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民法典规定宅基地使用权可以抵押吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-09-13 贵州毕节
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律师解答 共1条
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    不可以。根据法律规定,下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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    8 2022-09-13
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民法典规定宅基地使用权可以抵押吗
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宅基地使用权能抵押吗
不能。《中华人民共和国土地承包法》规定:农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押,并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。
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诽谤罪基本判几年以上
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃法律体系中最为普遍的犯罪形式之一,此等罪行在我们日常生活中的各个领域皆有可能发生。
然而,鉴于大多数情况下其情节轻微,人们往往选择忽视它。
事实上,即使是在背后谈论他人是非这样看似微不足道的行为,实际上也已经构成了轻度的诽谤罪。
一旦诽谤他人的行为满足以下任何一个条件,便可视为情节严重,从而启动立案程序并予以相应的惩罚:
首先,由于诽谤行为引发大规模群体事件,对社会秩序产生严重影响;
其次,诽谤对象涉及国外外交使节或前来访问的外国国家元首、政府首脑等重要人物,从而对国际关系造成恶劣影响;
最后,诽谤行为对国家安全和利益造成严重损害的其他情形。
当公安机关接收到关于诽谤行为的举报或报案时,他们将先行进行审查,以确定该案件是否属于公安机关的管辖范围。
若经法院裁定确属诽谤罪,则通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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挪用押金构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
关于您所述的问题,确实已经触犯了刑事法律法规。
这其中有可能涉及多个具体的刑事罪名。
然而,确切的罪名归类,是需要依据实际情况进行判断和确认的:
(1)若押金行为本身是合法的,那么就有可能构成挪用资金罪或侵占罪。
(2)反之,如果押金行为是非法的,那么就有可能涉及到更为严重的诈骗罪。
(3)当然,也不能排除其他可能的罪名,因为最终的罪名判定必须基于犯罪行为的性质来做出。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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宅基地可以抵押吗,能抵押宅基地吗
尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收益和处分的权利。我国法律规定宅基地的使用权不得抵押。
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留置抵刑期如何计算
[律师回复] 解析:
在实践中,留置措施通常视为等同于管制或拘役的两日,以及有期徒刑的一日。
然而,留置的实际时间是受到严格限制的,最长期限不得超过三个月,除非存在特殊情况,否则允许延期一次,但延期时间仍需控制在三个月以内。
因此,综合计算,罪犯可以通过留置最多抵消三个月的管制或有期徒刑期限。
值得注意的是,先前被限制人身自由的状态,即拘留和逮捕的期间,并不能直接折算为缓刑的时间长度。
缓刑实际上是一段考验期而非真正意义上的刑罚,其起始日期应从法院作出判决之日开始计算。
然而,若在缓刑考验期内,罪犯违反相关规定,将可能面临撤销缓刑并执行原判刑罚的后果。
在此种情况下,判决前的拘留和逮捕时间可用于折抵刑期,每一天的拘留或逮捕都相当于一天的拘役或有期徒刑。
对于被判处管制的犯罪嫌疑人或被告人来说,每一天的监视居住都可以折算为一天的刑期;
而对于被判处拘役或有期徒刑的犯罪嫌疑人或被告人而言,每两天的监视居住则可以折算为一天的刑期。
然而,需要特别强调的是,如果监视居住是在犯罪嫌疑人或被告人的住所进行的,那么这部分时间并不计入刑期之中。
换句话说,只有当监视居住是在特定场所进行时,才能被视为刑期的一部分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第四十一条
管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。
基本型抢劫罪追诉时效过了就无罪了吗
[律师回复] 解析:
在中国现行《中华人民共和国刑法》体系中,根据犯罪行为的恶劣程度和可能造成的社会危害性,确定了多层次的抢劫罪量刑标准,这些标准将法定最高刑分为三个档次,分别对应着不同的追诉期限。
例如,当法定最高刑设定为十年有期徒刑时,对应的追诉期限便为十五年。
而若法定最高刑为死刑时,其对应的追诉期限则定为二十年。
此外,根据相关法律法规,当超过所规定的二十年追诉期限之后,若仍认为有必要进行追诉,可向最高人民检察院提出申请并获得批准后,方可继续对抢劫罪的犯罪分子进行追诉。
这是刑法对于司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限的明确规定。
需要特别强调的是,当犯罪行为已经超出法定的追诉时效期限时,司法机关将不再追究该犯罪分子的刑事责任。
反之,若已经启动了追诉程序,那么应撤销案件,或不予起诉,或者宣布无罪。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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宅基地有哪些特征,宅基地使用权可以抵押吗
《担保法》的第三十七条规定,下列财产不得抵押(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。宅基地的特征 1、农村村民实行一户一宅制。2、农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。3、农村村民建住宅,由县级人民政府审批。
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入宅打人反被打伤如何定性
[律师回复] 解析:
涉案人员在室内施暴行为所包含了两种违法行为,具体情况分别如下:
第一种情形为,若施暴行为并未对受害者造成轻伤或重伤等严重损害,那么公安机关将依据相关法规对此类事件进行治安处罚。
此外,实施暴力行为者也有可能被判定为非法侵入住宅罪名成立。
第二种情形为,仅存在纯粹的人身攻击行为,则需要根据受害者受伤程度来判断是否构成犯罪。
若受害者遭受轻伤,则施暴者可能面临故意伤害罪的指控。
【故意伤害罪】规定,故意伤害他人身体的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
若施暴者在前述罪行中导致受害者重伤,其将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
若施暴者致使受害者死亡或者使用极其残忍手段使受害者重伤且造成严重残疾,其将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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已故父亲名下宅基地自然归农户所有吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,这些权益会交由集体加以统一行使;
当然,这一切均需以宅基地上已经建造了足够数量的住宅为前提条件。
因此,在这样的背景之下,被依法授予继承权的人有权合法地继承这些建筑物,并能够在经过主管部门审批之后,继续占据和使用该片宅基地。
值得我们注意的是,依照我国现行的《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》相关规定,宅基地本身应归属于农村集体所有,且不具有可继承性。
若宅基地之上尚未构建任何形式的建筑物,则该地块将依法收归农村集体所有。
个别的自然人有权利按照上述法律法规所规定的规范来订立遗嘱,从而妥善处理其个人财产的归属问题,同时也可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。
除此之外,他们还可以在遗嘱中明确指定将自己的个人财产分配给法定继承人中的某位或多位成员来享有。
同样,自然人在制定遗嘱的过程中,也有权利将个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的其他组织或个人。
最后,根据法律的许可,自然人还有可能设立遗嘱信托这一特殊形式的遗产规划工具。
法律依据:
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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农村宅基地使用权抵押可以吗?
尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收益和处分的权利,我国法律明确禁止宅基地的抵押。
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订单质押风险存在哪些
[律师回复] 解析:
1、基于信息不对称性的资信风险概述在与出质企业进行信贷交易的过程中,由于信息的不对称性,使得出质企业掌握了其内部盈利水平及质押物的合法性与质量状况等更为丰富且真实的信息,因此在信息处理方面占据了主导地位;
然而针对这类情况,银行与物流企业则因为无法获得该类信息,从而陷入被动的信息劣势地位。
2、无法忽视的质押物监管风险质押物监管风险属于物流企业内部运营环节所面临的主要风险之一。
作为仓单的唯一出具者,物流企业承担着无条件根据仓单交付货物的义务,这便要求他们务必确保保物质押的数量或价值与仓单记载的内容完全相符。
然而,诸多物流企业的仓库管理系统仍处在数字化转型初期阶段,大量操作仍然依赖手工完成,若在此基础上没有科学有效的监控技术手段和相应的防范措施,那么质押物遭受损坏或遗失的可能性将大大提高,尤其是内部员工可能会利用职务便利,擅自放行质押货物的风险更不容小觑。
3、质押物价值评估风险的探讨为获取更大额度的贷款,出质企业往往会故意夸大或虚报质押物的价值,而物流企业由于自身经验和能力的限制,对于市场上质押物的真实价值难以做出准确判断,同时也无法准确预知质押物价格的未来走势,甚至可能因为过于相信出质企业的陈述,导致评估结果出现偏差,进而使质押物被高估的现象成为仓单质押业务中的核心风险所在。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百零九条
【仓单】保管人应当在仓单上签名或者盖章。仓单包括下列事项:
(一)存货人的姓名或者名称和住所;
(二)仓储物的品种、数量、质量、包装及其件数和标记;
(三)仓储物的损耗标准;
(四)储存场所;
(五)储存期限;
(六)仓储费;
(七)仓储物已经办理保险的,其保险金额、期间以及保险人的名称;
(八)填发人、填发地和填发日期。
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农村宅基地使用权抵押可以吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村宅基地使用权抵押可以吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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