物权义务主体不特定吗

不特定。财产权也即物权，其权利主体为物主，只有物主才有权利处分、收益、使用该物，因此财产权的权利主体是特定的。财产权是一种对世权力，需要不特定的除物主以外的其它人承担保证物主正常完全行使物权的义务，因此其义务主体是不特定的。
《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。