律图审稿专业委员会3轮严审

安置房维修基金是由谁承担

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-09-20 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、房的维修基金有两部分,一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金,另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。
    2、法律依据:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第六条
    公有住房售后的维修基金来源于两部分:
    (1)售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。
    (2)购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法,由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定,经当地人民政府批准后实施。
    全文
    7 2022-09-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6723位律师在线平均3分钟响应99%好评
安置房维修基金是由谁承担
一键咨询
  • 南平用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    167****3623用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    166****3280用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    133****6725用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    152****8784用户1分钟前提交了咨询
    164****2402用户1分钟前提交了咨询
    160****1515用户3分钟前提交了咨询
    155****4132用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    144****0184用户1分钟前提交了咨询
  • 福州用户3分钟前提交了咨询
    177****5588用户1分钟前提交了咨询
    134****1702用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    160****6272用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    144****7062用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    173****0480用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    165****0547用户3分钟前提交了咨询
    144****1775用户1分钟前提交了咨询
    134****3550用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    165****0864用户2分钟前提交了咨询
    147****7154用户3分钟前提交了咨询
    166****6128用户3分钟前提交了咨询
    160****4764用户1分钟前提交了咨询
    158****4672用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    156****3276用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    145****2524用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    150****2272用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    173****0253用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    175****6318用户2分钟前提交了咨询
    157****4737用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    161****7680用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    135****3482用户2分钟前提交了咨询
    172****0548用户1分钟前提交了咨询
    152****5445用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    136****8552用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    135****3362用户4分钟前提交了咨询
    172****6418用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    141****4854用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    170****8766用户2分钟前提交了咨询
    132****3866用户1分钟前提交了咨询
    158****1856用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    151****6685用户4分钟前提交了咨询
    178****8236用户3分钟前提交了咨询
    167****5781用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    155****0603用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    148****5765用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    141****1082用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    164****3833用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    141****4453用户1分钟前提交了咨询
    174****3511用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    135****5880用户4分钟前提交了咨询
    140****6338用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    158****7435用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****1091用户3分钟前已获取解答
苏州177****1330用户2分钟前已获取解答
盐城188****9717用户2分钟前已获取解答
单位房改房维修基金由谁承担?
售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。 房改房的维修基金有两部分,一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金,另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁房的维修基金谁出?
拆迁房的维修基金由房屋的所有权人自己支付,若是房屋的所有者将安置房卖给了他人,卖方可取出属于自己的房屋维修基金,由买方重新开立账户,另外缴存。实际当中也可以直接把维修资金账户转移给买方,具体如何处理,由买卖双方自行协商。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋维修责任该由谁承担?
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪怎样维权
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于职务侵占案件,被害人无法通过刑事附带民事诉讼的方式来恢复自己所受损害的合法权益,因为此类案件通常都是利用职务便利进行违法行为,涉及到侵犯公司或企业利益的问题,属于经济纠纷性质,不适合以刑事诉讼的方式解决。
在这种情况下,受害人可以请求法院依法发出追缴令或者责令罪犯赔偿,以弥补自身的经济损失。
然而,即使采取了上述措施,损失依然无法完全弥补的话,那么被害人就有权利单独提起民事诉讼,要求被告人承担相应的民事责任。
此外,如果犯罪分子非法占有、处置被害人财产,导致其遭受物质损失,那么人民法院也应该依法对其进行追缴或者责令退赔。
对于被追缴、退赔的情况,人民法院可以将其视为量刑情节加以考虑。
最后,如果经过追缴或者退赔后,仍然无法弥补损失,被害人可以向人民法院民事审判庭另行提起民事诉讼,人民法院将会对此类案件予以受理。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
合同诈骗罪谁告的
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系中,合同诈骗罪作为一种特殊的犯罪形式,其主体既包括个人亦涵盖了单位。
具体而言:
首先,个人作为一般的主体,只要具备刑事责任能力,就可能构成合同诈骗罪;
其次,任何单位都有可能成为该罪名的实施者。
从主观角度来看,合同诈骗罪主要表现为直接故意且追求非法占有他方当事人财物的目的。
这一点对于理解和认定案件至关重要。
从客体层面分析,合同诈骗罪所侵犯的是一个复杂的客体,即国家对经济合同的严格管理秩序以及公私财产的所有权。
值得注意的是,本罪的犯罪对象是公私财物,这也是区分其他犯罪的关键所在。
最后,从客观方面来看,合同诈骗罪主要表现为在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相等手段,骗取对方当事人财物,且涉案金额达到一定标准的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
关于公共维修基金谁承担?
关于公共维修基金是由房屋的所有人来共同承担的,房屋的购买时,是需要按照规定的比例交纳公共维修基金的,具体情况下应当由房地产管理部门根据相关规定来执行,当事人可以咨询处理,避免法律适用错误。
10w+浏览
金融保险
袭警罪的侵犯主体是谁
[律师回复] 解析:
(一)本罪的主体构成要求如下:
其本质是一般犯罪主体。
无论是谁,只要符合法律法规所规定的刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,都有可能成为该罪的犯罪嫌疑人。
值得注意的是,人民警察的概念并非狭义上的公安机关等特定部门的工作人员,还应包括国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关以及人民法院和人民检察院的司法警察等。
(二)本罪的主观心理状态是故意为之。
也就是说,行为人明知道这些人民警察是依照法律规定执行公务的人员,却仍然对此刻意实施了暴力或威胁的行为,使得他们无法或者严重影响到他们的执行职务。
(三)本罪的客体是人民警察正常的执法管理活动。
具体来说,被侵犯的对象是那些正在依法执行职务的人民警察。
(四)本罪的客观方面主要表现为使用暴力、威胁手段来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,并因此导致了严重的后果。
根据《人民警察法》的明确规定,人民警察的范畴不仅包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察,也涵盖了人民法院、人民检察院的司法警察。
在客观方面,本罪主要呈现出以下几种情况:
1.使用暴力或者威胁的方式来阻碍人民警察依法执行职务;
2.在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处置突发事件中,使用暴力、威胁的方式来阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》一百七十七条
第五款修改为:“暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。”
快速解决“刑事辩护”问题
当前6270位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5251 位律师在线,高效解决问题
房改房公共维修基金谁承担?
公有住房售后的维修基金来源于两部分:1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应