律图审稿专业委员会3轮严审

我家从我在县城买了房之后就全家搬到了县里,平时也没回去,今年回去祭祖时才发现我家的地上修了一栋楼房,问了才知道,是村里把我们的土地证改了,气死我了,像这种私自篡改土地证会怎么处罚?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-01 齐齐哈尔
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律师解答 共3条
  • 甘南优选法务
    甘南优选法务
    52人赞同了该解答
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    您好,根据物权法规定,不动产权属证书记载的事项与登记机构的不动产登记簿记载不一致,以登记机构的登记簿为准。假如只是在你土地证上篡改,伪造加上他的名字,国土部门登记没有变更到他的名下,以国土部门登记为依据,即土地使用权人没有变更。假如是伪造证件,招摇撞骗的,情节严重,触犯刑法!
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    13 2017-10-01
  • 法律助手在线
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    我国法律明文规定私自篡改土地证属于非法占地,它的法律责任 一是行政处罚。非法占用的土地要责令退还。对已建的建筑物及设施,符合土地利用总体规划的,要予以没收:不符合土地利用总体规划的,要予以拆除。除此之外,可以并处罚款。罚款数额为非法占用土地的每平方米30元以下。对于农民非法占地建住宅,则不论是否违反土地利用总体规划,都必须予以拆除,但没有罚款的规定。 二是行政处分。如果非法占地的主体是政府及部门或者是具有国家工作人员身份的人员,除了要予以行政处罚外,对有关责任人还要给予行政处分。按照 “15号令”规定:
    (1)行政机关及其公务员未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,对有关责任人员,给予警告、记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。
    (2)行政机关及其公务员在办理农用地转用或者土地征收申报、报批等过程中,有谎报、瞒报用地位置、地类、面积等弄虚作假行为,造成不良后果的,对有关责任人员,给予警告、记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。 三是刑事处罚。按照《刑法》的规定,如果非法占用的是耕地并且数量较大,造成被占耕地大量毁坏的,要追究刑事责任,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金。那么什么情况算是数量较大和大量毁坏呢?按照司法解释的规定,非法占用基本农田5亩以上或者一般耕地10亩以上就属于数量较大,大量毁坏则是指在耕地上实施建筑等非农业建设,致使耕地的种植条件遭到严重毁坏的。
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    9 2017-10-01
  • 房产拍卖法律服务
    房产拍卖法律服务
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    1、受让人可以通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权,并且应当签订承包合同。
    2、土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
    3、承包期内的权益归受让人所有,如果因此而产生的纠纷可以协商解决,协商不成的可以依法提起诉讼。以上就是一些有关于私自篡改土地承包合同的相关信息
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    8 2020-12-10 16:02:16
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气死我了,私自篡改土地证会怎么处罚?
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老人死了,可以向子女追诉赡养费和丧葬费吗
[律师回复] 老人死了,一般不可以向子女追诉赡养费和丧葬费,具体分析如下:

- 关于赡养费:根据《中华人民共和国民法典》,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。老人去世后,就丧失了民事权利能力,其被赡养的权利也随之消失,所以不能再起诉要求子女支付赡养费。不过,若老人去世前已经起诉要求赡养费且法院已判决或裁定,在执行过程中老人去世,这种情况下可能会根据具体情况裁定终结执行。

- 关于丧葬费:丧葬费是在老人死亡后产生的费用,通常是用于办理老人丧葬事宜。法律上没有明确规定子女之间可以就丧葬费进行追诉。如果子女之间事先有关于丧葬费承担的约定,且部分子女未按照约定履行,那么可以根据约定和相关法律规定,通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。但如果没有约定,一般不能直接追诉。

不过有一种特殊情况,若有子女在老人生前实际承担了全部或大部分赡养责任,支付了较多的费用,包括老人的生活费用、医疗费用等,从公平角度出发,承担较多赡养责任的子女可以与其他子女协商,要求适当分担这些费用,协商不成也可通过法律途径解决,但这并非严格意义上的追诉赡养费。
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