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违约金百分之5怎么算
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租房百分之二百违约金合法吗？
租房百分之二百违约金是不合法的，合同的违约金约定不能过多或者过少，如果当事人约定的违约金过多，可以向法院要求请求减少违约金，违约金的多少需要按照实际的损失为基础进行计算。
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房产纠纷
老师您好，我是2023年6月底离职的，2023年2月初卖了一套房子，提成佣金大概是2.3万左右的，当时因为身体的原因不得不离职的，现在已经过去一年了，我也多次联系之前的负责人，刚开始说年前发，后面再问就说可能年后了的，这已经过去一年多了，还是没有发的，我离职也马上一年了的
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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我给我的前男友家暴了，分手之后他频繁来找我麻烦，我也报过几次警，但是他家庭条件好，他是独生子女加上他没成年并没有给予他惩罚，导致他变本加厉。现在他变成找人恐吓我，让我给他钱，我身边的朋友也一个个遭殃，我报过警，无果，求助乐线也打过，举报中心也举报过，还是一点用都没有，他还是变本加厉，没有要到钱就造谣败坏我的名声，或者找人骂我
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
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租房百分之二百违约金合法吗？
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房产纠纷帮别人避税5万 给3000算违法吗
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[律师回复] 你好具体想咨询的是什么
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二房东合同约定电费一块六，电费为代收代缴费用，但是交给物业一块三，她应该退还三年半多收的两万多电费吗
[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题，首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。
根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条，电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定，而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用，而不应包含其他任何形式的附加费用。因此，如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元，但在合同中约定并收取每度1.6元，那么这超出的部分就可能构成违法加收。
进一步地，如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准，那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下，租房者有权要求二房东退还多收的电费。
然而，需要注意的是，要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同，看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定，租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。
综上所述，如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定，她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还，还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商，如果协商无果，可以考虑寻求法律帮助。
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