律图审稿专业委员会3轮严审

个人房子抵押登记的程序是

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-09-13 湖北襄阳
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律师解答 共1条
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    1、申请登记:
    抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。
    办理房产抵押登记时,应当向登记部门提供下列文件或其复印件:
    (1)主合同及抵押合同;
    (2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明;
    (3)《国有土地使用证》或《房子所有权证》,共有的房子须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
    (4)以期权房子作抵押的,须提交有效的预售(购)房子合同;
    (5)有效的房地产评估报告;
    (6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。
    2、登记机关审查后,对合法的抵押予以登记,在权属证书上办理登记,核发载明抵押权的《他项权证》。
    全文
    10 2022-09-13
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个人房子抵押登记的程序是
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个人房屋抵押登记的程序是什么
1、进行抵押登记申请。2、登记机关受理申请。3、登记机关进行审核。4、登记机关进行登记。5、登记机关收费发证。6、登记机关立卷归档。
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房产纠纷
有一张信用卡连续两期逾期6天信用记录影响吗
[律师回复] 解析:
确实如此。
大多数情况下,银行会为其发行的信用卡设定三个自然日的还款宽限期,然而各家银行在此方面的政策规定或略有差异,如需了解更为确切的内容,建议您直接向所属发卡行的业务专员进行咨询。
所谓宽限期,即是指对于信用卡持有人来说,若未能在信用卡最终还款期限内偿还全部欠款,仍然有一个额外的时间段可供其补充还款,在该段时间内完成还款操作并未达到逾期标准,进而不会被上报至个人征信系统中。
然而,若超过宽限期仍未履行还款义务,便视为发生逾期现象,即便后续成功将欠款全额归还,终止了逾期行为,但相关逾期信息仍将被记录在个人征信报告之中,从而产生不良信用记录。
因此,我们强烈建议各位务必及时偿还所有欠款,以免造成个人征信报告中的长期逾期记录。
尽管清除已还清欠款所引发的逾期记录较为困难,但这一问题是完全可以得到妥善解决的。
法律依据:
《中国银行卡行业自律公约》第十四条
成员单位应努力提升信用卡服务质量,为持卡人提供人性化的用卡服务,倡导各信用卡发卡行建立信用卡还款“容差服务和容时服务”或对贷记卡透支额在免息还款期内已还款部分给予利息减免优惠:
(一)成员单位为持卡人提供“容时服务”,应为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务,还款宽限期自到期还款日起至少3天;持卡人在还款宽限期内还款时,应当视同持卡人按时还款。
(二)成员单位为持卡人提供“容差服务”,如持卡人当期发生不足额还款,且在到期还款日后账户中未清偿部分小于或等于一定金额(至少为等值人民币10元)时,应当视同持卡人全额还款。
向项目所在地人民法院提起诉讼流程怎么走
[律师回复] 解析:
1、对目前所掌握的证据进行详尽的梳理和分类。
这些证据主要集中在项目合同及其履行过程中所产生的各类材料上,我们要求提供的是原始且真实的文件原件。
若在此过程中发现部分材料并非原件,应立即寻求专业律师对此进行严格审查,以确保其不会对后续诉讼结果造成不利影响。
2、确定本案件的专属管辖法院。
受诉的项目合同纠纷通常都需要在工程所在地的法院进行审理。
无论是工程尚未正式启动还是存在多方参与承揽的情况,只要双方签署的施工合同中所涉及的施工项目具有明确的地理位置,那么就必须在工程所在地提起诉讼。
此外,工程类案件属于房地产案件的范畴,应由当地人民法院负责审理。
而针对农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同以及政策性住房销售合同纠纷等特殊类型的案件,则适用于房地产纠纷的相关法律规定。
3、依据案件的复杂程度以及地域因素等综合考虑,决定是否需要聘请律师协助处理。
对于那些较为复杂或者需要在异地进行诉讼的案件,我们强烈建议您聘请专业律师来协助处理,以免因为细节问题而导致整个案件的失败。
4、为即将到来的庭审做好充分的准备工作。
法律依据:
《民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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房屋产权证抵押登记程序
1.提出抵押登记申请2.受理申请3.审核4.登记5.收费发证6.立卷归档。按规定建立土地和房地产登记的档案。
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用医保后能去做工伤鉴定流程如何操作
[律师回复] 解析:
当您需要申请工伤鉴定时,首先请前往当地劳动局保险科领取工伤认定申请书以及相应的申请说明文件。
以下是详细的申请材料要求及准备事项:
1.请您认真填写《企业职工工伤认定申请表》共计四份;
2.此外,还需填写《个人信息表》以供参考;
3.在提供上述材料前,请务必准备好与用人单位存在劳动关系的证明资料,例如劳动合同复印件或者是能够显示您工资收入的证明材料如工资条复印件或者工友的书面证明等等;
4.如果您是由于受到职业疾病的影响造成的伤害,则须出示抢救医院的初次诊断证明或者职业病诊断证明原件;
5.为了确保申请过程的顺利进行,请您提供有效的身份证明复印件;
6.对于因交通事故或者遭受暴力伤害而导致的工伤,您需要向我们提供由公安部门出具的责任裁定书以及相关处理证明;
7.若您是因为失踪而申请工伤,那么请您提供由司法部门出具的裁定书作为证明材料;
8.对于退伍军人旧伤复发的情况,您需要提供本人的革命伤残军人证作为证明;
9.如果您是出于见义勇为的行为而受伤,那么请您提供由民政部门出具的相关证明材料;
10.最后,请您准备一张两寸照片用于申请过程中使用;
11.同时,为了保证申请材料的完整性,请您提供企业的营业执照复印件等其他相关材料;
12.在提交申请之前,请您简要描述受伤的具体经过并将其制成电子文档以便于我们审核。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十六条
职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇;其中,经劳动能力鉴定丧失劳动能力的,享受伤残待遇。
工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。
第三十七条
职工因下列情形之一导致本人在工作中伤亡的,不认定为工伤:
(一)故意犯罪;
(二)醉酒或者吸毒;
(三)自残或者自杀;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。
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房地产抵押登记有哪些程序?
房地产抵押作为房屋流转的一种形式,为了保障其交易安全,我国法律规定了房地产抵押登记制度。在办理这一手续时,当事人往往对房地产抵押登记的程序不甚了解。那么,本文将针对房地产抵押登记制度的相关内容,包括房地产抵押登记是什么,以及房地产抵押登记有哪些程序,进行详细地介绍。
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房产纠纷
取保候审以后是什么程序
[律师回复] 解析:
1、在一般的刑事案件处理流程中,大致会经历以下几个步骤:
首先由公安机关展开侦查工作,随后在侦查终结之后将案件提交至检察院进行审查起诉;
经过检察院细致严谨的审查后,若认定案件并不构成本罪或者无需施加刑罚处罚的,便可不向法院移送。
反之,即使确定犯罪事实存在,但是情节微不足道且无需施加重度惩罚的,也同样可以跳过法院审理环节。
2、待案件顺利移交至检察院审查起诉部门之后,作为公诉人的检察官们将会对犯罪嫌疑人进行必要的讯问调查,并详细了解与案件相关的具体背景信息。
依照正常法律程序,检察院公诉部门收到公安机关转交的起诉意见书及相关卷宗资料后,应立即对犯罪嫌疑人进行讯问,并深入探讨案件的相关细节。
在此过程中,他们还需向犯罪嫌疑人明确告知其在审查起诉阶段享有的权利和承担的义务。
3、保释,这仅仅是刑事诉讼过程中的一种强制性措施,并非最终的判决结果。
目前您正处于保释状态,根据相关规定,您必须随时接受传唤,如两次无正当理由拒绝出庭,则视为情节严重,依法可撤销您的保释资格,进而实施逮捕。
此外,在保释期间,您若离开所在县市外出,必须按照规定提前报备,获得许可后方能成行。
请务必严格遵守这些规定,以避免给自身带来不必要的困扰。
4、在任何案件立案之后,通常情况下,最终都将面临被起诉至法院进行审判的命运。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
快速解决“刑事辩护”问题
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涉嫌强奸罪要经过多少流程
[律师回复] 解析:
犯下强奸罪行的案件的处理过程,通常需要经历大约七个月的时间才能完成。
这是由于此类犯罪属于刑事法中的严重罪行,且需依次经过公安调查、检察官审查以及法官审判这三大关键步骤。
首先,公安调查阶段是对涉嫌犯罪者进行问询并搜集证据的重要环节,此阶段往往需要花费大约两个月的时间。
其次,检察官审查阶段,负责官员根据公安部门提交的申请做出是否批准逮捕的决策,随后依据公安机关移交的相关申报资料进行法律审查,如果认定其构成犯罪,便会将相关案件递交至法院进行公开审理,而这个过程所需的时间也大致为两个月左右。
最后,法院审判阶段,在接到检察院送来的公诉材料之后,预计会在两个月之内做出最终裁决,但最长不超过三个月。
以上所述均为一般的情况,然而在涉及到更为复杂的案例或者重大案件等特殊情形下,相关的时间可能会有所延长。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房屋抵押登记去哪个部门
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。
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债权债务
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房产抵押在哪个部门登记
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。
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专利网上电子申请的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在专利电子申请流程中,具体步骤包括但不限于以下环节:
首先,专利申请人必须依照国家相关法律法规向专利行政管理机关提交专利请求书及相应的说明书及其摘要以及权利要求书等详细资料;
其次,专利行政管理机关会在接收到发明专利申请后大约18个月内对其进行初步审查,经审查确认符合规定要求者,将立即予以公开发布;
最后,若自申请之日起到申请期限满三年期间,该项发明专利通过了实质性审核,则专利行政管理机关将会向申请人颁发发明专利证书。
法律依据:
《专利法》第二十六条
“申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后,经初步审查认为符合本法要求的,自申请日起满十八个月,即行公布。
国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
”第三十五条
“发明专利申请自申请日起三年内,国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求,对其申请进行实质审查;
申请人无正当理由逾期不请求实质审查的,该申请即被视为撤回。
”第三十九条
“发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的,由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定,发给发明专利证书,同时予以登记和公告。
发明专利权自公告之日起生效。
大连处理交通违章的具体流程是什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,机动车交通违规可具体划分为两类:
电子监控设备所捕捉到的违规行为和现场执法人员现场查获的违规行为。
针对这两种不同性质的违规行为,我们为您详述其相应的处理步骤及流程——对于由电子监控设备拍摄并记录在案的违规行为,驾驶者需携带本人的行车证件、驾照原始件及其副本前往当地交警大队,索取并填写交通违法行为处罚决定书;
随后,驾驶者应按照处罚决定书上所列明的指定银行进行罚款缴纳,并在完成罚款缴纳后,再次前往交警大队办理销分手续。
而对于现场执法人员查获的违规行为,驾驶者则需手持交警现场开具的交通违法行为处罚决定书,携带本人的行车证件、驾照,前往指定银行缴纳罚款;
待罚款缴纳完毕后,驾驶者需凭罚款缴纳后获得的收据、交通违法行为处罚决定书以及本人的驾照、行车证件等资料,前往交警大队接受进一步处理。
法律依据:
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第十四条
适用一般程序处罚的,应当按照下列程序实施:
(一)通知当事人按照规定的时间到指定地点接受处罚;
(二)由两名交通民警以上(含)进行调查。
调查时应当询问当事人、证人,并制作笔录。
被询问人拒绝接受询问、签名或者盖章的,在询问笔录上注明情况;
(三)书面告知;
(四)对当事人的陈述和申辩进行复核。
复核应当制作文书,由当事人和交通民警签名或者盖章。
当事人拒绝签名或者盖章的,在文书上注明情况;
(五)作出处罚决定的,制作《公安行政处罚决定书》,并在宣告后当场交付当事人。
当事人不在场的,应当在七日内依照《民事诉讼法》的有关规定,将处罚决定书送达当事人;
(六)作出罚款处罚决定的,告知当事人在规定期限内到代收机构缴纳罚款;
当场收缴罚款的,填写罚款收据,交付当事人;
(七)作出吊扣、吊销机动车驾驶证决定的,收留机动车驾驶证。
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