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商铺出售税费
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商铺出售税费怎么计算
（一）买家需缴税费：契税3%，交易手续费5元/平米，印花税0.05%，产权登记费550元/户。
（二）卖家税费：营业税及附加5.56%，土地增值税按增值额分档计税（30%-60%），无法提供发票则按总价3%计；个人所得税为净收入20%，无发票则按转让收入1%计。
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房产纠纷对方寻衅滋事，入室伤人还携带凶器，被我不小心弄成轻伤，现在派出所要求协商要我赔偿15万，我方不同意，我想咨询下这种情况判正当防卫的利率大不大？
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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快速解决“刑事辩护”问题
如何与公司协商主动离职并获取补偿金
[律师回复] 主动离职比较难拿到补偿金。不过，在某些特殊情况下，还是可以商量争取一下的。首先，得弄清楚离职原因不能是因为自己有重大过错，像严重违反公司的规章制度之类的。接着，要和公司好好地坦诚沟通一下，用书面形式提出离职的意向，并且表明希望能商量补偿金的事情。按照法律规定，如果公司存在没依法给员工缴纳社保啦，或者没及时足额支付劳动报酬等违法的情况，劳动者以这些为由离职的话，就可以主张经济补偿金啦。要是公司同意协商，那双方就可以商量补偿金的数额啦，参考劳动者在公司的工作年限，每满一年就支付一个月工资的标准。在谈判过程中，一定要记得保留好相关的沟通证据，像邮件啦、聊天记录之类的。要是双方谈不拢，就可以通过劳动仲裁等途径来解决啦。
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离婚协议抚养费可以协商更改吗
[律师回复] 离婚协议里的抚养费是可以商量着改变的。要是双方对抚养费的变更这件事意见一致，一般来说就是有效的。像比如说因为孩子实际的需求变大，原来定的抚养费数额没办法满足当地的实际生活水平，还有对方有这个能力支付并且也愿意增加抚养费之类的情况，都可以商量着把抚养费的数额提高。变更协议，可以另外签一份书面的协议，也可以在原来的离婚协议基础上再补充约定一下，只要双方都签字确认了，那就对双方都有法律上的约束。不过要是其中一方不同意变更，那另一方就得通过打官司的方式来解决，这时候就得拿出证据来证明存在可以变更的法定事由，就像前面提到的那些情况，然后让法院根据实际情况来判断到底要不要变更抚养费以及变更多少具体的数额。
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继承商铺再出售需交什么税吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与继承商铺再出售需交什么税吗?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭14周岁偷盗价值七百多产品，东西全新。商家要求赔偿三倍价格，违法么？
[律师回复] 您好，盗窃属于刑事案件，建议争取对方谅解。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我是开餐饮店的，这几年不好做欠了供应商的货款，但已经写好了欠条，今年十月份一次性还三万，但今天他亲戚过来摆喜酒，说那些钱直接抵他的债，这样我该怎么办？我还要等着那些钱去结其他货款，不然没法继续经营
[律师回复] 你好可以不给没到期的债券无债权
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开发商出售返租商铺违法吗？
开发商出售返租商铺违法，开发商在将房屋售卖给他人之后，房屋的所有权就发生了变更，即使开发商通过售后返租的形式获得了房屋的使用权，依旧不能擅自将房屋售卖给他人。开发商若是违法售卖，将可能会导致一房多卖的情形出现。
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房产纠纷
商铺出售纠纷怎么解决
诈骗包括故意隐瞒与虚伪陈述。虚伪陈述指有义务透露真实信息者故意未履行，导致对方因错误认知而行动。在房屋买卖中，卖方若故意隐瞒预售许可证、房屋抵押或已售予第三方等事实，构成欺诈。受损方有权要求退款、利息及赔偿损失，赔偿额度根据实际受损情况决定。
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房产纠纷
商标侵权被异地起诉怎么处理
[律师回复] 1. 首先，对待异地起诉这件事得认真起来，得积极去收集各种相关的证据，像商标使用的证据，还有产品的来源之类的，这样就能证明自己没有侵权。
2. 要赶紧委托当地的律师来代理诉讼，因为律师能帮忙了解异地法院的诉讼程序以及相关的法律规定，能给咱提供很多有用的帮助。
3. 得对对方的起诉材料仔仔细细地研究一番，找出他们主张里面存在的漏洞以及不合理的地方，然后准备好针对性的答辩意见，这样在诉讼的时候就能更有底气。
4. 在诉讼的过程当中，可以申请法院去做证据保全、财产保全这些措施，这样能更好地维护咱们自身的合法权益，可不能让自己的权益受到损害。
5. 如果觉得对方的商标本身有问题，比如说已经过了有效期，或者是注册得不太恰当之类的，那就可以在法定的期间内提出撤销这个商标的请求，可别错过这个时机。
6. 要积极地和对方进行协商和解，如果能够达成和解协议的话，就可以避免诉讼继续进行下去，也能减少一些不必要的损失，尽量争取以和平的方式解决问题。
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我被起诉离婚，原本是2月21号开庭，但是我们又协商直接去的法院联系的当时开庭的庭长，对子女这些问题达成了协议并签字按手印，只是临近过年，调解书还没有发到手机上，原告现在反悔了
[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题
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商铺转让税费是多少
商铺税费征收标准因实际情况而异。商场内商铺需缴纳国家税收、企业所得税、地方性税收、白字印花税、国家税务附加税等。购买店铺时需交契税、证书印花税（每份5元）和印花税（合同金额的0.05%）。还可能有测绘费（每平米1.36元）、评估费（评估金额的万分之五，可浮动）、交易成本管理费（每平米3元）及土地出让金或转让费（每平米80元）等费用。
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房产纠纷
