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小区配套设施是归谁所有

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-09-16 贵州黔东南
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    小区配套设施归业主共有。配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所配套设施在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑,包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。
    【法律依据】根据《民法典》第二百七十四条:建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
    全文
    7 2022-09-16
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小区配套设施是归谁所有
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小区配套设施应该归谁所有?
公共配套设施是住宅总体的一部分,公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使。小区公共配套设施的产权是归全体业主共有,任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。
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房产纠纷
谁规定三方已签不参加体检的
[律师回复] 解析:
如若公民未能参加征兵体检,按照我国相关法律法规的规定,将面临相应的法律责任及处罚。
具体来说,凡是在报名参加征兵程序之后却未能按期参加体检的个体,均属“拒绝履行、有意规避兵役登记与体检环节”之违规行为。
对此类情况,各级县市人民政府有权予以警告,并勒令当事人于规定期限内纠正错误;
若逾期仍未改正,则县级人民政府有权依法采取强制措施,要求当事人履行兵役义务,同时可对其处以适当罚款。
此外,对于此类公民,政府部门还将禁止其被录用为公务员或参照公务员法管理的工作人员,且在未来两年内不得申请出国(境)或升入高等院校深造。
法律依据:
《中华人民共和国兵役法》第六十六条
有服兵役义务的公民有下列行为之一的,由县级人民政府责令限期改正;
逾期不改的,由县级人民政府强制其履行兵役义务,并可以处以罚款:
(一)拒绝、逃避兵役登记和体格检查的;
(二)应征公民拒绝、逃避征集的;
(三)预备役人员拒绝、逃避参加军事训练、执行军事勤务和征召的。
有前款第二项行为,拒不改正的,不得录用为公务员或者参照公务员法管理的工作人员,两年内不得出国(境)或者升学。
国防生违反培养协议规定,不履行相应义务的,依法承担违约责任,根据情节,由所在学校作退学等处理;
毕业后拒绝服现役的,依法承担违约责任,并依照本条第二款的规定处理。
战时有本条第一款第二项、第三项或者第三款行为,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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小区物业配套设施一般都有哪些?
配套工程设施:供电系统、供水系统、弱电系统、供热系统、燃气系统、安防系统、停车管理系统、电梯系统、楼宇避雷系统。配套居住设施:花园、绿地、甬道;户外健身场地、器材;绿化小品、喷泉、亭台座椅;排水设施;停车场、停车库;会所、室内运动(健身)游泳馆等;公共照明、园区灯、楼道灯;信报箱。
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电动车逆行被机动车撞主责是谁
[律师回复] 解析:
电动车逆向行驶时所引发的交通事故责任归属问题,应当依照国家公安机关交通管理部门对于各当事人在该事件中所实施的行为对整个交通事故产生的影响及过错程度的判断进行划分。
若某一方当事人的过失是引发本次交通事故的根本原因,那么此方应承担事故的全部责任;
而当涉及到两个或更多的当事人都存在过错的情况下,他们将各自承担主要责任、同等责任以及次要责任;
如果各方当事人均没有明显的过错,则各方均无需承担任何责任。
然而,如果其中一方当事人故意造成了此次事故,那么另一方当事人在此次事故中无需承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任:
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任:
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
开设赌场罪可以罚款不判刑吗
[律师回复] 解析:
关于开设赌场罪这一重罪,我们应当明确认识到并非所有涉案被告人均会遭受严苛的刑事判罚。
在案例情况轻微、未达到刑事追责标准的时候,可以考虑给予被告人刑事责任的豁免。
但是,这并不意味着这项权利是属于法院或者其他执法机关独享,而是应该依据个案的特殊性质,采取相应的惩戒措施。
这些措施可能包括批评教育、书面保证改正错误、公开道歉、经济赔偿以及相关部门的行政处罚或纪律处分。
因此,我们不应误以为开设赌场罪仅涉及罚款而无需承担法律责任,实际上所适用的刑法规则是根据被告人的具体行为表现来决定的。
如果情节较轻,被告人真诚悔过并且没有再犯的可能性等特定条件得到满足的话,那么判处缓刑也是完全可行的。
然而,当情况严重,必须依法追究刑事责任时,法律所规定的惩罚是无法避免的。
我们的目的在于保护社会公共利益,维护公正与正义。
法律依据:
《刑法》第三百零三条第二款
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
我国刑法总则规定了裁量罚金数额的一般原则,即根据犯罪情节决定罚金数额,但对于罚金的具体数额未作规定。
司法实践中,罚金与法院的事实认定有关,涉案金额越大罚金也越高,基本成正比,另会考虑被告人自愿认罪、退赃等情节,可以酌情从轻处罚。
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什么是配套设施?
配套设施”是指企业根据城市建设规划的要求,或开发项目建设规划的要求,为满足居住的需要而与开发项目配套建设的各种服务性设施。它是房地产企业成本核算的重要组成部份,能否正确计算对所得税的影响是很大的。
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房产纠纷
行人在横道线外侧被撞责任是谁
[律师回复] 解析:
关于行人士人穿越路段遭受撞击的责任评判,其具体状况的判定,还需根据实际场景进行分析。
这份责任评判必须由当地的交警部门进行认证与确认后,方可得出结论。
通常来说,我们可以将此种情景划分为以下两大类别:
第一类,机动车完全负责,行人工人无需承担任何赔偿责任;
第二类,机动车主要担责,行人则占据次要责任。
对于第一类情况,即事故现场正好位于人行横道线上,并且没有任何证据能够证明行人工人当时有闯红灯的行为,那么依据相关法律法规,行人工人在此不予负责任,而机动车驾驶员将必须独立承担此起交通事故所造成的所有损失和赔偿责任。
至于第二类情况,即行人工人在穿越道路时,虽然已经偏离了人行横道线,但由于缺乏相关证据来证明他们存在闯红灯的违规行为,因此,按照相关法律规定,机动车驾驶员在此将被视为主要责任人,而行人工人则需承担次要责任。
总而言之,以上两种情况的责任划分,都将以当地交警部门出具的交通事故责任认定书为最终依据。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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开发商擅自更改小区配套设施合法吗?
开发商向政府规划部门申请规划设计图在进行具体建设时必须严格遵守,如果其擅自改变规划用途,不仅构成违约,而且还违反了国家有关规定,会受到相应的行政处罚。
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房产纠纷
上海非法拘禁罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
律师费用亦被称之为律师代理费,通常情况下是指律师受托人为委托人提供法律服务而应获得的经济补偿。
然而,在特定的场合下,律师费用则可能会由驳回方承担,这其中便涉及到了一系列的司法程序。
比如,在合同纠纷案件中,如果债权人行使撤销权,其所产生的律师代理费与差旅费等必要支出,都将由债务责任人承担;
若第三方存在过失,那么他们也需要承担相应的责任。
此外,制止侵权行为所发生的合理费用,同样属于可由败诉方承担的范畴,这其中包括了权利人或委托代理人对于侵权行为进行调查、取证过程中所产生的合理费用。
除此之外,在著作权民事纠纷和商标民事纠纷案件中,法院也有权根据当事人的诉讼请求和实际案情,将符合国家相关部门规定的律师费用纳入到赔偿范围内。
值得注意的是,以上这些都是由法律明确规定由败诉方承担律师费用的情况,当然,还有一些情况虽然在相关规定中有提及,但并未给出明确的解释,例如在专利纠纷案件中,法院有权根据权利人的请求及具体案情,将权利人因调查、制止侵权行为所产生的合理费用计算在赔偿金额之中。
然而,若要将专利纠纷案件中的律师费用纳入被告的赔偿金额范围内,必须以“因调查、制止侵权行为所产生的合理费用”作为前提条件。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
出嫁女自留地分配权由谁所属
[律师回复] 解析:
出阁的女性若已获取了第二轮土地承包经营权,不论户籍是否迁移,只要在丈夫家中尚未获得承包地权益,那么她在原籍的土地承包经营权理应得到尊重与确认登记。
此外,根据我国相关法律法规,农村居民家庭仅能拥有一处宅基地,且这一宅基地的总面积必须严格遵守省级人民政府、自治区行政区人民政府或直辖市人民政府制定的相关标准。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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房屋配套设施包括哪些?
在购买房子的时候除了关注房子本身的信息外,房屋的配套设施也是相当重要的。我国法律也对房屋配套设施做出了规定,一般包括基础设施和相关配套设施,配套设施根据与房产财产权关系可分为区内私有配套和小区范围外的配套设施。
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房产纠纷
诽谤罪有谁管辖的
[律师回复] 解析:
涉及自诉案件的审理问题时,则需遵循相关流程到相应法院提请诉讼。
然而若涉及到侵害国家公共利益为主的侮辱诽谤事件,公安机关自然拥有其管辖权限。
在此背景下,侮辱诽谤犯罪原则上由当事人自行提出诉讼请求,否则,法院将无法启动此类案件的审理程序。
关于侮辱诽谤犯罪,作为自诉案件的典型代表,通常情况下需本人亲自向上诉法庭表达诉讼意愿;
而在确定管辖场所方面,可以依照违法行为发生的实际地点与目的性所在地进行划分。
为确保当事人合法权益得以全面维护,法律规定个人若未主动向法院提起诉讼,执法机构将无权对此类案件进行干预。
依据相关法律条款,以暴力或其他方式公开侮辱他人或捏造事实诽谤他人,情节严重者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
对于前述罪行,仅在受害人提出控告后方可予以处理,但如对社会秩序及国家利益造成严重威胁,则不受此限制。
此外,通过信息网络实施上述行为的,受害人可向人民法院提出控告,但若提供证据存在困难,法院有权要求公安机关提供必要协助。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
蚌埠故意伤害罪律师费用是谁出
[律师回复] 解析:
通常而言,律师费由当事人自行负担。
我国的刑事诉讼制度则是指人民法院、人民检察院以及公安机关在当事人及其他诉讼参与人的积极配合下,依据法律法规规定的严谨流程,妥善解决被追诉者所涉及的刑事责任问题的一种司法实践活动。
刑事诉讼是由审判机关(即人民法院)、检察机关(即人民检察院)以及侦查机关(包括公安机关以及国家安全机关等)在当事人及其诉讼参与人的共同努力下,遵循法定程序来对待被追诉者所涉及的刑事责任问题的一种司法诉讼活动。
《中华人民共和国刑事诉讼法》中所规定的基本原则,既是刑事诉讼法确立的一系列基础性法律规范,也充分彰显了刑事诉讼的内在客观规律和基本需求。
这些基本原则与刑事诉讼的核心目标和主要任务息息相关,起到了指引人类实现刑事诉讼过程中惩戒犯罪行为、维护人权价值追求的重要准则保证的作用。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十二条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。
下列的人可以被委托为辩护人:
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。
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