律图审稿专业委员会3轮严审

我是济南市居民,最近我的朋友委托我代办济南市无房改房证明,所以想了解一下这项证明能否申请代办。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-02 辽宁阜新
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律师解答 共2条
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    你好,济南市无房改房证明中“无房证明”的操作流程大致如下:
    第1步:办理交易递件;
    第2步:到户籍所在地开具“无房证明”;
    第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口;
    第四步:房管局出具广州区域没房证明查册;
    第五步:出具税单。
    非户籍家庭:夫妻均需回所在地办理
    全文
    11 2017-10-02
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    你好,关于济南市无房改房证明,是可以申请代办的。本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房,也是通过这样的程序出具房产证明。
    全文
    6 2017-10-02
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济南市无房改房证明能否申请代办
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济南市房改房政策最新内容是什么?
济南市房改房政策中,对房改房出售价格结算做出明确规定,对于房改房要出售的,最低价格不得低于济南市最低限价。房改房是企业自行建造,分配给职工居住的福利住房,居住满五年以上的,可以享有优先购买的权利。
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云南省职务侵占罪律师收费是怎么收的
[律师回复] 解析:
在处理刑事案件时,我们会根据不同的办案阶段,以每个阶段为基准来制定相应的收费标准。
具体而言,侦查阶段的收费标准为每件2000元至10000元不等;
在审查起诉阶段,该费用同样为每件2000元至10000元之间;
而在一审阶段,每件案件的收费则在4000元至30000元之间。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会适当降低收费标准。
此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,我们会按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,并且还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
近代的盗窃罪是指什么犯罪
[律师回复] 解析:
盗窃罪乃侵犯财产类犯罪之一种。
它是指行为主体以非法占有的意图实施盗窃行为,即秘密地侵吞或转移数额较大的公共场所或私人财物的举动。
以下便是关于盗窃罪的详细定义及其构成要素:
首先,偷盗数额是衡量盗窃罪法律责任大小的决定因素,主要针对实施盗窃行为的犯罪分子已实际盗取的公私财物的数量。
其次,若行为人已经开始实施盗窃行为,但由于其自身意志之外的原因未能成功造成财物损失,此情形则被判定为盗窃未遂。
然而,若此类盗窃未遂情形严重,例如行为人明确以大量现金、国家珍稀文物或贵重物品作为盗窃目标,那么即便未能得手,仍应当视为盗窃罪,应当承担刑事责任,并且依照相应法律进行处罚。
第三,对于年满14周岁但尚未达到16周岁的未成年人,如果他们犯下惯常的盗窃罪行或者涉及到数额巨大的盗窃行为,应当按照相关法律法规追究其刑事责任,同时还需依法从轻或减轻处罚。
最后,盗窃的对象不仅限于有形财物,还包括电力、煤气、天然气以及重要技术成果等无形财物。
例如,盗用他人长途电话账号、密码导致经济损失,或者盗窃他人非法所得,只要数额较大,都应当以盗窃罪论处。
此外,关于盗窃财物的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的具体标准如下:
个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上的,属于“数额较大”范畴;
个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,属于“数额巨大”范畴;
个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上的,则属于“数额特别巨大”范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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济南房改房土地使用税依据
根据《关于房改房用地未办理土地使用权过户期间城镇土地使用税政策的通知》,应税单位按照国家住房制度改革有关规定,将住房出售给职工并按规定进行核销账务处理后,住房用地在未办理土地使用权过户期间的城镇土地使用税征免,比照各省、自治区、直辖市对个人所有住房用地的现行政策执行
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北京市购房定金纠纷律师,如何避免
[律师回复] 解析:
在购房过程中,为避免出现定金纠纷,我们应当采取以下措施:
首先,请您务必拒绝与房地产开发商签订认购协议书,也请不要向其支付任何形式的定金。
在商品房交易过程中,我们需要注意,在正式签署商品房买卖合同之前,签订认购书以及交纳定金并非是必要的程序环节。
根据双方自愿的原则,双方完全有权利直接签署商品房买卖合同。
倘若商品房买卖合同最终未能顺利达成,那么购房者可以选择全身而退,避免产生任何不良后续影响。
其次,为了保证自身权益不受损,建议您将“定金”改为“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”或“订约金”等其他表述方式。
如此一来,即使房屋买卖合同无法顺利签订,您所缴纳的款项仍有可能被退还。
再次,在签订认购协议时,请您务必明确约定对自身有利的条款和条件。
例如,在何种情况下定金可以被退还,若未退还定金将会带来怎样的法律后果以及违约方应承担哪些相应的责任等等。
最后,当您与开发商就《商品房认购书》进行磋商时,请坚决反对开发商对该认购书的内容进行任何形式的修改。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
南通市最低工资是多少
[律师回复] 解析:
南通地区的最低保障工资已经做出调整,包括国家规定的港闸区、崇川区以及南通经济技术开发区等区域内的城市与乡村最低工资,由原先的每个月630元调整至现有标准的660元;
至于海门市和启东市的农民工朋友们,他们的最低保障工资也相应地从原来的610元提升到了现在的640元;
而在如皋市、海安市以及如东县这三个地方,无论是城市还是乡村的最低保障工资都维持在620元不变;
最后,通州区和通州湾示范区的城市居民最低保障工资同样是660元,但农村居民的最低保障工资则保持在640元。
法律依据:
《最低工资规定》第五条
最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。
月最低工资标准适用于全日制就业劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。
第三条
本规定所称最低工资标准,是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下,用人单位依法应支付的最低劳动报酬。
本规定所称正常劳动,是指劳动者按依法签订的劳动合同约定,在法定工作时间或劳动合同约定的工作时间内从事的劳动。
劳动者依法享受带薪年休假、探亲假、婚丧假、生育(产)假、节育手术假等国家规定的假期间,以及法定工作时间内依法参加社会活动期间,视为提供了正常劳动。
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济南市房屋拆迁补偿标准
按照新标准,征收搬迁费由每平方米22元涨到30元;过渡期限内发放的临时安置费也由22元/平方米/月,涨至30元。房屋搬迁费,按被征收房屋的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米30元计算,非住宅房屋按每平方米35元计算;搬迁费总额不足2000元的,按2000元计发。
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征地拆迁
南京盗窃罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
关于江苏省范围内的盗窃犯罪量刑准则,主要依据被盗财物价值的大小进行划分层次,具体如下:
对于盗窃金额较小的案件,其法定刑罚在三年以下有期徒刑范围内;
对于盗窃金额巨大的案件,其法定刑罚在三年至十年有期徒刑范围之间;
而对于盗窃金额特别巨大的案件,其法定刑罚则在十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的范围之内。
法律依据:
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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代理公司注册的价钱需要多少,合理吗
[律师回复] 解析:
关于具体的收费标准,可以由当事人在相互磋商的基础上加以明确。
以下所提供的标准仅供参考之用:
1.注册资本为10万元的营业执照收取标准如下:
-营业执照申请费用为10元(由工商行政管理局负责收取);
-开业注册登记费用为400元(同样由工商行政管理局负责收取);
-电子营业执照费用为280元(由工商行政管理局负责收取);
-新企业设立公告费用为320元(由工商行政管理局指定的广告机构收取);
-刻制公章费用为150元(由刻章公司负责收取);
-代码证和IC卡费用为148元(由质量技术监督局负责收取);
-税务登记证(包括国家和地方两部分)费用为100元(由税务局负责收取);
-验资报告费用为300元(由会计师事务所负责收取);
-代理注册公司费用为1000元(由代理注册公司负责收取)。
以上各项费用总计为2628元人民币。
2.注册资本为50万元的营业执照收取标准如下:
-营业执照申请费用为10元(由工商行政管理局负责收取);
-开业注册登记费用为400元(由工商行政管理局负责收取);
-电子营业执照费用为280元(由工商行政管理局负责收取);
-新企业设立公告费用为320元(由工商行政管理局指定的广告机构收取);
-刻制公章费用为150元(由刻章公司负责收取);
-代码证和IC卡费用为148元(由质量技术监督局负责收取);
-代理注册公司费用需视具体情况而定,无法在此给出确切金额。
需要注意的是,税务登记证(包括国家和地方两部分)费用为100元(由税务局负责收取);
验资报告费用为500元(由会计师事务所负责收取);
代理注册公司费用为2000元(由代理注册公司负责收取)。
以上各项费用总计为3828元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
如何开具异地外伤证明
[律师回复] 解析:
为了满足您的需求,我们需要您提供以下信息和资料:
首先,您必须提交患者本人的《农合证》、户口簿以及身份证原件供我们验证真伪;
其次,您需要向我们提供由全省统一制定的新型农村合作医疗转诊、转院审批表格(若您身处外地或者在外地工作生活,请携带务工所在单位出具的相关证明,或者居住地所属的村级以上部门出示的相关确认文件作为代替);
第三,我们还需要您提供患者的诊断证明书;
第四,您需要向我们提供患者的出院证明;
第五,您需要向我们提供患者住院期间所有医疗费用的汇总清单;
第六,您需要向我们提供患者住院期间所产生的所有收费发票(如果您提供的是地方税务局监制的民营医疗单位发票,那么您还需要向我们提供该医疗机构被卫生主管部门确认为新型农村合作医疗定点医疗机构的相关文件,如果是复印件,则需要加盖出台文件单位的公章以示真实性);
最后,您需要向我们提供加盖公章的住院病历复印件(包括病历首页、长期医嘱、临时医嘱以及出院小结等内容)。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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济南房改房政策的相关规定是什么
主要是从济南市房改房的申报范围,申报的程序和相关要求进行了规定。济南的房改房主要是针对事业单位的教职工,所以这部分教师不管是否退休的,都可以按照房改房的住房分配政策领取到房改房的,并且过去旧的房改房可以以旧换新。
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股权转让后股东出资义务是否改变
[律师回复] 解析:
未足额实缴的出资份额进行股权转让时,转让款项的所定与否主要取决于股权转让协议中的约定。
根据现行相关法律法规之解读,在股权转让完毕之后,股东的出资义务并不会因此而消解,如果在指定的期限内未履行出资责任,仍需依法承担相应的法律后果。
关于认缴出资额与实缴出资额之间的差异,主要体现在以下三个方面:
首先,认缴出资额是指公司各股东承诺应向公司缴纳的资本数额,这些承诺的出资额总和在经过公司登记机关登记确认后便成为公司的注册资本。
其次,在登记过程中,某一股东认缴的出资额及其对应的出资时间应当被视为其各期认缴的出资额及出资时间,而实缴的出资额及其对应的出资时间则应当是其已经实际支付的各期出资额及出资时间;
最后,认缴出资额应当在公司章程中予以明确记载。
认缴出资额可划分为实缴出资和应缴出资两大部分。
至于实缴出资额,则是指各股东按照公司章程规定的出资额、出资方式以及出资期限实际缴纳的出资额。
法律依据:
《股权转让所得个人所得税管理办法》第四条
个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”缴纳个人所得税。
合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。
城市改造补偿标准济南具体是多少
[律师回复] 解析:
关于永久性建筑物的拆迁补偿方案如下所述:
根据实际拆毁面积计算,每平方米永久性建筑物可以兑换等同面积的住宅;
对于将(国有道路)赋予商业性质的永久性建筑物,则依照拆毁该面积的旧建筑面积,补偿0.7倍于其的全新建筑面积;
至于将(村庄道路)用于经营的永久性建筑物拆除,其拆毁一平方米的补偿标准为0.65平方米的新建面积;
若上述两种情况均涉及到商业用途的永久性建筑物,那么拆毁一平方米的补偿标准将降至0.5平方米的新建面积;
对于瓦房的补偿标准,我们将依据拆毁一平方米的住宅面积,补偿1.5倍于其的住宅面积以实现产权转换;
对于临时建筑的补偿标准,楼顶采用砖墙铁皮屋顶的,每平方米可获得300元的补偿款,而楼顶采用钢架铁皮屋顶的,每平方米可获得200元的补偿款。
关于过渡期租金补助标准,在房屋建设过程中,居民需要暂时居住,因此在此期间也会提供相应的补助。
国家对此问题的处理方式非常人性化,具体来说,住宅用户每月将得到每平方米20元的过渡期租金补助,而商业用户每月将得到每平方米70元的过渡期租金补助。
计补日期自被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止,并将在每个季度的首月10日进行支付,按季度进行支付。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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购买南京市房改房政策有哪些内容?
(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。成本价:一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。补成本价:在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。
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成都市袭警罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,行为人的下列行径将受到严厉制裁:
1、被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
2、若使用枪支、管制刀具,或是采取驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到其个人生命财产安全,则将面临三至七年有期徒刑的严惩。
同时,根据《中华人民共和国刑法》有关规定,凡故意暴力袭击正在忠实履行职务的人民警察者,可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
如若在此基础上,进一步使用枪支、管制刀具,或以驾驶机动车撞击等方式,严重危害其人身安全,则将面临更为严厉的三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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