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房子抵押银行还能再抵押吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-09-20 陕西安康
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    1.房屋抵押给银行后,如果房屋的价值大于担保债务的数额,抵押人可以再次抵押房屋给个人,但不得超出其余额部分。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押。
    2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百二十条 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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    6 2022-09-20
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房子抵押银行还能再抵押吗
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房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
生病取保候审被取消继续羁押吗
[律师回复] 解析:
这的确是个不确定性的话题,尚需依靠法院依据特定案例的实际情况进行裁决。按照我们的司法实践来看,针对那些原先就已处于取保候审状态的被告人,倘若他们在可能被法院判定为实际刑期的情况下,法院可能会在一审开庭之前或之后,或者在向被告人送达判决书之际,决定将其逮捕;当然,也存在着这样的可能性,即在判决正式生效之后,法院直接将被告人逮捕并移交给刑罚执行机构,以执行相应的刑罚。因此,若被告人对实际刑期的判决结果表示不服,提出上诉,那么在其上诉期间,他/她仍有可能面临被逮捕和收押的风险。关于取保候审被批准逮捕是否必须收押的问题,通常情况下,当取保候审的被告接受检察院的传唤时,他们是无需再次被收押的,因此,他们务必严格遵守相关的法律法规。
然而,如若被告人违反了取保候审的相关规定,且需要采取逮捕措施,则检察院有权对该犯罪嫌疑人或被告人先行实施拘留。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房屋已抵押还能再抵押吗?
满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的:1二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。
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房产纠纷
商业承兑汇票银行承兑汇票区别是什么
[律师回复] 解析:
在其承兑主体方面,银行承兑汇票由银行负责承兑,而商业承兑汇票则由银行之外的付款人承担此项职责。鉴于这种差异,商业承兑汇票所展现出的乃是商业信用,与之相对比,更为稳健可靠的银行承兑汇票则显现出银行信用的特质。在实际交易过程中,付出款项的一方倾向于接受银行承兑汇票作为支付工具。
其次,由于商业承兑汇票和银行承兑汇票的承兑人存在差异,这也直接导致了二者在信用等级上的高低之分。在市场环境下,接收票据的一方往往更加青睐于选择信用度更高的银行承兑汇票。
再者,从风险层面来看,商业承兑汇票在承兑人无法履行支付义务时,将面临支付风险,因此其风险程度较高;
然而,银行承兑汇票却无需担忧此类问题,因为银行具有强大的信誉保障,且可以通过向银行申请贴现来提前获得所需资金。
最后,在流通性方面,商业汇票相对于银行承兑汇票而言,其信用等级以及流通性均有所不足。
法律依据:
《中华人民共和国票据法》第二十一条
汇票的出票人必须与付款人具有真实的委托付款关系,并且具有支付汇票金额的可靠资金来源。不得签发无对价的汇票用以骗取银行或者其他票据当事人的资金。
快速解决“金融保险”问题
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2023年房子抵押贷款再买房子可行吗?
可以。在首套房借贷还没有结清的状况下请求二套房贷,银行出于危险考虑会加强危险管控,因而银行未必会大幅下降首付比例和利率。“客户每个月有两套房子的月供需求还,客户还房贷的资金压力较大。尽管有两份房产作典当,但银行更期望客户能够准时还款。
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银行卡洗钱罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
若具备如下任意情形之一者,即可符合刑事案件中洗钱罪的相关立案标准:
一是提供其本人名下或他人所拥有的资金账户给被调查对象使用;
二是积极协助并促成被调查对象将非法所得转变为可携带的现钞、银行所发行的各类金融凭证或是具有相当价值的有价证券等形式;
三是通过网络转账等现代性的结算手段来掩护或协助被调查对象进行资金的转让操作;
四是协助被调查对象向境外特定地点进行资金的转移活动;
五是采用其他各种可能的手段来掩盖或隐藏犯罪所得及其收益的真实来源以及其实际性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪银行扫脸怎么办理
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法典第二百八十七条之二关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的规定,若行为人向他人提供刷脸服务,则有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚。但如在构成“帮信罪”的基础上还涉及其他犯罪行为,则将按照更为严厉的规定进行定罪量刑。
至于最终判决结果如何,须视案件具体情况而定。
值得注意的是,根据刑法规定,只有当帮信行为达到情节严重程度时,方能构成刑事犯罪。关于何谓“情节严重”,法律明确指出,具备以下任一情形者,均应视为符合刑法规定的“情节严重”标准:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额达二十万元以上的;
(3)违法所得数额超过一万元的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次从事此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪一般关押多久
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的刑事拘留期限一般介于1至37天之间,其中最短仅需拘留一天,而最长期限则为37天。
同时,根据相关法律法规,盗窃公私财物的价值若在人民币1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级行政区划的高级人民法院及人民检察院可依据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院与最高人民检察院审批。在跨区域运行的公共交通工具上实施盗窃行为时,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”,应当参照受理案件所在的省级行政区划的高级人民法院及人民检察院所确定的相关数额标准进行认定。
此外,对于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的违法行为,将面临5日以上10日以下的拘留处罚,并可处以500元以下的罚款;情节较为严重者,则可能被处以10日以上15日以下的拘留处罚,并可处以1000元以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房子在银行抵押能卖吗?
抵押出去的东西还可以转让。当事人另有约定的,按照其约定。即抵押期间,抵押人原则上可以转让抵押财产,但是如果抵押人和抵押权人明确约定抵押期间抵押人不得转让抵押财产的,从其约定。
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房产纠纷
公安机关不再出具18种证明吗
[律师回复] 解析:
1.在身份证由15位数升级为18位数之后,原来的编号并不会发生改变。此时,需要通过相关方式来证明这两份证件是同一个人所有。
2.由于某些非公安机关的原因,导致个人的名字被误填,比如在银行的存款凭条、保险合同、学校或者单位档案中的名字存在同声异字的现象。此时,也需要提供相应的证明材料来证明两者为同一人。
3.如果身份证不慎遗失或者出现了损坏,而当事人又需要进行诸如乘坐飞机、提取现金、报名参加考试等活动时,就必须向有关部门提交身份证明文件。
4.当持有有效的身份证以及户口簿等合法证件时,当事人可以请求当地派出所开具身份信息证明。
5.偿还能力证明主要用于评估个人的经济实力,以确定其是否具备偿还债务的能力。
6.生存、死亡证明则是用于确认个人的生命状态,通常用于处理遗产继承、保险理赔等事务。
7.亲属关系证明主要用于证明个人与其他亲属之间的血缘或者法律上的关联性。
8.婚姻状况证明则是用于证明个人的婚姻状况,例如已婚、未婚、离婚等。
9.身份证丢失证明主要用于证明个人身份证已经遗失,以便于办理补办手续。
10.家庭收入情况证明主要用于证明个人及其家庭成员的收入来源及水平,以便于申请贷款、信用卡等金融服务。
11.实际居住地证明主要用于证明个人目前所居住的地址,以便于办理各种业务。
12.保险事故证明主要用于证明个人在保险事故中所遭受的损失,以便于获得保险公司的赔偿。
13.人员失踪证明主要用于证明个人已经失踪,以便于处理相关事务。
14.违法犯罪记录证明主要用于证明个人曾经有过违法犯罪行为,以便于办理相关业务。
15.各类证件、印章丢失证明主要用于证明个人的各类证件、印章已经遗失,以便于办理补办手续。
16.非组织行为索取现实表现证明主要用于证明个人在工作、学习等方面的表现,以便于申请相关资格证书。
17.房产情况证明主要用于证明个人拥有的房产数量、位置等信息,以便于办理相关业务。
18.本人持招工单位调查表,让派出所出具现实表现证明的主要用于证明个人在招工单位的表现,以便于申请相关职位。
法律依据:
《关于改进和规范公安派出所出具证明工作的意见》第一条
有关单位要求群众开具证明或者提供证明材料,要遵循于法有据和“谁主管、谁负责”的原则,凡是公民凭法定身份证件能够证明的事项,公安派出所不再出具证明;依法不属于公安派出所法定职责的证明事项,由主管部门负责核实。
抢劫罪可以先抢物再杀人吗
[律师回复] 解析:
然而,在现实生活中,确实存在某些犯罪分子在实施抢劫犯罪的同时,还故意残忍地杀害被害人的案例。针对这一类型的抢劫杀人案件,如何进行罪名认定及量刑处罚需依据不同的情境予以分析:
首先,对于那些预先设定好只是为了非法剥夺他人生命,而非夺取他人财产的案件,尽管在实施犯罪之前并未预谋获取任何财物,但是在犯罪过程中仍然实施了杀人行为。对此类案件,应当以故意杀人罪以及盗窃罪作为罪名进行定罪处罚;
其次,对于那些在实施抢劫财物的过程中,先行杀人而后再行劫取财物的案件,虽然杀人行为发生在前,劫取财物行为发生在后,但两者均发生在同一次抢劫过程之中,且杀人行为被视为劫取财物的必要手段。因此,此类案件应当被判定为抢劫罪;
最后,对于那些在完成抢劫之后再次实施杀人行为的案件,这种杀人行为与抢劫之间并无内在关联性,因此可以将其视为两个相互独立的犯罪行为,分别以抢劫罪和故意杀人罪进行定罪,并对两种罪行进行合并处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房子已经抵押给银行了,还能抵押给个人吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房子已经抵押给银行了,还能抵押给个人吗,抵押对抵押人有什么影响相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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