫妻感情破裂的证据在离婚诉讼中至关重要。例如分居证据,像双方签订的分居协议、一方在外租房居住的租房合同等,都能证明夫妻双方分居的事实;如果存在家庭暴力的情况,报警记录可以显示当时的报案情况,医院的诊断证明能说明受伤的程度等,这些都是有力的证据;要是发现对方有重婚或者与他人同居的行为,照片可以直观呈现相关情况,证人证言也能从侧面证实事实。
    2. 在财产分割问题上,需要提供详细的财产清单,清楚列出夫妻双方的财产情况,同时还要有相应的产权证明,比如房产证、车辆行驶证等,来证明财产的归属。如果涉及到夫妻共同债务,就需要提供债务形成的相关证据,比如借款合同、转账记录等,以便法院准确判断债务的性质和分担情况。

(三)程序方面
    1. 通常情况下,要向被告住所地或者经常居住地的法院提起离婚诉讼。这是为了方便法院送达诉讼文书、调查取证以及后续的审理工作。
    2. 法院在审理离婚案件时,会先进行调解,这是法定的必经程序。调解的目的是希望双方能够通过协商解决纠纷,达成和解协议。如果调解不成,法院会根据查明的事实和相关法律规定作出判决。
    3. 要是当事人对一审判决不服,可以在规定的期限内向上一级法院提起上诉。上诉是当事人的一项重要诉讼权利,通过上诉可以进一步维护自己的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
在校外发生交通事故,对方全责,学生在校卖的保险是否有用
[律师回复] 在校外发生交通事故,对方全责,学生在校买的保险可能有用,具体情况取决于保险的类型和条款:

学平险

如果学生购买了学平险,一般包括意外伤害、意外医疗等保障。在这种情况下,意外医疗险属于报销性质,是对已产生的医疗费用进行补偿,被保险人获得的医疗补偿,不管通过几个途径报销,最多不会超过已花费的发票金额。如果对方已经全额赔偿了医疗费用,学平险通常不再重复报销医疗费用。但如果对方赔偿后仍有未覆盖的合理医疗费用,或者造成了伤残、身故等情况,学平险可以根据合同约定进行相应的赔付。

校方责任险

如果事故发生在校外,但发生于学校统一组织的活动中,或者学校的校责险增加了附加条款,将上下学、离返校的事故也覆盖在内,那么可以通过校方责任险进行理赔。如果没有这些特殊情况,一般校方责任险不承担赔偿责任。

其他商业保险

如果学生还购买了其他商业保险,如意外险、医疗险等,需要根据保险合同的具体条款来确定是否可以理赔。一般来说,意外险在被保险人遭受意外伤害导致身故、伤残或医疗费用支出时给予赔付;医疗险则对被保险人因疾病或意外伤害产生的医疗费用进行报销。如果保险合同中没有将交通事故排除在保障范围之外,且符合理赔条件,那么可以获得相应的赔偿。
申请助学贷款的注意事项
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与申请助学贷款的注意事项相关的法律方面知识。
10w+浏览
金融保险
收房注意事项
1、关于收房时间,一般开发商会提前通知,最好是迟几天去。2、去的时候要去物业部门查看资料,一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》。
10w+浏览
房产纠纷
租房注意事项
1、确定预算:根据自己的经济能力,确定租房的预算,包括房租、押金、中介费等费用。2、选定区域:根据自己的生活、工作需要,选定合适的区域,考虑到交通便利性、生活设施、安全等因素。3、寻找房源:可以通过中介、房东、房屋租赁网站等途径寻找房源,注意房源的真实性和合法性。4、签订合同:与房东签订书面合同。5、交付押金。若是对租房注意事项有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
买房注意事项
买房时应注意,1、尽可能买现房或准现房。2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单,避免乱收费。5、注意律师代表谁。6、签订尽可能详细的补充协议或集体签约。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应