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什么是改善型住房

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-09-18 云南昭通
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律师解答 共1条
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    改善性住房需求同时具备这两个条:
    一,现有一套房的人均面积要小于当地平均水平(当前全国城镇地区人均约34平米)。
    二,所购第二套房是普通自住房。什么是普通自住房普通自住房须追溯到2005年的新国八条,明确了享受优惠政策的普通住房的标准,原则上应同时满足以下条件:
    1、区容积率在1.0以上
    2、单套建筑面积在120平方米以下
    3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
    4、各省市根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%
    全文
    12 2022-09-18
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房改房居住权指的是什么
居住权,用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权作为一种独立的用益权制度,属于物权,是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利,但房屋所有人并无为之有积极作为的义务,故居住权属于物权。
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自住型商品房指的是什么
自住型商品房是政府补贴型住房,自住型商品房价格将比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米以下为主。非京籍家庭持有有效居住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。
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自住型商品住房的购买条件是什么?
自住型商品住房的购买条件是:非京籍家庭持有有效居住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
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房产纠纷
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占有改定为什么不能善意取得?
占有改定是不能发生善意取得的,此时是为了保护交易的安全性以及我国的交易市场的第三人的信赖等。而这样的规定是为了保护受让人的权利,对于善意取得是适用于占有委托物的,但是不适用脱离物,也就是指丧失占有的物,同时也是为了保护我国的利益。
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合同事务
公安机关定性帮信罪检察院会改吗
[律师回复] 解析:
1.由于“帮信罪”与各类电信诈骗及信息、网络犯罪息息相关,因此它存在着被认定为其他更为严重罪行的风险。
例如,若协助电信诈骗的情节较为严重,则可能提升至妨碍信用卡管理罪或掩饰匿藏犯罪所得罪等上游犯罪。
另一方面,如果介入犯罪活动的程度深重,公安机关在立案侦查阶段可能将其归类为帮信罪,然而在检察机关提起公诉时,可能会将其重新定义为掩饰匿藏犯罪所得罪。
2.“帮信罪”的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人,且年龄需达到16岁以上;
其次,主观上必须具有明确的故意心态,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,该罪行侵犯了国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
根据相关法律法规,这里的客观方面具体指的是,明知他人利用信息网络实施犯罪,却仍为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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不临街的住房可以住改非吗
不临街的住房可以住改非的。大家知道开发商在买地皮的时候,都是需要到土地局进行备案,就是备案土地面积是多少,然后土地是做什么使用的。土地类型不同,土地的产权和土地税也是不一样的。土地使用更改是需要进行备案的。
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征地拆迁
合同诈骗罪主体有哪些类型
[律师回复] 解析:
关于如何识别和界定合同诈骗罪的主体,主要涉及以下几个方面:
首先,若法人或单位的法定代表人利用其法人或单位之名进行合同诈骗行为,且犯罪所获得的非法收益归属该法人或单位所有,那么这种情况应被视为单位合同诈骗。
其次,如果法人或单位组织内部的某个人在其职务职责范围内,以法人或单位的名义实施了合同欺诈行为,并且犯罪所得同样归属于该法人或单位所有,此种情况就应当划分为法人或单位的合同欺诈行为。
另外,当有法人或单位的授权时,在授权范围内实施合同诈骗行为,或者在没有委托代理权的前提下,某个自然人以法人或单位的名义实施合同诈骗行为,只要得到了法人或单位的批准,且犯罪所得也归属于该法人或单位所有,那么这种情况便可被认定为法人或单位的合同诈骗行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
?有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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